ID: CP2953055
Golden Real Estate va propune spre vanzare un Teren intravilan 2001 mp cu PUZ aprobat| vis-a-vis de Jumbo – Calea Șagului
Se oferă spre vânzare teren intravilan cu suprafața de 2001 mp, situat într-o zonă cu dezvoltare rapidă, vis-a-vis de Jumbo, în zona Calea Șagului, aproape de Leroy Merlin.
Terenul face parte dintr-un PUZ format din 4 parcele, dintre care două sunt deja vândute, ceea ce confirmă interesul ridicat pentru această zonă.
Detalii teren
Suprafață totală: 2001 mp
Suprafață construibilă: aprox. 1000 mp
Utilități la marginea PUZ-ului
Acces facil către arterele principale
Situația parcelelor din PUZ
7500 mp – vândut
2001 mp – vândut
2001 mp – disponibil (aprox. 1000 mp construibil)
3700 mp – disponibil (aprox. 50% construibil)
Terenurile disponibile se pot achiziționa separat sau împreună, fiind potrivite pentru dezvoltare industriala sau investiție.
Localizare
📍 Zona Calea Șagului – vis-a-vis de Jumbo
📍 Aproape de Leroy Merlin, Shopping City Timișoara și principalele zone comerciale
💼 O oportunitate excelentă pentru investitori sau dezvoltatori, într-o zonă cu potenț******************ștere.
📞 Pentru mai multe informații și programarea unei vizionări, vă stau la dispoziție.
Citește mai mult
Citește mai puțin
Electricitate
Apă
Gaz
Canalizare
Detalii teren
ID anunț:
XEBH13020Copiat!275210479Copiat!
Actualizat în: 05 Iunie 2026
Tip tranzacție:
De vânzare prin agent
Clasificare teren:
Intravilan
Front stradal:
46.0 m
Nr. fronturi stradale:
1
Modalitate de plată:
Cash sau Credit
Utilități
Amenajare străzi
Iluminat stradal
Mijloace de transport în comun
Asfaltate
Sediul central - Timișoara
Bulevardul Victor Babeș nr. 2, 300230, Timișoara, România
Tel: +40.374.40.44.98 / Fax: +40.256.401.179
Email: suport@imobiliare.ro
Luni - Vineri 08:00 - 20:00
Punct de lucru - București: Iride Business Park, Bld. Dimitrie
Pompeiu 9-9A, Clădirea B2B,
020335, Sector 2, București, România
CONTACT
Sediul central - Timișoara
Bulevardul Victor Babeș nr. 2, 300230, Timișoara, România
Tel: +40.374.40.44.98 / Fax: +40.256.401.179
Email: suport@imobiliare.ro
Luni - Vineri 08:00 - 20:00
Punct de lucru - București: Iride Business Park, Bld. Dimitrie
Pompeiu 9-9A, Clădirea B2B,
020335, Sector 2, București, România
Sună acum și cere detalii sau programează o vizionare.
Cere detalii prin email
*
*
*
*
Stații tramvai
Stații autobuz
Stații troleibuz
Stații tren
Gradinițe
Școli
Universități
Supermarket
Parcări
Parcuri
Terenuri sport
Piețe publice
Spital
Farmacie
Restaurant
Bar
Cafenea
Pub
Bancă
Statie Parc Doina Tv5, Tv6, Tv7, Tv8
aprox.
151 m
Parc Carmen Sylva
aprox.
165 m
Statie Nicolae Balcescu Tv5, Tv6, Tv7, Tv8
aprox.
327 m
Piata Sinaia
aprox.
559 m
Statie Mocioni Tv2, Tv1, Tv8
aprox.
566 m
Piata Mocioni
aprox.
566 m
Sfanta Maria
aprox.
566 m
Statie Memorandului Tv7
aprox.
588 m
Statie Piata Maria Tv5, Tv8
aprox.
590 m
Sfanta Maria
aprox.
598 m
Statie Piata Maria Tv2, Tv1, Tv7, Tv8
aprox.
605 m
Statie Tv6, Tv 1, Tv2
aprox.
629 m
Statie Regele Carol I Tv2, Tv1, Tv8
aprox.
752 m
Regele Carol I
aprox.
760 m
Statie Regele Carol I Tv1, Tv8
aprox.
822 m
Piata Nicolae Balcescu
aprox.
346 m
Statie Facultatea de Mecanica E8
aprox.
362 m
Ciprian Porumbescu
aprox.
381 m
Piata Nicolae Balcescu
aprox.
393 m
Corbului
aprox.
445 m
Piata Mocioni
aprox.
515 m
Statie Mocioni E7, A33, M36, A 32, E5
aprox.
518 m
Statie Mocioni E7, A33, A32, M36
aprox.
542 m
Piata Sinaia
aprox.
542 m
Bd. Mihai Viteazu
aprox.
577 m
Stație Facultatea de Mecanica autobuz E7
aprox.
607 m
Statie Universitate Politehnica E8
aprox.
622 m
Statie Brancoveanu E7, A33, E8, M36, E5
aprox.
622 m
C. Brancoveanu
aprox.
622 m
Facultatea de Electrotehnica
aprox.
637 m
Statie Piata Regina Maria T11, T14, T18
aprox.
1066 m
Statie B-dul Mihai Eminescu T19
aprox.
1360 m
Statie Piata 700 T11, T14, T18
aprox.
1472 m
Statie Piata 700 T11, T13, T14, T17, T18
aprox.
1502 m
Statie Pop de Basesti T11, T14, T18
aprox.
1583 m
Statie Pop de Basesti T11, T14, T18
aprox.
1621 m
Statie Ghe. Baritiu T11, T14
aprox.
1806 m
Statie Maresal C-tin Prezan T15, T19
aprox.
1851 m
Statie Oituz T11, T17
aprox.
1914 m
Statie Maresal C-tin Prezan bucla T15, T19
aprox.
1984 m
Gara de Nord
aprox.
1338 m
Terminal RESITA
aprox.
1406 m
Timisoara North railway station area (en)
aprox.
1633 m
Gradinita Program Saptamanal Nr. 1
aprox.
103 m
Gradinita Program Prelungit Nr. 21
aprox.
433 m
Gradinita Program Normal Nr. 7
aprox.
532 m
Gradinita Program Normal Nr. 8
aprox.
535 m
Gradinita Program Prelungit Nr. 14
aprox.
619 m
Gradinita particulara Chip & Dale
aprox.
623 m
Gradinita Program Normal Nr. 17
aprox.
707 m
Gradinita Baby's Land
aprox.
734 m
Gradinita Program Prelungit Nr. 12
aprox.
829 m
Gradinita Notre Dame
aprox.
842 m
Gradinita nr. 12
aprox.
848 m
Gradinita Montessori
aprox.
892 m
Gradinita Barbie
aprox.
989 m
Gradinita Program Prelungit Nr. 31
aprox.
1054 m
Gradinita cu program normal nr. 10
aprox.
1080 m
COLEGIUL ECONOMIC "FRANCESCO SAVERIO NITTI"
aprox.
234 m
Liceul Teoretic Grigore Moisil
aprox.
253 m
Scoala Generala Numarul 22 Timisoara - Doja (en)
aprox.
267 m
Colegiul Economic Francesco Saverio Nitti
aprox.
270 m
Scoala de Surdomuti Gheorghe Atanasiu
aprox.
296 m
Liceul Tehnologic Special Gheorghe Atanasiu
aprox.
310 m
Welding Faculty (en)
aprox.
329 m
Scoala Generala Numarul 22 Timisoara
aprox.
441 m
Corp Gimnaziu
aprox.
448 m
Sala de sport
aprox.
467 m
Liceul Teoretic Grigore Moisil
aprox.
474 m
"Traian Vuia" Technical University Timisoara - Faculty of Mechanics (en)
aprox.
484 m
LICEUL "GRIGORE MOISIL"
aprox.
511 m
Corp Liceu
aprox.
511 m
COLEGIUL NATIONAL BANATEAN si LICEU TEORETIC "DOSITEI OBRADOVICI"
aprox.
653 m
Univ. Politehnica - Fac. de Management in Productie si Transporturi
aprox.
269 m
Facultatea de Management in Productie si Transporturi
aprox.
275 m
ELIM Evanghelical Theological Seminary (en)
aprox.
292 m
Academia Romana - filiala Timisoara
aprox.
368 m
Facultatea de Mecanica
aprox.
490 m
SPM (en)
aprox.
503 m
Facultatea de Mecanica
aprox.
565 m
Universitatea Politehnica Timisoara
aprox.
577 m
Corpul B (en)
aprox.
578 m
Corpul D (en)
aprox.
604 m
Facultatea de Electronica si Telecomunicatii
aprox.
606 m
Corpul A (en)
aprox.
625 m
UPT Electro
aprox.
630 m
Universitatea Politehnica Timisoara - Electro
aprox.
639 m
Corpul C (en)
aprox.
663 m
Profi Piata Sinaia
aprox.
548 m
Profi City
aprox.
621 m
Kaufland
aprox.
785 m
Materna-Modern
aprox.
1232 m
Billa
aprox.
1351 m
Profi City
aprox.
1380 m
Profi
aprox.
1387 m
Profi Sagului
aprox.
1450 m
Profi
aprox.
1450 m
Carrefour Market
aprox.
1470 m
Carrefour Market
aprox.
1503 m
Carrefour
aprox.
1514 m
Carrefour Market
aprox.
1518 m
Bega Shopping Center
aprox.
1528 m
Profi
aprox.
1530 m
Parcare privata
aprox.
292 m
Parcare
aprox.
418 m
Parcare
aprox.
538 m
Parcare
aprox.
590 m
Parcare
aprox.
604 m
Parcare
aprox.
629 m
Parcare UPT
aprox.
641 m
Parcare
aprox.
641 m
Parcare
aprox.
697 m
Parcare
aprox.
700 m
Parcare
aprox.
713 m
Parcare
aprox.
766 m
Parcare
aprox.
787 m
Parcare pentru clienti
aprox.
811 m
Parcare pentru clienti cu plata
aprox.
813 m
Parcul Doina
aprox.
172 m
Parcul Carmen Sylva
aprox.
195 m
Parc
aprox.
240 m
Parc
aprox.
432 m
Parcul Gheorghe Doja
aprox.
509 m
Parcul Gheorghe Doja
aprox.
510 m
Parc Mecanică (en)
aprox.
539 m
Parc UPT
aprox.
539 m
Parcul Alpinet
aprox.
621 m
Parcul Alpinet
aprox.
623 m
Parc
aprox.
634 m
piata eforie
aprox.
650 m
Piata Bisericii
aprox.
657 m
Parc
aprox.
678 m
Parc
aprox.
731 m
Teren sportiv
aprox.
286 m
Teren sportiv
aprox.
480 m
Teren sportiv
aprox.
486 m
Stadion Stiinta
aprox.
631 m
Teren sportiv
aprox.
654 m
Teren sportiv
aprox.
661 m
Teren sportiv
aprox.
667 m
Teren sportiv
aprox.
685 m
Teren sportiv
aprox.
726 m
Teren sportiv
aprox.
785 m
Teren sportiv
aprox.
797 m
Teren sportiv
aprox.
823 m
Teren sportiv
aprox.
915 m
Teren sportiv
aprox.
952 m
Teren sportiv
aprox.
965 m
Piata Sinaia
aprox.
547 m
Piața Maria
aprox.
584 m
Piata Victoriei
aprox.
1073 m
Piata Leonardo Da Vinci
aprox.
1288 m
Piata Mircea Eliade
aprox.
1346 m
Piata Aron Cotrus
aprox.
1367 m
Piata Libertatii
aprox.
1439 m
Piata Unirii
aprox.
1727 m
Piata Tepes Voda
aprox.
1754 m
Spitalul de neurospihiatrie infantila
aprox.
298 m
Policlinica Nr. 3
aprox.
348 m
Maternitate Spital Odobescu
aprox.
564 m
Odobescu Maternity (en)
aprox.
568 m
Spitalul de Obstetrica si Ginecologie
aprox.
594 m
Clinica Universitara de Obstetrica Ginecologie Bega
aprox.
639 m
Spitalul CFR timisoara
aprox.
663 m
Neuromed
aprox.
691 m
Spitalul Clinic Cai Ferate
aprox.
699 m
Cabinet Acupunctura - Dr. Claici
aprox.
721 m
Clinica BEGA Obstetrica Ginecologie
aprox.
760 m
Policlinica Vacarescu
aprox.
940 m
Clinica de Psihiatrie
aprox.
940 m
Clinica de Neonatologie - Prematuri
aprox.
1110 m
Spitalul Clinic de Urgenta pentru Copii Louis Turcanu
aprox.
1144 m
Mihai Viteazul
aprox.
310 m
Sf. Maria
aprox.
613 m
Vlad
aprox.
849 m
Sensiblu
aprox.
1003 m
Farmado
aprox.
1090 m
Sensiblu
aprox.
1098 m
Farmacia Granathalma
aprox.
1400 m
Farmacia Dona
aprox.
1471 m
Dianthus Farmacia
aprox.
1494 m
Farmacia Dona
aprox.
1575 m
Farmacia Catena
aprox.
1587 m
Dona
aprox.
1627 m
Farmacia Dona
aprox.
1629 m
Farmacia HelpNet
aprox.
1638 m
Vlad
aprox.
1641 m
Intim
aprox.
106 m
Restaurant Casa del Sole
aprox.
120 m
EXCELSIOR
aprox.
130 m
Casa Bunicii Restaurant
aprox.
266 m
Casa Bunicii
aprox.
276 m
Monsieur Bistro
aprox.
342 m
Brunch - Grab & Go
aprox.
357 m
Los Toreros (en)
aprox.
513 m
La Residenza
aprox.
517 m
Rustic
aprox.
526 m
Restaurant Yugoslavia
aprox.
551 m
Taco Loco (en)
aprox.
570 m
Casa Bunicii 2
aprox.
571 m
Hotel Perla 3
aprox.
593 m
Pomo d'Oro
aprox.
608 m
Scart Loc Lejer
aprox.
240 m
Zanoni
aprox.
415 m
Manufactura
aprox.
580 m
Swiss House Club
aprox.
708 m
Amore
aprox.
1029 m
Alt Club
aprox.
1383 m
DUGA CLUB
aprox.
1435 m
Club Fratelli
aprox.
1463 m
Freshious
aprox.
1468 m
Art Club Cafe
aprox.
1482 m
PAGO
aprox.
1520 m
Atu
aprox.
1540 m
WakeUp
aprox.
1544 m
Enoteca de Savoya
aprox.
1583 m
Arqa
aprox.
1594 m
Viniloteca
aprox.
533 m
COPA Caffe
aprox.
558 m
Terasa D'Arc
aprox.
710 m
BiblioTech Cafe
aprox.
736 m
Massimo
aprox.
1030 m
Tempo
aprox.
1107 m
Galto di Bruno
aprox.
1137 m
Starbucks
aprox.
1252 m
WellPlayed Gaming Lounge
aprox.
1539 m
Orlovi
aprox.
1551 m
Tucano Coffee Mexico
aprox.
1556 m
Spirit
aprox.
1563 m
Musetti
aprox.
1589 m
Barista
aprox.
1598 m
1740 Music Cafe
aprox.
1644 m
Vineri15
aprox.
890 m
Daos Club
aprox.
904 m
La Capite
aprox.
934 m
Habitat
aprox.
1105 m
Caffe Tim Nord
aprox.
1368 m
Beraria 700
aprox.
1468 m
The 80's Pub
aprox.
1483 m
Orlovi
aprox.
1549 m
Bibliotheka 2
aprox.
1555 m
Molly Malone's
aprox.
1641 m
Irish Pub
aprox.
1680 m
Grinette
aprox.
1681 m
Rock House
aprox.
1686 m
Jarvis
aprox.
1746 m
Bierhaus
aprox.
1757 m
Banca Transilvania
aprox.
341 m
UniCredit Bank
aprox.
408 m
BCR
aprox.
624 m
Intesa Sao Paolo Bank
aprox.
636 m
Banca Romaneasca
aprox.
835 m
BCR
aprox.
978 m
BRD
aprox.
1017 m
UniCredit Bank
aprox.
1018 m
Piraeus Bank
aprox.
1020 m
ING
aprox.
1040 m
BCR
aprox.
1152 m
OTP Bank
aprox.
1185 m
ING
aprox.
1186 m
ING Bank
aprox.
1189 m
UniCredit Bank
aprox.
1200 m
La capitolul mijloace de transport în comun, timișorenii din Calea Șagului au la dispoziție atât tramvaie (9, care merge pe Bulevardul Liviu Rebreanu, și 7, care circulă la limita cu Fratelia-Steaua), cât și autobuze (33, 33B, E7 "“ toate pe Bulevardul 16 Decembrie 1989). Pasionații de ciclism beneficiază, în plus, de avantajul accesului facil la mai multe piste special amenajate în acest sens: una pe Calea Șagului, una pe Strada Constantin Brâncoveanu, una pe Strada Ciprian Porumbescu (în Elisabetin-Odobescu), dar și una pe Bulevardul General Ion Dragalina (în Iosefin).
Fiind destul de populată, zona Calea Șagului este relativ bine reprezentată din punctul de vedere al oportunităților de educație "“ cu toate că locuitorii cartierului care au copii se pot vedea puși în situația de a se orienta pe facilitățile oferite de alte subdiviziuni ale orașului. În ceea ce privește ciclul de învățământ preșcolar, o soluție demnă de luat în calcul ar fi Grădinița "Fluturașul Bobiță" (amplasată pe Calea Mureș, nr. 60). La capitolul școli, de menționat sunt două instituții de stat, apărute în cartier încă dinainte de anii 1990: este vorba despre Școala Gimnazială Nr. 2 (situată pe Strada Mureș, nr. 6-8), care include și o grădiniță cu program prelungit, dar și despre Școala Gimnazială Nr. 13 (de pe Strada Gavril Musicescu, nr. 14). Mai jos poți vedea în detaliu ce unități de învățământ există în Calea Șagului:
Un atu important al cartierului este reprezentat, însă, de proximitatea zonei Dâmbovița, unde se găsește unul dintre cele câteva malluri ale orașului, anume Shopping City Timișoara (pe Calea Șagului, nr. 100); pe lângă numeroasele magazine din sfera de fashion, acesta include, printre altele, și un hipermarket din rețeaua Carrefour. Pentru nevoile de zi cu zi, timișorenii care locuiesc aici sunt deserviți de o serie de magazine de tip supermarket, printre care se numără și un Profi (amplasat pe Calea Șagului, nr. 23). Aceștia beneficiază, totodată, de avantajul de a avea la dispoziție un hipermarket din rețeaua Kaufland (situat în nordul cartierului, pe strada Damaschin Bojina, nr. 4).
Dat fiind numărul destul de ridicat al locuitorilor din acest cartier, închirierea unui loc de parcare de la autoritățile locale poate reprezenta o opțiune atractivă pentru posesorii de autovehicule; cei interesați pot afla mai multe despre această chestiune la sediul central al Primăriei (de pe Bulevardul Constantin Diaconovici Loga, nr. 1).
Deși zona Calea Șagului este, per ansamblu, una destul de bogată în spații verzi, cei care locuiesc aici nu au la dispoziție niciun parc de dimensiuni mai mari "“ parcurile Doina sau Arcidava, spre exemplu, ocupă suprafețe destul de reduse. Pentru amatorii de sport din Buziașului, cele mai facile modalități de a se menține activi ar fi joggingul, ciclismul, dar și, de ce nu, mersul pe jos. Cei care vor, totuși, mai mult decât atât se pot abona la o sală de fitness în cartier, iar din când în când pot vizita facilitățile oferite de un cartier apropiat (deși nu imediat învecinat), anume Complex-Stadion.
La capitolul servicii medicale, Calea Șagului stă destul de bine, locuitorii cartierului au, totuși, la dispoziție nu doar câteva cabinete particulare individuale, cât și centre medicale de dimensiuni mai mari. Printre acestea se numără Policlinica Grigoraș "“ acum parte din Rețeaua de Sănătate Regina Maria (Calea Șagului, nr. 20), cabinetul de oftalmologie Visual Contact (de pe Bulevardul Constantin Brâncoveanu, nr. 86), iar din cea de-a treia Clinica NovaLife (amplasată pe Strada Ulpia Traiana, nr. 27, aproape de "granița" cu Girocului și Elisabetin-Odobescu). Această din urmă instituție dispune de o gamă largă de specializări, de la medicină internă, la chirurgie și reabilitare medicală/fizioterapie. Un avantaj important pentru locuitorii zonei Calea Șagului constă în proximitatea Spitalului Clinic Județean de Urgență Timișoara, situat în învecinatul Girocului (pe Bulevardul Liviu Rebreanu, nr. 156). De menționat este, totodată, că în apropierea acestei unități medicale se află și Serviciul Județean de Ambulanță Timiș. Pe harta de mai jos găsești localizarea exactă a spitalelor și clinicilor din zonă:
Pe lângă fast food-urile de cartier, la capitolul restaurante, zona nu oferă o varietate prea mare. Unul dintre cele mai cunoscute restaurante din zonă este Valahia (pe strada Liviu Rebreanu, nr. 52-54), la care se mai adaugă oferta restaurantelor și fast food-urilor din cadrul mall-ului Shopping City.
Calea Șagului este bine reprezentat din punct de vedere al unităților bancare, având în vedere că centrul comercial Shopping City Mall (de pe Calea Șagului, nr. 100) se află în apropiere. Poți găsi aici un bancomat BRD, unul Alpha Bank și ING Bank. Vei găsi ATM-uri dacă te vei îndrepta spre supermarket-ul Profi City de pe Strada Mareșal Averescu, nr. 70B și alte două bancomate de BRD, respectiv Raiffeisen Bank amplasate de-a lungul străzii Ciprian Porumbescu.
Înainte să pleci...
Ești sigur că ai văzut și aceste proprietăți?
86.250 €
Timișoara, Calea Urseni
750 mp teren
Construcții
79.000 €
Timișoara, Calea Urseni
678 mp teren
Construcții
87.265 €
72.120 € +TVA
Timișoara, Mehala
601 mp teren
Construcții
Creează alertă
Salvează căutarea ca să primești pe email ultimele anunțuri publicate
Terenuri construcții de vânzare în zona Șagului, Timișoara
Cere detalii prin email
*
*
*
*
Detaliile tale de contact vor fi partajate cu Golden Imozone Srl
