Oferim spre vanzare un teren de 440 mp, situat in Mehala, in zona rezidentiala RPC Village, cu proiect si autorizatie de construire pentru duplex, strada asfaltata si toate utilitatile disponibile pentru racordare, potrivit atat pentru investitie si dezvoltare, cat si pentru doua familii care isi doresc locuinte separate in cadrul aceluiasi proiect.
Principalul avantaj al proprietatii este faptul ca terenul se vinde impreuna cu proiectul si autorizatia de construire pentru duplex, astfel incat viitorul proprietar nu porneste de la zero cu etapa de proiectare si autorizare.
Terenul este amplasat pe o strada asfaltata si iluminata, intr-o zona rezidentiala in care exista deja numeroase case si duplexuri finalizate.
Detalii teren
- suprafata teren: 440 mp
- front stradal: 16,80 m
- adancime: aproximativ 26,20 m
- acces de pe strada asfaltata
- iluminat stradal
- zona rezidentiala dezvoltata
- Proiect autorizat pentru duplex
Proiectul prevede construirea unui duplex cu:
suprafata construita totala: 286,72 mp
suprafata utila totala: 206,40 mp
Fiecare unitate este proiectata pentru a functiona ca o locuinta independenta si beneficiaza de:
- living cu zona de dining
- bucatarie
- 3 dormitoare
- 3 bai
- terasa de aproximativ 15,80 mp
- locuri de parcare
Configuratia este potrivita atat pentru un proiect de dezvoltare in vederea vanzarii celor doua unitati, cat si pentru doua familii care vor sa locuiasca aproape, pastrandu-si in acelasi timp independenta.
Utilitati
In zona terenului sunt disponibile pentru racordare: curent, apa, canalizare, gaz, fibra optica
Localizare
RPC Village este o zona rezidentiala din Mehala, cu acces facil catre principalele puncte de interes din Timisoara:
- aproximativ 10 minute cu masina pana la Iulius Town
- aproximativ 10 minute pana in zona centrala
- magazine si servicii la cateva minute distanta
- supermarketuri si institutii de invatamant in apropiere
Pret: 85.000 Euro - Comision 0% pentru cumparator.
Pentru informatii suplimentare despre proiect si documentatie sau pentru programarea unei vizionari: Florina Toader
Sediul central - Timișoara
Bulevardul Victor Babeș nr. 2, 300230, Timișoara, România
Tel: +40.374.40.44.98 / Fax: +40.256.401.179
Email: suport@imobiliare.ro
Luni - Vineri 08:00 - 20:00
Punct de lucru - București: Iride Business Park, Bld. Dimitrie
Pompeiu 9-9A, Clădirea B2B,
020335, Sector 2, București, România
CONTACT
Sediul central - Timișoara
Bulevardul Victor Babeș nr. 2, 300230, Timișoara, România
Tel: +40.374.40.44.98 / Fax: +40.256.401.179
Email: suport@imobiliare.ro
Luni - Vineri 08:00 - 20:00
Punct de lucru - București: Iride Business Park, Bld. Dimitrie
Pompeiu 9-9A, Clădirea B2B,
020335, Sector 2, București, România
Sună acum și cere detalii sau programează o vizionare.
Nu rata ocazia să afli mai multe!
Sună acum și cere detalii sau programează o vizionare.
Cere detalii prin email
*
*
*
*
Stații autobuz
Stații tramvai
Gradinițe
Școli
Supermarket
Parcări
Parcuri
Terenuri sport
Spital
Cafenea
Restaurant
Statie Pasaj C.F. A13
aprox.
498 m
Pasaj CF
aprox.
591 m
Statie Piata Gros A13
aprox.
1601 m
Statia Madona Tv5
aprox.
1680 m
Statia Muller Guttenbrunn Tv5
aprox.
1749 m
Statia Razboieni Tv5
aprox.
1830 m
Statie Grigore Alexandrescu Tv5
aprox.
1842 m
Statia Ronat Tv5
aprox.
1924 m
Gradinita Program Prelungit Nr. 4
aprox.
1474 m
scoala gen 11
aprox.
1780 m
Grup scolar Industrial Transporturi Cai ferate
aprox.
1990 m
SC Alex & Nelu
aprox.
1124 m
Profi
aprox.
1658 m
Parcare privata
aprox.
523 m
Parcare privata
aprox.
545 m
Parcare privata
aprox.
855 m
Parcare privata
aprox.
962 m
Parcare privata
aprox.
983 m
Parcare privata
aprox.
993 m
Parcare privata
aprox.
1001 m
Parcare privata
aprox.
1087 m
Parcare
aprox.
1711 m
Parc
aprox.
846 m
Parc
aprox.
854 m
Parc
aprox.
885 m
Parc
aprox.
1139 m
Teren sportiv
aprox.
1162 m
Medicina Legala
aprox.
1490 m
Cafe Nick
aprox.
922 m
Restaurant Miraj (en)
aprox.
1063 m
Antichi Sapori (en)
aprox.
1715 m
Sidney
aprox.
1722 m
Pensiunea Zefir
aprox.
1840 m
La capitolul mijloace de transport în comun, de menționat este autobuzul 13, care circulă pe Strada Cloșca și ajunge în Circumvalațiunii, iar apoi în zona centrală a orașului; pe Calea Bogdăneștilor (stradă ce marchează limita cu Blașcovici), merge și tramvaiul 5, care ajunge, de asemenea, în zona Cetate. Deși pasionații de ciclism nu beneficiază de o rețea de piste dedicate, aceștia au, totuși, acces la o amenajare de acest tip pe Bulevardul Cetății (care marchează limita cu Circumvalațiunii).
Dacă te gândești să te muți aici, e bine să știi, că spre deosebire de învecinatul Ronaț, Mircea cel Bătrân-Mehala oferă ceva mai multe oportunități în materie de educație. Astfel, dintre unitățile de învățământ din cartier, de menționat ar fi Liceul Tehnologic "Spiru Haret" (de pe Calea Bogdăneștilor, nr. 32B), dar și Liceul Tehnologic de Industrie Alimentară (de pe Calea Bogdăneștilor, nr. 32A). În mod interesant, această zonă a Timișoarei oferă și o opțiune în materie de învățământ superior: este vorba despre Facultatea de Teologie, amplasată tot pe Calea Bogdăneștilor, la nr. 69. De precizat ar fi, totuși, că cei care au copii pot întâmpina probleme în găsirea unei școli sau unei grădinițe strict între granițele acestui cartier "“ motiv pentru care ar putea fi nevoiți să se orienteze spre alte zone ale orașului. Pentru ciclul preșcolar, spre exemplu, una dintre cele mai apropiate unități ar fi Grădinița Kinderwelt, din Ronaț (de pe Strada Locotenent Ovidiu Balea, nr. 21).
În materie de retail, Mircea cel Bătrân-Mehala este, comparativ cu alte subdiviziuni ale orașului de pe Bega, o zonă relativ bine reprezentată (asta în ciuda faptului că aici nu se găsește nici un mall sau hipermarket). Astfel, pe lângă o serie de magazine "de cartier", timișorenii care locuiesc aici au la dispoziție atât un supermarket din rețeaua Carrefour (pe Bulevardul Cetății, nr. 1A), cât și un Profi (amplasat pe Strada Locotenent Ovidiu Balea, la nr. 2). De menționat este că în vestul cartierului există, de altfel, o adevărată zonă comercială: aici se găsește, de asemenea, Piața de Gros, unde vin în special producători de fructe și legume (situată pe Strada Mesteacănului, nr. 31), dar și Piața de Mașini Mehala; zona este cunoscută, de asemenea, și pentru vânzarea de lemne.
Fiind un cartier format în mod preponderent din case și vile, găsirea unui loc de parcare, atât de către rezidenți, cât și de către vizitatori, nu ar trebui să ridice prea mari dificultăți. Locuitorii zonei dornici totuși să închirieze un asemenea spațiu se pot adresa oficialilor Primăriei (al cărei sediu se află în zona Cetate, pe Bulevardul Constantin Diaconovici Loga, nr. 1).
În ciuda faptului că este, la fel ca Torontalului-Bucovina, spre exemplu, o zonă destul de verde a Timișoarei, Mircea cel Bătrân-Mehala nu stă deloc bine la capitolul parcuri. Astfel, deși cei care au copii pot spera să găsească câteva locuri de joacă special amenajate, ceilalți locuitori ai cartierului nu au, totuși, la dispoziție niciun parc în adevăratul sens al cuvântului. Pe timp de weekend, însă, acest neajuns poate fi remediat printr-un drum în zona Cetate, cea mai ofertantă la acest capitol. Pentru timișorenii din această zonă a orașului, cele mai facile metode de a face mișcare ar fi mersul pe jos, joggingul și chiar mersul cu bicicleta. O oportunitate demnă de menționat este reprezentată de faptul că în zona de blocuri, aproape de limita cu Circumvalațiunii, se găsesc și două terenuri de sport: unul de fotbal și altul de tenis.
Locuitorii cartierului pot găsi câteva cabinete medicale individuale cu diferite specializări, iar ca centru medical de dimensiuni mai mari, găsim Centrul Medical Dr. Balica, pe strada Alexandru Lăpușneanu, nr. 10. Datorită proximității zonei cu Cetății, ofertantă din punctul de vedere al serviciilor medicale este și Bioclinica de pe Blvd. Cetății, nr. 53B. În plus, de aici se poate ajunge cu ușurință în zona Cetate, unde pot fi găsite mai multe spitale de stat "“ cum ar fi Spitalul Clinic Municipal de Urgență Timișoara, Spitalul Militar de Urgență, dar și Spitalul Clinic de Urgență pentru Copii. Pe harta de mai jos găsești localizarea exactă a spitalelor și clinicilor din zonă:
Găsim aici câteva fast-food-uri de cartier și câteva pizzerii, însă niciun restaurant de dimesniuni mai mari, cu un meniu variat. Totuși, cartierul se învecinează cu Blașcovici la sud, Circumvalațiunii la est și, respectiv, Torontalului-Bucovina la nord-est, unde ai șansa să găsești ceva pe gustul tău. Aruncă o privire pe hartă și vezi unde vei găsi cel mai apropiat restaurant de viitoarea ta locuință.
Înainte să pleci...
Ești sigur că ai văzut și aceste proprietăți?
77.660 €
Timișoara, Torontalului
706 mp teren
Construcții
86.250 €
Timișoara, Calea Urseni
750 mp teren
Construcții
83.000 €
Timișoara, Buziașului
750 mp teren
Construcții
Creează alertă
Salvează căutarea ca să primești pe email ultimele anunțuri publicate
Terenuri construcții de vânzare în zona Mehala, Timișoara
De ce să îți faci cont
Primești alerte instant pentru anunțuri noi
Fii primul care află când apare o proprietate potrivită căutării tale.
Listezi o proprietate spre vânzare sau închiriere fără costuri.
Cu cât folosești mai mult platforma, cu atât recomandările devin mai precise.
Pentru acces la facilități,
intră în cont
Creează cont pe Imobiliare
Ai uitat parola?
Primești alerte instant pentru anunțuri noi
Vinzi sau închiriezi — adaugi anunțul gratuit • Anunțuri recomandate pentru tine