Teren + proiect autorizat S+P+6E, Timișoara
15

Teren + proiect autorizat S+P+6E, Timișoara

1.039.000 €
1,050.56 € / mp

Telegrafului, Timișoara

Sup. teren:
989 mp
Tip:
Construcții
  • • Exclusivitate
  • • Locație exactă
  • • Vizionare prin apel video

Descriere teren

Agentia Imobiliara Property Lab vă propune spre vânzare teren cu proiect autorizat S+P+6E, Timișoara, Str. Simion Bărnuțiu nr. 41. Oferim spre vânzare un teren intravilan cu proiect și autorizație de construire emise, potrivit pentru dezvoltarea unui imobil mixt, compact, cu ciclu de dezvoltare rapid. Date generale: Locație: Timișoara, Str. Simion Bărnuțiu nr. 41 Suprafață teren: 989 mp, intravilan, categoria „curți–construcții” Autorizație construire: imobil locuințe colective + servicii, ACD2025 Parametri principali ai proiectului: Regim de înălțime: S + P + 6E + nivel tehnic Suprafață desfășurată autorizată: aproximativ 2.373 mp Mix funcțional: - 22 apartamente (suprafețe utile aproximativ 43–64 mp) - 4 spații SAD (birouri/servicii) - 1 spațiu comercial la parter, cu fațadă la bulevard Anexe și facilități: - 14 garaje la subsol - 14 locuri de parcare la suprafață (din care 4 acoperite) - spații de depozitare dedicate fiecărui apartament - 3 locuri de biciclete / apartament Concept tehnic și energetic: - sisteme de încălzire/răcire cu pompă de căldură individuală pe apartament - spații comune dotate cu panouri solare și fotovoltaice - terasă tehnică pregătită pentru panouri fotovoltaice individuale (aprox. 3 kW/apartament) - rulouri exterioare pentru apartamentele cu orientare sudică Proprietatea se pretează atât unui dezvoltator interesat de un proiect rezidențial compact cu componentă de servicii, cât și unui investitor care urmărește deținerea integrală a clădirii pentru închiriere, atât în regim long stay, cât și short stay. Pentru memorandumul de prezentare, documentația tehnică completă (autorizație de construire, planșe, randări, liste de apartamente) și discuții confidențiale privind structura tranzacției, contactați echipa Property Lab. Trimiteți-ne un mesaj direct sau un e-mail pentru a programa o discuție și o prezentare detaliată a proiectului. Andrei Laluciu CP1716022
Citește mai mult Citește mai puțin
Electricitate Apă Canalizare

Detalii teren

ID anunț: X5I1130BV Copiat! 44734404 Copiat!
Actualizat în: 16 Ianuarie 2026
Clasificare teren: Intravilan
Front stradal: 22.0 m
Nr. fronturi stradale: 1

Utilități

Destinație
Rezidențial Comercial
Utilități
Utilități în zonă
Amenajare străzi
Iluminat stradal Mijloace de transport în comun Asfaltate
Alte caracteristici
Acces auto La șosea Teren împrejmuit
Comision
standard

Disponibilitate proprietate:

Imediat

Puncte de interes

Mijloace transport
trolleybus-station
Statie Renasterii T11
Stații troleibuz aprox. 19 m
bus-station
Renasterii
Stații autobuz aprox. 73 m
tram-station
Lalelelor
Stații tramvai aprox. 448 m
train-station
Timisoara East Railway station area (en)
Stații tren aprox. 752 m
Vezi toate opțiunile
Școală
kindergarten
Grădinița Program Normal Nr. 16
Gradinițe aprox. 153 m
kindergarten
SoFi Day Care
Gradinițe aprox. 285 m
school
Colegiul Tehnic Regele Ferdinand I
Școli aprox. 349 m
university
Facultatea de Economie si de Administrarea a Afacerilor
Universități aprox. 1351 m
Vezi toate opțiunile
Recreere
park
Parc
Parcuri aprox. 187 m
supermarket
Profi City
Supermarket aprox. 308 m
public-square
Piata General Virgil Economu
Piețe publice aprox. 418 m
mall
Kappa Centrul Comercial
Mall aprox. 1799 m
Vezi toate opțiunile

Proprietăți recomandate

Detalii de contact

PROPERTY LAB

Andrei Laluciu Chief Executive Officer

PROPERTY LAB

Abonează-te la newsletter să fii primul care primește cele mai noi recomandări de proprietăți și sfaturi de la experți.

Căutări similare

GĂSEȘTI CASA CU CARE CHIAR TE POTRIVEȘTI

SERVICIILE NOASTRE

CONTACT

Creează alertă

Salvează căutarea ca să primești pe email ultimele anunțuri publicate

Terenuri construcții de vânzare în zona Telegrafului, Timișoara