Freidorf este o zona in continua dezvoltare, bine conectata la oras si cu un caracter linistit, rezidential. Un teren de 651 mp cu forma regulata si front stradal de 16 ml este exact ce ai nevoie pentru a construi o casa asa cum ti-ai dorit-o – cu spatiu in curte, cu lumina si cu loc pentru tot ce conteaza.
Regimul de inaltime admis este P+1 cu mansarda pentru casa unifamiliala – suficient pentru o locuinta generoasa pe doua niveluri, cu pod amenajabil. Curentul si apa sunt disponibile la vecinii de peste drum, gazul este in apropiere. Pasii tehnici pentru racordare sunt simpli si previzibili.
La doar 5 minute de mijloacele de transport in comun, cu acces rapid catre oras, intr-o zona cu case, linistita si asezata.
Nu platesti comision. Zero. Pretul negociat este tot ce platesti.
LOCALIZARE
- Zona Freidorf, Timisoara
- zona linistita, rezidentiala, bine conectata la oras.
- Transport in comun la 5 minute.
DETALII TEREN
- Suprafata: 651 mp
- Front stradal: 16 ml
- Forma regulata – ideala pentru constructie
- Regim inaltime admis: P+1+mansarda, casa unifamiliala
- Curent si apa disponibile la vecini peste drum
- Gaz in apropiere
- Zona in dezvoltare
DE CE MERITA
- Comision 0% pentru cumparator – platesti doar pretul terenului, nimic altceva
- Forma regulata si front bun – constructie simpla, fara pierderi de teren
- Regim P+1+mansarda – spatiu generos pentru o casa cu adevarat confortabila
- Utilitati accesibile – curent si apa la vecini, gaz in apropiere
- Zona linistita cu case – vecini stabili, caracter rezidential
- Acces rapid la oras – confortul linistii fara izolarea de facilitati
COMISION 0% – Pretul negociat este tot ce platesti.
Pentru detalii si programare vizionare, contactati-ne!
Sediul central - Timișoara
Bulevardul Victor Babeș nr. 2, 300230, Timișoara, România
Tel: +40.374.40.44.98 / Fax: +40.256.401.179
Email: suport@imobiliare.ro
Luni - Vineri 08:00 - 20:00
Punct de lucru - București: Iride Business Park, Bld. Dimitrie
Pompeiu 9-9A, Clădirea B2B,
020335, Sector 2, București, România
CONTACT
Sediul central - Timișoara
Bulevardul Victor Babeș nr. 2, 300230, Timișoara, România
Tel: +40.374.40.44.98 / Fax: +40.256.401.179
Email: suport@imobiliare.ro
Luni - Vineri 08:00 - 20:00
Punct de lucru - București: Iride Business Park, Bld. Dimitrie
Pompeiu 9-9A, Clădirea B2B,
020335, Sector 2, București, România
Sună acum și cere detalii sau programează o vizionare.
Cere detalii prin email
*
*
*
*
Stații autobuz
Stații tren
Stații tramvai
Școli
Gradinițe
Supermarket
Parcări
Parcuri
Terenuri sport
Spital
Restaurant
Cafenea
Statie Liceul Auto Autobus 3
aprox.
247 m
Statie Liceul Auto E7 si M36 (en)
aprox.
305 m
Statie Podgoriei E7 si M36
aprox.
369 m
Statie Virgil Simionescu E7
aprox.
474 m
Timisoara Vest
aprox.
631 m
C.I. Nottara
aprox.
651 m
Statie Constantin Nottara E7 si M36
aprox.
654 m
Statie Pacii E7
aprox.
821 m
Statie Rascoala 1907 E7 si M36
aprox.
1034 m
Statie Vaslui E7
aprox.
1152 m
Statie Polona E7 si M36
aprox.
1331 m
Statie Polona retur E7 si M36
aprox.
1414 m
Banatul
aprox.
1684 m
Statie retur Dambovita E7 si M36
aprox.
1684 m
Statie Dambovita A3
aprox.
1728 m
Gara Timișoara Vest
aprox.
631 m
Statie de tramvai T2, T7, T9
aprox.
1827 m
Dambovita
aprox.
1834 m
Statie B-dul Dambovita Tv9, Tv7
aprox.
1844 m
Transilvania
aprox.
1848 m
Statie B-dul Dambovita Tv7
aprox.
1872 m
Shopping City
aprox.
1873 m
Statie Transilvania Tv9
aprox.
1920 m
Liceul Industrial Auto
aprox.
143 m
LICEU TEHNOLOGIC INDUSTRIAL TRANSPORTURI AUTO
aprox.
143 m
Școala generală nr.29
aprox.
640 m
Scoala Generala nr. 29
aprox.
646 m
Scoala generala NR 6 ( clasele I - VIII )
aprox.
1860 m
Scoala Gimnaziala nr. 6
aprox.
1873 m
Scoala Generala Nr. 27
aprox.
1976 m
Gradinita Program Prelungit Nr. 7
aprox.
637 m
Gradinita Program Normal Nr. 15
aprox.
1050 m
Kinderhaus Minissa
aprox.
1439 m
Gradinita particulara Minissa
aprox.
1537 m
Gradinita Program Prelungit Nr. 30
aprox.
1833 m
Scoala Gimnaziala nr. 27
aprox.
1966 m
Carrefour
aprox.
1553 m
Shopping City Timisoara
aprox.
1658 m
Centrul Comercial Dallas
aprox.
1737 m
Carrefour Market
aprox.
1819 m
Parcare
aprox.
1524 m
Parcare
aprox.
1622 m
Parcare
aprox.
1630 m
Parcare
aprox.
1651 m
Parcare
aprox.
1686 m
Parcare
aprox.
1693 m
Parcare
aprox.
1758 m
Parcul Petofi Sandor
aprox.
256 m
Piata Petofi Sandor
aprox.
263 m
Balta Mica
aprox.
1687 m
Parc Steaua
aprox.
1899 m
Parc Steaua
aprox.
1911 m
Teren sportiv
aprox.
1591 m
Teren sportiv
aprox.
1875 m
Teren sportiv
aprox.
1948 m
Pet&Vet - Clinica veterinara
aprox.
517 m
La Renaissance
aprox.
1511 m
Aurora
aprox.
1658 m
Pizza Hut
aprox.
1672 m
Cantina Restaurant Bavaria (en)
aprox.
1720 m
KFC
aprox.
1720 m
Restaurant Clasic
aprox.
1826 m
Nora
aprox.
1910 m
Terasa Nora
aprox.
1918 m
Pizzeria Della Casa !
aprox.
1978 m
Starbucks
aprox.
1760 m
Pe aceste străzi circulă, de altfel, și mijloacele de transport în comun care deservesc această zonă a orașului, anume autobuzele 3 (Pe Strada Ardealului și apoi pe Strada Ioan Slavici) și E7 (pe Strada Nicolae Andreescu și apoi pe Ioan Slavici). Dată fiind localizarea sa periferică, nu este de mirare că Freidorf nu beneficiază, cel puțin până în momentul de față, de piste speciale pentru bicicletă (ceea ce nu înseamnă, desigur, că acest mijloc de locomoție nu poate fi folosit); cei care vor, totuși, să aibă așa ceva la dispoziție pot ajunge cu ușurință în Iosefin, unde există mai multe asemenea amenajări.
Comparativ cu învecinatele Iosefin și Dâmbovița, Freidorf nu stă la fel de bine la capitolul educație. Cu toate acestea, un avantaj important pentru cei care au copii este că aici se găsește o grădiniță cu program prelungit, anume Grădinița Nr. 7 (amplasată pe Strada Constantin Notarra, la nr. 1). De menționat este, de asemenea, că pe Strada Ioan Slavici, nr. 21, se află și Școala Generală Nr. 29. Pentru alte opțiuni în materie de învățământ, timișorenii din această zonă a orașului pot apela, desigur, și la oportunitățile oferite de cartierele învecinate. În Dâmbovița, spre exemplu, de menționat ar fi Școala Generală Nr. 6 (de pe Strada Vulturilor, nr. 50) și Școala Gimnazială Nr. 27 (pe Strada Frunzei, nr. 45), iar în Iosefin Colegiul Național Bănățean (de pe Bulevardul 16 Decembrie 1989, nr. 26) și Liceul Teoretic "Bela Bartok" (de pe Bulevardul General Ion Dragalina, nr. 11A). Mai jos poți vedea în detaliu ce unități de învățământ există în Freidorf:
În ciuda localizării sale periferice, acest cartier al orașului de pe Bega este bine deservit la capitolul oportunități de cumpărături. Aceasta se datorează în bună parte proximității zonei Dâmbovița, unde se găsește, foarte aproape de limita cu Freidorf, mallul Shopping City Timișoara (amplasat pe Calea Șagului, nr. 100). Acesta include atât numeroase magazine cu profil divers (inclusiv din sfera de fashion), cât și un hipermarket Carrefour. De asemenea, în apropiere se află și un magazin de bricolaj din rețeaua Dedeman. Bineînțeles că locuitorii zonei Freidorf au la dispoziție, strict între granițele propriului cartier, și o serie de magazine de dimensiuni mai mici. Dintre acestea, de menționat ar fi un supermarket Profi, situat în zona de blocuri din centrul cartierului (pe Strada Ardealului, nr. 2-4, mai exact).
În Freidorf, principalele artere de circulație sunt cele care fac legătura cu Dâmbovița și, de fapt, cu restul orașului "“ în contextul în care acesta se învecinează cu Iosefin doar tangențial, iar cu Fratelia-Steaua doar printr-o zonă industrială. Este vorba, așadar, despre Strada Ardealului și, respectiv, Strada Nicolae Andreescu "“ care se unesc cam prin centrul cartierului și se continuă apoi cu Strada Ioan Slavici. Fiind un cartier destul de aerisit, găsirea unui loc de parcare, fie el și permanent, nu ar trebui să ridice, în general vorbind, prea mari dificultăți. Cu toate acestea, șoferii interesați pot afla mai multe despre procedura de închiriere a unui asemenea spațiu la sediul central al Primăriei (amplasat în zona Cetate, pe Bulevardul Constantin Diaconovici Loga, nr. 1).
Spațiile verzi generoase reprezintă, în general vorbind, un important avantaj pentru locuitorii zonei Freidorf; în plus, aceștia beneficiază și de câteva locuri de joacă special amenajate pentru copii, dar și de un parc de mici dimensiuni "“ amplasat în centrul cartierului, în arealul format de străzile Ardealului, Nicolae Andreescu și, respectiv, Mircea Hoinic. O altă importantă oportunitate de recreere pentru cei care locuiesc aici este reprezentată de așa-numita Balta Lămâița, amplasată în imediata vecinătate a zonei de blocuri. În urma unei investiții din partea autorităților locale, aceasta a fost reamenajată și transformată într-un veritabil spațiu de recreere și agrement; micul lac poate fi atractiv, desigur, și pentru amatorii de pescuit. Află, mai jos, ce alte opțiuni de petrecere a timpului liber mai ai în Freidorf:
Freidorf nu stă prea bine la capitolul servicii medicale, întrucât aici nu găsim niciun centru medical de dimensiuni mai mari. Acest neajuns este remediat, însă, de proximitatea zonelor Iosefin și Dâmbovița, unde există asemenea unități. De menționat, în cel dintâi caz, este clinica MedLife, de pe Bulevardul General Ion Dragalina, nr. 37A (a doua unitate MedLife ca dimensiuni din Timișoara); în cel de-al doilea caz, o opțiune demnă de luat în calcul este Policlinica "Dr. Grigoraș", de pe Calea Șagului, nr. 20 (parte din rețeaua Regina Maria). Pe harta de mai jos găsești localizarea exactă a spitalelor și clinicilor din zonă:
Câteva restaurante și bistro-uri găsești de-a lungul malului Bega, mai precis la granița cartierului, pe strada Constantin Silvestri (La Căpițe). De asemenea, fast-food-uri și cafenele vei găsi în cartierele învecinate. Aruncă o privire pe hartă și vezi unde vei găsi cel mai apropiat restaurant de viitoarea ta locuință.
Înainte să pleci...
Ești sigur că ai văzut și aceste proprietăți?
75.880 €
Timișoara, Calea Urseni
602 mp teren
Construcții
69.990 €
Timișoara, Șagului
2.000 mp teren
Construcții
72.000 €
Timișoara, Torontalului
540 mp teren
Construcții
Creează alertă
Salvează căutarea ca să primești pe email ultimele anunțuri publicate
Terenuri construcții de vânzare în zona Freidorf, Timișoara
Cere detalii prin email
*
*
*
*
Detaliile tale de contact vor fi partajate cu Trust Us