Teren Intravilan de Vânzare – Zona Freidorf, Timișoara – 5 674 mp ideal pentru locuințe.
O oportunitate rară în Timișoara – în zona în plină dezvoltare Freidorf, vă propunem spre vânzare un teren intravilan (curți-construcții) cu o suprafață de 5674 mp, situat într-un cartier de locuințe și dotat cu toate utilitățile – ideal atât pentru dezvoltări rezidențiale, cât și pentru afaceri!
Caracteristici:
Suprafață: 5674 mp
Destinație: Intravilan – Curți Construcții
Teren plan, cu front stradal de 8 metri liniari, care se deschide pana la 16 metri liniari
Toate utilitățile disponibile: apă, canal, gaz, curent electric
Acces rapid spre oraș și centură
Pentru cine este potrivit acest teren?
Dezvoltatori imobiliari – parcelare pentru locuințe individuale sau duplexuri
Investitori – proiecte rezidențiale sau mixte
Familii care își doresc o casă mare, cu spațiu verde și grădină, într-o zonă liniștită
Avantaje suplimentare:
Situat într-o zonă deja locuită, cu infrastructură dezvoltată
Contactează-mă pentru detalii și programarea unei vizionări – această oportunitate nu va rămâne mult pe piață!
Daniela Ianc - consultant imobiliar PropertyLab
telefon:
mail:
CP2750684
Sediul central - Timișoara
Bulevardul Victor Babeș nr. 2, 300230, Timișoara, România
Tel: +40.374.40.44.98 / Fax: +40.256.401.179
Email: suport@imobiliare.ro
Luni - Vineri 08:00 - 20:00
Punct de lucru - București: Iride Business Park, Bld. Dimitrie
Pompeiu 9-9A, Clădirea B2B,
020335, Sector 2, București, România
CONTACT
Sediul central - Timișoara
Bulevardul Victor Babeș nr. 2, 300230, Timișoara, România
Tel: +40.374.40.44.98 / Fax: +40.256.401.179
Email: suport@imobiliare.ro
Luni - Vineri 08:00 - 20:00
Punct de lucru - București: Iride Business Park, Bld. Dimitrie
Pompeiu 9-9A, Clădirea B2B,
020335, Sector 2, București, România
Sună acum și cere detalii sau programează o vizionare.
Cere detalii prin email
*
*
*
*
Stații troleibuz
Stații autobuz
Gradinițe
Școli
Supermarket
Hipermarket
Parcări
Parcuri
Terenuri sport
Farmacie
Restaurant
Bancă
Statie Ion Ionescu de la Brad T14
aprox.
1620 m
Statie Giratie Selgros E1
aprox.
1665 m
Selgros
aprox.
1859 m
Sf. Apostoli Petru si Pavel
aprox.
1931 m
Statie Institutul Agronomic E1, T17
aprox.
1960 m
Gradinita Scooby
aprox.
425 m
Gradinita Winnie The Pooh
aprox.
1149 m
Gradinita Bambi
aprox.
1227 m
Gradinita Program Normal Nr. 27
aprox.
1914 m
Gradinita Program Normal Nr. 4
aprox.
1930 m
Scoala Gimnaziala Dumbravita
aprox.
1149 m
Scoala Gimnaziala nr. 7 Sfanta Maria
aprox.
1690 m
Scoala Generala Nr. 7 "Sfanta Maria"
aprox.
1690 m
Grup Scolar Agricol Iulian Dracea
aprox.
1894 m
Grup Scolar Agricol "Iulian Dracea" Timisoara
aprox.
1901 m
Lidl
aprox.
252 m
Kaufland
aprox.
1001 m
Selgros
aprox.
1558 m
Auchan
aprox.
1652 m
Lidl
aprox.
1670 m
Decathlon
aprox.
1721 m
Parcare pentru clienti
aprox.
281 m
Parcare privata
aprox.
657 m
Parcare privata
aprox.
756 m
Parcare pentru clienti cu plata
aprox.
983 m
Parcare privata
aprox.
1627 m
Parcare
aprox.
1641 m
Parcare pentru clienti cu plata
aprox.
1670 m
Parcare pentru clienti cu plata
aprox.
1731 m
Parcare privata
aprox.
1754 m
Parcare
aprox.
1756 m
Parcare pentru clienti cu plata
aprox.
1792 m
Parcare
aprox.
1822 m
Parcare
aprox.
1859 m
Parcare privata
aprox.
1880 m
Parcare
aprox.
1888 m
Parc
aprox.
736 m
Dumbrăvița Park (en)
aprox.
1118 m
Parcul Dumbravita
aprox.
1118 m
Parcul Dvorjak
aprox.
1697 m
Parc
aprox.
1840 m
Parc
aprox.
1947 m
Parc
aprox.
1948 m
Teren Tenis
aprox.
771 m
Teren Tenis
aprox.
776 m
Teren Minifotbal
aprox.
784 m
Teren Minifotbal
aprox.
951 m
Teren Fotbal
aprox.
1020 m
Teren sportiv
aprox.
1139 m
Teren sportiv
aprox.
1336 m
Teren sportiv
aprox.
1490 m
Teren sportiv
aprox.
1492 m
Teren sportiv
aprox.
1680 m
Teren sportiv
aprox.
1689 m
Teren sportiv
aprox.
1709 m
Teren sportiv
aprox.
1825 m
Teren sportiv
aprox.
1846 m
Teren sportiv
aprox.
1849 m
Farmacia Vlad
aprox.
1218 m
Dona
aprox.
1889 m
Anatolia
aprox.
847 m
Adriatico
aprox.
1601 m
Franceasca
aprox.
1865 m
BRD
aprox.
1020 m
Raiffeisen Bank
aprox.
1620 m
Banca Transilvania
aprox.
1914 m
Pe aceste străzi circulă, de altfel, și mijloacele de transport în comun care deservesc această zonă a orașului, anume autobuzele 3 (Pe Strada Ardealului și apoi pe Strada Ioan Slavici) și E7 (pe Strada Nicolae Andreescu și apoi pe Ioan Slavici). Dată fiind localizarea sa periferică, nu este de mirare că Freidorf nu beneficiază, cel puțin până în momentul de față, de piste speciale pentru bicicletă (ceea ce nu înseamnă, desigur, că acest mijloc de locomoție nu poate fi folosit); cei care vor, totuși, să aibă așa ceva la dispoziție pot ajunge cu ușurință în Iosefin, unde există mai multe asemenea amenajări.
Comparativ cu învecinatele Iosefin și Dâmbovița, Freidorf nu stă la fel de bine la capitolul educație. Cu toate acestea, un avantaj important pentru cei care au copii este că aici se găsește o grădiniță cu program prelungit, anume Grădinița Nr. 7 (amplasată pe Strada Constantin Notarra, la nr. 1). De menționat este, de asemenea, că pe Strada Ioan Slavici, nr. 21, se află și Școala Generală Nr. 29. Pentru alte opțiuni în materie de învățământ, timișorenii din această zonă a orașului pot apela, desigur, și la oportunitățile oferite de cartierele învecinate. În Dâmbovița, spre exemplu, de menționat ar fi Școala Generală Nr. 6 (de pe Strada Vulturilor, nr. 50) și Școala Gimnazială Nr. 27 (pe Strada Frunzei, nr. 45), iar în Iosefin Colegiul Național Bănățean (de pe Bulevardul 16 Decembrie 1989, nr. 26) și Liceul Teoretic "Bela Bartok" (de pe Bulevardul General Ion Dragalina, nr. 11A). Mai jos poți vedea în detaliu ce unități de învățământ există în Freidorf:
În ciuda localizării sale periferice, acest cartier al orașului de pe Bega este bine deservit la capitolul oportunități de cumpărături. Aceasta se datorează în bună parte proximității zonei Dâmbovița, unde se găsește, foarte aproape de limita cu Freidorf, mallul Shopping City Timișoara (amplasat pe Calea Șagului, nr. 100). Acesta include atât numeroase magazine cu profil divers (inclusiv din sfera de fashion), cât și un hipermarket Carrefour. De asemenea, în apropiere se află și un magazin de bricolaj din rețeaua Dedeman. Bineînțeles că locuitorii zonei Freidorf au la dispoziție, strict între granițele propriului cartier, și o serie de magazine de dimensiuni mai mici. Dintre acestea, de menționat ar fi un supermarket Profi, situat în zona de blocuri din centrul cartierului (pe Strada Ardealului, nr. 2-4, mai exact).
În Freidorf, principalele artere de circulație sunt cele care fac legătura cu Dâmbovița și, de fapt, cu restul orașului "“ în contextul în care acesta se învecinează cu Iosefin doar tangențial, iar cu Fratelia-Steaua doar printr-o zonă industrială. Este vorba, așadar, despre Strada Ardealului și, respectiv, Strada Nicolae Andreescu "“ care se unesc cam prin centrul cartierului și se continuă apoi cu Strada Ioan Slavici. Fiind un cartier destul de aerisit, găsirea unui loc de parcare, fie el și permanent, nu ar trebui să ridice, în general vorbind, prea mari dificultăți. Cu toate acestea, șoferii interesați pot afla mai multe despre procedura de închiriere a unui asemenea spațiu la sediul central al Primăriei (amplasat în zona Cetate, pe Bulevardul Constantin Diaconovici Loga, nr. 1).
Spațiile verzi generoase reprezintă, în general vorbind, un important avantaj pentru locuitorii zonei Freidorf; în plus, aceștia beneficiază și de câteva locuri de joacă special amenajate pentru copii, dar și de un parc de mici dimensiuni "“ amplasat în centrul cartierului, în arealul format de străzile Ardealului, Nicolae Andreescu și, respectiv, Mircea Hoinic. O altă importantă oportunitate de recreere pentru cei care locuiesc aici este reprezentată de așa-numita Balta Lămâița, amplasată în imediata vecinătate a zonei de blocuri. În urma unei investiții din partea autorităților locale, aceasta a fost reamenajată și transformată într-un veritabil spațiu de recreere și agrement; micul lac poate fi atractiv, desigur, și pentru amatorii de pescuit. Află, mai jos, ce alte opțiuni de petrecere a timpului liber mai ai în Freidorf:
Freidorf nu stă prea bine la capitolul servicii medicale, întrucât aici nu găsim niciun centru medical de dimensiuni mai mari. Acest neajuns este remediat, însă, de proximitatea zonelor Iosefin și Dâmbovița, unde există asemenea unități. De menționat, în cel dintâi caz, este clinica MedLife, de pe Bulevardul General Ion Dragalina, nr. 37A (a doua unitate MedLife ca dimensiuni din Timișoara); în cel de-al doilea caz, o opțiune demnă de luat în calcul este Policlinica "Dr. Grigoraș", de pe Calea Șagului, nr. 20 (parte din rețeaua Regina Maria). Pe harta de mai jos găsești localizarea exactă a spitalelor și clinicilor din zonă:
Câteva restaurante și bistro-uri găsești de-a lungul malului Bega, mai precis la granița cartierului, pe strada Constantin Silvestri (La Căpițe). De asemenea, fast-food-uri și cafenele vei găsi în cartierele învecinate. Aruncă o privire pe hartă și vezi unde vei găsi cel mai apropiat restaurant de viitoarea ta locuință.
Un bancomat de BCR vei găsi în zona de blocuri din centrul cartierului (pe Strada Ardealului, nr. 2-4), unul de BRD pe Strada Polonă, nr. 4, și un ATM de ING în incita Contitech de pe strada Rudolf Otto, nr. 2. De asemenea, o sucursală BRD ai pe strada Paul Morand, nr. 135. Găsești mai multe bancomate și sucursale bancare și în cadrul mall-ului Shopping City Mall. Consultă harta și află unde sunt localizate și alte bănci sau ATM-uri în zona de care ești interesat.
Înainte să pleci...
Ești sigur că ai văzut și aceste proprietăți?
280.000 €
Timișoara, Șagului
2.000 mp teren
Construcții
299.000 €
Timișoara, Șagului
2.822 mp teren
Construcții
554.000 €
Timișoara, Șagului
7.387 mp teren
Construcții
359.000 €
Județul Timiș, Dumbrăvița
1.466 mp teren
Construcții
368.400 €
Timișoara, Girocului
1.842 mp teren
Construcții
360.000 €
Județul Timiș, Șag
10.000 mp teren
Intravilan
Agricol
Creează alertă
Salvează căutarea ca să primești pe email ultimele anunțuri publicate
Terenuri construcții de vânzare în zona Freidorf, Timișoara
Cere detalii prin email
*
*
*
*
Detaliile tale de contact vor fi partajate cu Property Lab