Teren pretabil pentru service auto – Calea Șagului, Timișoara

196.270 €
95 € / mp

Șagului, Timișoara

Sup. teren:
2.066 mp
Tip:
Construcții
  • • Comision 0%
  • • Locație Verificată
  • • Locație exactă

Descriere teren

Oportunitate excelentă de investiție: teren cu destinație industrială și servicii, situat în zona Calea Șagului (DN59), cu acces direct la drum asfaltat și toate utilitățile disponibile în fața parcelei. Caracteristici principale: Suprafațe disponibile: de la 2.500 mp până la 10.806 mp Posibilitate de achiziție în mai multe variante (parcelare flexibilă) Front stradal generos Acces facil pentru trafic greu / logistică Toate utilitățile în față: apă, gaz, canalizare, curent electric Destinație ideală: Service auto / stație ITP Hală industrială sau depozit logistic Showroom / comerț Activități de producție nepoluantă Regim urbanistic (conform Certificatului de Urbanism): Încadrare: Zonă industrială, depozitare și servicii Conform PUZ aprobat prin HCL 111/2003 – „Platformă Industrială MONLANDY S” POT max.: 55% CUT: 1,5 Spații verzi min.: 20% Regim de înălțime: max. 20 m la cornișă Utilizări permise: Construcții industriale și de depozitare (activități nepoluante) Spații administrative, comerciale și servicii Sedii de firmă, centre de afaceri, spații expoziționale Instituții financiar-bancare Alimentație publică Avantaje cheie: Zonă industrială și comercială deja dezvoltata Acces rapid către centura Timișoarei și puncte logistice majore Flexibilitate în dezvoltare (multiple scenarii investiționale)
Citește mai mult Citește mai puțin
Electricitate Apă Gaz Canalizare

Detalii teren

ID anunț: X6MI0303G Copiat! 275382493 Copiat!
Actualizat în: 31 Martie 2026
Clasificare teren: Intravilan
Front stradal: 43 m
Nr. fronturi stradale: 2
P.O.T.: 55%
C.U.T.: 1.5
Sursa coef. urbanistici: P.U.Z.
Lățime drum acces: 13.5 m
Regim înălțime: 20 m

Utilități

Utilități
Utilități în zonă Curent trifazic
Amenajare străzi
Betonate
Alte caracteristici
Acces auto
Comision
0%

Puncte de interes

Mijloace transport
bus-station
Statie Metro E5
Stații autobuz aprox. 434 m
bus-station
Statie Cefin E5
Stații autobuz aprox. 534 m
bus-station
Metro
Stații autobuz aprox. 606 m
bus-station
Auchan
Stații autobuz aprox. 1370 m
Recreere
supermarket
Metro
Supermarket aprox. 514 m
supermarket
Auchan
Supermarket aprox. 1466 m

Proprietăți similare

Teren Construcții extravilan de 9845 mp, în Șagului
209.990 €
Timișoara, Șagului
9.845 mp teren
Construcții
Teren Construcții intravilan de 2247 mp, în Freidorf
191.000 €
Timișoara, Freidorf
2.247 mp teren
Construcții
Teren Construcții intravilan de 666 mp, în Bogdăneștilor
204.990 €
Timișoara, Bogdăneștilor
666 mp teren
Construcții

Detalii de contact

Abonează-te la newsletter să fii primul care primește cele mai noi recomandări de proprietăți și sfaturi de la experți.

Feedback apel

CONTACT

Creează alertă

Salvează căutarea ca să primești pe email ultimele anunțuri publicate

Terenuri construcții de vânzare în zona Șagului, Timișoara