DOAR AZI primești super-discount la toate tipurile de promovare
zile ore min sec
ADAUGĂ ANUNȚ
🏡 Teren intravilan de vânzare – Cartier Plopi, Timișoara (Zona de Sud)
3

🏡 Teren intravilan de vânzare – Cartier Plopi, Timișoara (Zona de Sud)

376.500 €
50 € / mp

Plopi, Timișoara

€ simulează credit

Sup. teren:
7.530 mp
Tip:
Construcții
  • • Exclusivitate
  • • Locație aproximativă

Descriere teren

Se oferă spre vânzare un teren intravilan situat în cartierul Plopi, zona de sud a municipiului Timișoara, într-un cadru natural liniștit, dar cu acces rapid către principalele puncte de interes ale orașului. Proprietatea se află în apropierea centurii sudice, oferind o conectivitate excelentă și un potențial ridicat de dezvoltare imobiliară. 📐 Date tehnice și urbanistice Suprafață totală: 7.530 mp Front stradal: 20 m liniari Categoria: intravilan Regim urbanistic (conform PUG): zonă destinată construcțiilor cu regim redus de înălțime (P + 1 + M) POT: 35% CUT: 0,9 Acces: drum pietruit, aflat în stare bună 🌿 Avantaje și localizare Terenul se bucură de acces facil către noul Campus Universitar de Medicină, aflat în prezent în construcție — unul dintre cele mai importante proiecte educaționale și de infrastructură din Timișoara. Această proximitate conferă proprietății un avantaj competitiv semnificativ, prin creșterea atractivității zonei și a valorii viitoare a investițiilor. De asemenea, amplasamentul oferă acces rapid către centura de sud, facilitând legătura cu principalele direcții: Moșnița Veche, Ghiroda, Calea Buziașului și alte zone de interes economic și rezidențial. Zona este caracterizată de liniște, spații verzi și un cadru natural echilibrat, ideal pentru proiecte de locuințe individuale sau ansambluri rezidențiale de dimensiuni reduse. 💼 Oportunitate de investiție Pentru dezvoltatori sau investitori, există posibilitatea comasării terenului cu parcelele învecinate (având CF-uri distincte), ajungându-se la o suprafață totală de 18.800 mp — potrivită pentru un proiect rezidențial integrat. ℹ️ Observații suplimentare Terenul nu este împrejmuit și nu dispune momentan de utilități racordate, însă acestea se află în imediata proximitate. Zona se află într-un proces accelerat de urbanizare, cu numeroase proiecte în derulare, printre care campusul universitar și infrastructura aferentă. Prin poziționare, potențial și context urbanistic, proprietatea reprezintă o oportunitate excelentă de investiție strategică în zona de sud a Timișoarei. Proprietatea este reprezentată de – Un pas spre un loc doar al tău. 📞 Pentru detalii suplimentare sau programarea unei vizionări, vă rugăm să ne contactați.
Citește mai mult Citește mai puțin
Electricitate Apă Canalizare

Detalii teren

ID anunț: X7C01300G Copiat! 274868252 Copiat!
Actualizat în: 31 Martie 2026
Clasificare teren: Intravilan
Front stradal: 20.0 m
Nr. fronturi stradale: 1

Utilități

Amenajare străzi
Iluminat stradal Mijloace de transport în comun Asfaltate
Alte caracteristici
Acces auto Parcelabil
Comision
standard

Disponibilitate proprietate:

Imediat

Puncte de interes

Mijloace transport
bus-station
Scoala Plopi
Stații autobuz aprox. 251 m
bus-station
Statie Scoala Generala Cartier Plopi A21
Stații autobuz aprox. 258 m
tram-station
Statie Sarmisegetuza Tv1, Tv2
Stații tramvai aprox. 1725 m
tram-station
Statie Lalelelor Tv1, Tv2
Stații tramvai aprox. 1769 m
Vezi toate opțiunile
Școală
school
Scoala gimnaziala nr. 4
Școli aprox. 245 m
school
Scoala Generala nr. 4 - Plopi
Școli aprox. 252 m
kindergarten
Gradinita Program Prelungit Nr. 5
Gradinițe aprox. 443 m
kindergarten
Gradinita Program Saptamanal Rudolf Walther
Gradinițe aprox. 1120 m
Vezi toate opțiunile
Recreere
sports-ground
Stadionul Tricoul 1 Iunie
Terenuri sport aprox. 347 m
park
recreational park
Parcuri aprox. 1166 m
public-square
Piata Sarmisegetuza
Piețe publice aprox. 1748 m
supermarket
Profi City Dorobantilor
Supermarket aprox. 1788 m
Vezi toate opțiunile

Proprietăți recomandate

Detalii de contact

RTH Imobiliare

Ciprian Radoi Agent Imobiliar

RTH Imobiliare

Abonează-te la newsletter să fii primul care primește cele mai noi recomandări de proprietăți și sfaturi de la experți.

Căutări similare

Feedback apel

GĂSEȘTI CASA CU CARE CHIAR TE POTRIVEȘTI

SERVICIILE NOASTRE

CONTACT

Creează alertă

Salvează căutarea ca să primești pe email ultimele anunțuri publicate

Terenuri construcții de vânzare în zona Plopi, Timișoara