Un proiect spectaculos de casa pe parter cu piscina te asteapta sa il pui in practica. Sa il transformi in casa visurilor tale, caminul in care sa te relaxezi si sa iti incarci bateriile. Locul acela special in care sa iti cresti copiii sau sa iti primesti in vizita nepotii.
Terenul pe care poti sa pui in practica acest proiect se afla in Timisoara, pe strada Ovidiu Balea, zona Mehala. Complexul de locuinte individuale, colective si spatii comerciale/servicii e in plina dezvoltare, ceea ce iti da ocazia de a construi in timp scurt locuinta visata. Distante relevante: 10 minute cu auto pana in centrul orasului sau pana la Iulius Mall, 4 minute pana la cel mai apropiat magazin. Zona in care se afla terenul este una exclusivista, retrasa de la strada principala, cu viitoare case individuale cu proiecte personalizate. Strazile urmeaza a fi asfaltate, dotate cu trotuare, arbori, iluminat public, spatii verzi.
Datele tehnice sunt:
- Suprafata teren 863 mp
- Teren pe colt, 2 fronturi stradale de 27 ml si 42 ml
- Pot max 40%, Cut 1,20,
- Regim de inaltime in zona P+1+Er/M.
- Utilitati: curent, gaz, canalizare (cu posibilitatea racordarii la reteaua de gaz)
- Autorizatie de constructie in termen
Pret: 150 euro/mp plus TVA, total 129.450 euro plus TVA 19%. Pretul include proiect, inclusiv de detaliu si randari.
Comision comparator 0.
Cu noi cumperi in SIGURANTA, prin servicii profesionale de intermediere si minim de efort din partea ta.
Pentru mai multe informatii si programarea unei vizionari iti stau la dispozitie!
Florina Toader - agent imobiliar –
Sediul central - Timișoara
Bulevardul Victor Babeș nr. 2, 300230, Timișoara, România
Tel: +40.374.40.44.98 / Fax: +40.256.401.179
Email: suport@imobiliare.ro
Luni - Vineri 08:00 - 20:00
Punct de lucru - București: Iride Business Park, Bld. Dimitrie
Pompeiu 9-9A, Clădirea B2B,
020335, Sector 2, București, România
CONTACT
Sediul central - Timișoara
Bulevardul Victor Babeș nr. 2, 300230, Timișoara, România
Tel: +40.374.40.44.98 / Fax: +40.256.401.179
Email: suport@imobiliare.ro
Luni - Vineri 08:00 - 20:00
Punct de lucru - București: Iride Business Park, Bld. Dimitrie
Pompeiu 9-9A, Clădirea B2B,
020335, Sector 2, București, România
Sună acum și cere detalii sau programează o vizionare.
Cere detalii prin email
*
*
*
*
Stații autobuz
Stații tramvai
Gradinițe
Școli
Supermarket
Parcări
Parcuri
Terenuri sport
Spital
Cafenea
Restaurant
Statie Pasaj C.F. A13
aprox.
630 m
Pasaj CF
aprox.
724 m
Statie Piata Gros A13
aprox.
1713 m
Statia Madona Tv5
aprox.
1831 m
Statia Muller Guttenbrunn Tv5
aprox.
1896 m
Statia Razboieni Tv5
aprox.
1975 m
Statie Grigore Alexandrescu Tv5
aprox.
1990 m
Gradinita Program Prelungit Nr. 4
aprox.
1624 m
scoala gen 11
aprox.
1925 m
SC Alex & Nelu
aprox.
1271 m
Profi
aprox.
1768 m
Parcare privata
aprox.
660 m
Parcare privata
aprox.
681 m
Parcare privata
aprox.
1004 m
Parcare privata
aprox.
1112 m
Parcare privata
aprox.
1133 m
Parcare privata
aprox.
1142 m
Parcare privata
aprox.
1150 m
Parcare privata
aprox.
1236 m
Parcare
aprox.
1820 m
Parc
aprox.
995 m
Parc
aprox.
1004 m
Parc
aprox.
1035 m
Parc
aprox.
1281 m
Teren sportiv
aprox.
1309 m
Medicina Legala
aprox.
1639 m
Cafe Nick
aprox.
1072 m
Restaurant Miraj (en)
aprox.
1201 m
Antichi Sapori (en)
aprox.
1831 m
Sidney
aprox.
1839 m
Pensiunea Zefir
aprox.
1969 m
La capitolul mijloace de transport în comun, de menționat este autobuzul 13, care circulă pe Strada Cloșca și ajunge în Circumvalațiunii, iar apoi în zona centrală a orașului; pe Calea Bogdăneștilor (stradă ce marchează limita cu Blașcovici), merge și tramvaiul 5, care ajunge, de asemenea, în zona Cetate. Deși pasionații de ciclism nu beneficiază de o rețea de piste dedicate, aceștia au, totuși, acces la o amenajare de acest tip pe Bulevardul Cetății (care marchează limita cu Circumvalațiunii).
Dacă te gândești să te muți aici, e bine să știi, că spre deosebire de învecinatul Ronaț, Mircea cel Bătrân-Mehala oferă ceva mai multe oportunități în materie de educație. Astfel, dintre unitățile de învățământ din cartier, de menționat ar fi Liceul Tehnologic "Spiru Haret" (de pe Calea Bogdăneștilor, nr. 32B), dar și Liceul Tehnologic de Industrie Alimentară (de pe Calea Bogdăneștilor, nr. 32A). În mod interesant, această zonă a Timișoarei oferă și o opțiune în materie de învățământ superior: este vorba despre Facultatea de Teologie, amplasată tot pe Calea Bogdăneștilor, la nr. 69. De precizat ar fi, totuși, că cei care au copii pot întâmpina probleme în găsirea unei școli sau unei grădinițe strict între granițele acestui cartier "“ motiv pentru care ar putea fi nevoiți să se orienteze spre alte zone ale orașului. Pentru ciclul preșcolar, spre exemplu, una dintre cele mai apropiate unități ar fi Grădinița Kinderwelt, din Ronaț (de pe Strada Locotenent Ovidiu Balea, nr. 21).
În materie de retail, Mircea cel Bătrân-Mehala este, comparativ cu alte subdiviziuni ale orașului de pe Bega, o zonă relativ bine reprezentată (asta în ciuda faptului că aici nu se găsește nici un mall sau hipermarket). Astfel, pe lângă o serie de magazine "de cartier", timișorenii care locuiesc aici au la dispoziție atât un supermarket din rețeaua Carrefour (pe Bulevardul Cetății, nr. 1A), cât și un Profi (amplasat pe Strada Locotenent Ovidiu Balea, la nr. 2). De menționat este că în vestul cartierului există, de altfel, o adevărată zonă comercială: aici se găsește, de asemenea, Piața de Gros, unde vin în special producători de fructe și legume (situată pe Strada Mesteacănului, nr. 31), dar și Piața de Mașini Mehala; zona este cunoscută, de asemenea, și pentru vânzarea de lemne.
Fiind un cartier format în mod preponderent din case și vile, găsirea unui loc de parcare, atât de către rezidenți, cât și de către vizitatori, nu ar trebui să ridice prea mari dificultăți. Locuitorii zonei dornici totuși să închirieze un asemenea spațiu se pot adresa oficialilor Primăriei (al cărei sediu se află în zona Cetate, pe Bulevardul Constantin Diaconovici Loga, nr. 1).
În ciuda faptului că este, la fel ca Torontalului-Bucovina, spre exemplu, o zonă destul de verde a Timișoarei, Mircea cel Bătrân-Mehala nu stă deloc bine la capitolul parcuri. Astfel, deși cei care au copii pot spera să găsească câteva locuri de joacă special amenajate, ceilalți locuitori ai cartierului nu au, totuși, la dispoziție niciun parc în adevăratul sens al cuvântului. Pe timp de weekend, însă, acest neajuns poate fi remediat printr-un drum în zona Cetate, cea mai ofertantă la acest capitol. Pentru timișorenii din această zonă a orașului, cele mai facile metode de a face mișcare ar fi mersul pe jos, joggingul și chiar mersul cu bicicleta. O oportunitate demnă de menționat este reprezentată de faptul că în zona de blocuri, aproape de limita cu Circumvalațiunii, se găsesc și două terenuri de sport: unul de fotbal și altul de tenis.
Locuitorii cartierului pot găsi câteva cabinete medicale individuale cu diferite specializări, iar ca centru medical de dimensiuni mai mari, găsim Centrul Medical Dr. Balica, pe strada Alexandru Lăpușneanu, nr. 10. Datorită proximității zonei cu Cetății, ofertantă din punctul de vedere al serviciilor medicale este și Bioclinica de pe Blvd. Cetății, nr. 53B. În plus, de aici se poate ajunge cu ușurință în zona Cetate, unde pot fi găsite mai multe spitale de stat "“ cum ar fi Spitalul Clinic Municipal de Urgență Timișoara, Spitalul Militar de Urgență, dar și Spitalul Clinic de Urgență pentru Copii. Pe harta de mai jos găsești localizarea exactă a spitalelor și clinicilor din zonă:
Găsim aici câteva fast-food-uri de cartier și câteva pizzerii, însă niciun restaurant de dimesniuni mai mari, cu un meniu variat. Totuși, cartierul se învecinează cu Blașcovici la sud, Circumvalațiunii la est și, respectiv, Torontalului-Bucovina la nord-est, unde ai șansa să găsești ceva pe gustul tău. Aruncă o privire pe hartă și vezi unde vei găsi cel mai apropiat restaurant de viitoarea ta locuință.
Înainte să pleci...
Ești sigur că ai văzut și aceste proprietăți?
129.000 €
Timișoara, Șagului
10.000 mp teren
Construcții
129.900 €
Timișoara, Ciarda Roșie
720 mp teren
Construcții
125.000 €
Timișoara, Torontalului
683 mp teren
Construcții
Creează alertă
Salvează căutarea ca să primești pe email ultimele anunțuri publicate
Terenuri construcții de vânzare în zona Mehala, Timișoara
Cere detalii prin email
*
*
*
*
Detaliile tale de contact vor fi partajate cu Minerva Imobiliare