1

🗺️ Teren intravilan in Calea Șagului , 49 Euro/mp✨

867.300 €
49 € / mp

Șagului, Timișoara

Sup. teren:
17.700 mp
Tip:
Construcții
  • • Comision 0%
  • • Exclusivitate
  • • Locație exactă

Descriere teren

🗺️ Teren intravilan 17.700 mp în Calea Șagului – ideal pentru dezvoltare! ✨ 📍 Locație exactă: Timișoara, Strada Ovidiu Cotruș, colț cu Strada Vasile Georgevici – Calea Șagului , la 2 minute de Centura Timișoara Sud Un teren generos, perfect pentru dezvoltare industrială, logistică sau comercială, cu utilități la stradă și documentație completă. Poate fi parcelat pentru dorințele investitorilor. 🔹 Suprafață totală: 17.700 mp 🔹 Front stradal: 52 m 📌 Parametri urbanistici: ✔️ POT maxim = 60% ✔️ CUT maxim = 1,4 ✔️ Regim de înălțime permis: (1-2S) + P + 4 + R ✔️ Înălțime maxim admisă: 25 m 📌 Utilități disponibile la limita proprietății: ✔️ Apă ✔️ Canalizare ✔️ Gaz ✔️ Curent electric ✔️ Acces auto asfaltat 💼 Pretabil pentru: ✔️ Proiecte logistice ✔️ Hălă de producție sau depozitare ✔️ Comerț en-gros ✔️ Activități industriale sau cvasi-industriale ✔️ Parcări sau alte funcțiuni comerciale 💰 Preț: 🔹 Achiziție integrală: 49 EURO/mp → Total: 867.300 EURO 🔹 Parcelabil în loturi începând de la 4.000 mp → 65 EURO/mp 🚀 COMISION 0% pentru cumpărător! 📢 Oferim consultanță gratuită pentru achiziție, finanțare și dezvoltare! 📞 Pentru mai multe detalii și vizionări, contactează-ne acum! E mai ușor împreună. 💚
Citește mai mult Citește mai puțin
Electricitate Apă Gaz Canalizare

Detalii teren

ID anunț: XERP1300T Copiat! 245514880 Copiat!
Actualizat în: 18 Iunie 2026
Tip tranzacție: De vânzare prin agent
Clasificare teren: Intravilan
Front stradal: 52.0 m
Nr. fronturi stradale: 1
Lățime drum acces: 6.0 m
Modalitate de plată: Cash sau Credit

Utilități

Amenajare străzi
Iluminat stradal Mijloace de transport în comun Asfaltate
Comision
0%

Vecinătăți:

Shopping :
- Lidl, Centrul Comercial Alfa, Shopping City,Profi
- Piata Petofi Sandor
Educatie :
- Gradinita PP Nr. 7, Gradinita PN Nr. 15
- Scolile Generale Nr. 29 si Nr. 6
- Grup Scolar Industrial De Transporturi Auto
Autobuze : Liniile E7, 3, M37
Tramvaie : Liniile 2, 9, 7

Disponibilitate proprietate:

Imediat

Puncte de interes

Mijloace transport
bus-station
Statie Peco E5, A33
Stații autobuz aprox. 717 m
bus-station
Statie B.A.T.M.A. E5
Stații autobuz aprox. 814 m
train-station
Timisoara South Railway Station (en)
Stații tren aprox. 1250 m
tram-station
Shopping City
Stații tramvai aprox. 1534 m
Școală
school
Școala generală nr.29
Școli aprox. 1003 m
school
Scoala Generala nr. 29
Școli aprox. 1015 m
kindergarten
Gradinita Program Prelungit Nr. 7
Gradinițe aprox. 1053 m
kindergarten
Gradinita particulara Minissa
Gradinițe aprox. 1669 m
Recreere
park
Piata Petofi Sandor
Parcuri aprox. 1120 m
restaurant
Pizza Hut
Restaurant aprox. 1216 m
supermarket
Shopping City Timisoara
Supermarket aprox. 1222 m
sports-ground
Teren sportiv
Terenuri sport aprox. 2000 m

Istoricul prețurilor

Acces la informații premium după autentificare
Login Gratuit

Detalii de contact

ImoPuls Real Estate

Ovidiu Blidar Consultant imobiliar

ImoPuls Real Estate

Abonează-te la newsletter să fii primul care primește cele mai noi recomandări de proprietăți și sfaturi de la experți.

Feedback apel

CONTACT

Creează alertă

Salvează căutarea ca să primești pe email ultimele anunțuri publicate

Terenuri construcții de vânzare în zona Șagului, Timișoara