Oportunitate unica - Timisoara
6
Schițe

Oportunitate unica - Timisoara

4.350.000 €
112.10 € / mp

Șagului, Timișoara

€ simulează credit

Sup. teren:
38.806 mp
Tip:
Construcții
  • • Locație aproximativă

Descriere teren

Teren format din două loturi alăturate, cu o suprafață totală de 38.806 mp, situat într-una dintre cele mai dinamice și intens circulate zone ale Timișoarei, în imediata apropiere a principalului pol comercial al orașului. Proprietatea beneficiază de o poziționare excelentă, la doar câteva minute de Shopping City Timișoara, Carrefour, Media Galaxy și Dedeman, repere comerciale care generează zilnic un flux foarte mare de vizitatori și trafic auto. Cele două loturi se pot achiziționa împreună sau separat, în funcție de necesitățile investiției: * Lot 1: 33.616 mp – 3.700.000 € * Lot 2: 5.190 mp – 650.000 € * Suprafață totală: 38.806 mp Amplasamentul oferă vizibilitate excelentă și acces facil din arterele principale de circulație, ceea ce îl transformă într-o alegere ideală pentru dezvoltări comerciale, retail, logistice, industriale sau proiecte mixte. Zona este recunoscută pentru densitatea ridicată de clienți și pentru activitatea economică intensă, fiind una dintre cele mai căutate destinații comerciale din vestul țării. Prezența marilor branduri internaționale și naționale în proximitate contribuie semnificativ la atractivitatea terenului, oferind un avantaj competitiv important pentru orice investiție. În plus, dezvoltarea continuă a zonei și extinderea infrastructurii urbane susțin un potențial ridicat de apreciere a valorii proprietății pe termen mediu și lung. Prin suprafață, localizare strategică și expunere excelentă la un flux constant de persoane și vehicule, acest teren reprezintă o oportunitate rară de investiție într-unul dintre cele mai puternice noduri comerciale și de dezvoltare ale Timișoarei. La preț se adaugă TVA, în cazul în care achiziția se realizează pe persoană fizică. Vă invităm să ne contactați pentru informații suplimentare și pentru programarea unei vizionări.
Citește mai mult Citește mai puțin
Electricitate Apă Gaz Canalizare

Detalii teren

ID anunț: XFAT1305Q Copiat! 275918815 Copiat!
Actualizat în: 26 August 2026
Tip tranzacție: De vânzare prin agent
Clasificare teren: Intravilan
Front stradal: 180.0 m
Modalitate de plată: Cash sau Credit

Utilități

Amenajare străzi
Iluminat stradal Mijloace de transport în comun Asfaltate
Comision
standard

Disponibilitate proprietate:

Imediat

Puncte de interes

Mijloace transport
bus-station
Statie B.A.T.M.A. E5
Stații autobuz aprox. 514 m
bus-station
Pod Calea Sagului
Stații autobuz aprox. 519 m
tram-station
Shopping City
Stații tramvai aprox. 851 m
train-station
Timisoara South Railway Station (en)
Stații tren aprox. 928 m
Vezi toate opțiunile
Școală
kindergarten
Gradinita particulara Minissa
Gradinițe aprox. 1021 m
kindergarten
Kinderhaus Minissa
Gradinițe aprox. 1125 m
school
LICEU TEHNOLOGIC INDUSTRIAL TRANSPORTURI AUTO
Școli aprox. 1222 m
school
Liceul Industrial Auto
Școli aprox. 1222 m
Vezi toate opțiunile
Recreere
restaurant
Pizza Hut
Restaurant aprox. 536 m
supermarket
Shopping City Timisoara
Supermarket aprox. 539 m
park
Parc Steaua
Parcuri aprox. 688 m
sports-ground
Teren sportiv
Terenuri sport aprox. 1358 m
Vezi toate opțiunile

Proprietăți similare

Teren Construcții intravilan de 10740 mp, în Girocului

4.300.000 €
Timișoara, Girocului
10.740 mp teren
Construcții
Teren Construcții intravilan de 12777 mp, în Girocului

4.634.300 €
Timișoara, Girocului
12.777 mp teren
Construcții
Teren Construcții intravilan de 235185 mp, în Dudeștii Noi

3.998.145 €
Județul Timiș, Dudeștii Noi
235.185 mp teren
Construcții

Detalii de contact

GOLDEN BUZZ

Cristian Teodor Broker

GOLDEN BUZZ
PRO

Abonează-te la newsletter să fii primul care primește cele mai noi recomandări de proprietăți și sfaturi de la experți.

Căutări similare

Feedback apel

GĂSEȘTI CASA CU CARE CHIAR TE POTRIVEȘTI

SERVICIILE NOASTRE

CONTACT

Creează alertă

Salvează căutarea ca să primești pe email ultimele anunțuri publicate

Terenuri construcții de vânzare în zona Șagului, Timișoara