Teren cu autorizatie de bloc, de vanzare, in Giroc

900.000 €
583.66 € / mp

Girocului, Timișoara

Sup. teren:
1.542 mp
Tip:
Construcții
  • • Comision 0%
  • • Locație aproximativă

Descriere teren

Westside Imobiliare vă propune spre achiziție un teren premium cu autorizație de construire pentru bloc, situat în una dintre cele mai căutate zone din Giroc — chiar la strada principală, cu vizibilitate excelentă și acces facil. Detalii esențiale ale proprietății: Localizare: Giroc – zona principală, cu acces rapid către Timișoara Suprafață teren: 1.542 mp Autorizatie de construire emisă pentru: 1 SAD la parter (Spațiu cu Altă Destinație – ideal comercial / servicii) 30 unități locative Regim de înălțime aprobat conform documentației urbanistice Potențial investițional: Acest teren reprezintă o oportunitate rară pentru dezvoltatori, datorită: Poziției strategice – teren cu deschidere și vizibilitate pe artera principală Proiectului deja autorizat – economie semnificativă de timp și costuri Potențialului de vânzare / închiriere ridicat, datorat zonei cu cerere constantă Randament foarte bun, garantat de structura proiectului (30 unități + spațiu comercial) Ideal pentru investiții pe termen lung – zonă aflată într-o dezvoltare accelerată, cu infrastructură, trafic pietonal și rutier intens Avantaje majore: Amplasament excelent – chiar la drumul principal Autorizație existentă → începi construcția imediat Proiect echilibrat, gândit pentru profitabilitate maximă Zonă de locuințe noi, cu cerere mare și populație în creștere Investiție sigură, cu potențial de apreciere în timp Preț: 900.000 €, TVA inclus! O proprietate ideală pentru dezvoltatori care caută un proiect gata pentru execuție, cu un potențial financiar excelent. Pentru detalii complete, documentație și vizionare, Westside Imobiliare vă stă la dispoziție: !
Citește mai mult Citește mai puțin
Electricitate Apă Gaz

Detalii teren

ID anunț: XG1903001 Copiat! 275071035 Copiat!
Actualizat în: 27 Februarie 2026
Clasificare teren: Intravilan
P.O.T.: 35%
C.U.T.: 1.5
Sursa coef. urbanistici: Certificat Urbanism

Utilități

Destinație
Rezidențial
Amenajare străzi
Mijloace de transport în comun
Alte caracteristici
La șosea Teren împrejmuit
Comision
0%

Puncte de interes

Mijloace transport
bus-station
Giroceana
Stații autobuz aprox. 188 m
train-station
Halta Giroc hc
Stații tren aprox. 643 m
bus-station
Giroc
Stații autobuz aprox. 647 m
train-station
Halta Semenic Hm (en)
Stații tren aprox. 1857 m
Școală
school
Scoala Gimnaziala Giroc
Școli aprox. 462 m
school
Scoala Generala si Gradinita Giroc (en)
Școli aprox. 464 m
university
CENTRU REGIONALDE PREGATIRE PROFESIONALA PENTRU MAGISTRATI, GIROC, tIMISOARA
Universități aprox. 1764 m
school
Scoala Gimnaziala Iosif Ciorogariu
Școli aprox. 1838 m
Recreere
restaurant
Trio hotel/restaurant (en)
Restaurant aprox. 270 m
park
Parc
Parcuri aprox. 359 m
supermarket
Profi City
Supermarket aprox. 375 m
sports-ground
Teren Giroc
Terenuri sport aprox. 1486 m

Proprietăți recomandate

Detalii de contact

Abonează-te la newsletter să fii primul care primește cele mai noi recomandări de proprietăți și sfaturi de la experți.

CONTACT

Creează alertă

Salvează căutarea ca să primești pe email ultimele anunțuri publicate

Terenuri construcții de vânzare în zona Girocului, Timișoara