Teren 2,000mp Valea Timișului/ Râu/ COMISION 0%

Teren intravilan 2.000 mp | Valea Timișului, Săcele – Brașov Vă propunem spre vânzare un teren intravilan cu suprafața de 2.000 mp, situat în Valea Timișului - Săcele. Zona este apreciată pentru peisajele naturale, accesibilitate și potențialul de dezvoltare turistică și rezidențială. Proprietatea se află în imediata vecinătate a DN1 și are vizibilitate foarte bună. Drumul de acces este situat lângă drumul național, ceea ce face terenul potrivit pentru investiție sau pentru dezvoltări cu profil turistic ori de vacanță. Caracteristici: - Suprafață totală: 2.000 mp - Teren intravilan, folosință actuală fâneață - Deschidere de aproximativ 55,8 ml - Stâlp de curent electric la drumul principal - Râu în apropierea proprietății - Priveliște deschisă către împrejurimi - Drum de acces în imediata vecinătate a terenului - Accesul: conform documentației și schițelor topometrice, drumul de acces este lângă proprietate, dar între drum și teren se află cursul de apă. Pentru accesul efectiv pe teren este necesară realizarea unui pod peste râu. Situație urbanistică: - Destinație: parțial zonă pentru locuințe și case de vacanță, parțial zonă verde - Regim de înălțime: - locuințe și case de vacanță: P – P+1-2 niveluri - dotări turistice: P – P+1-3+M - Indici urbanistici: - locuințe și case de vacanță: POT 35%, CUT 1,0 - dotări turistice: POT 40%, CUT 1,2 - Nu sunt admise locuințe colective de tip bloc Avantaje: - Poziționare strategică în apropierea DN1 - Vizibilitate excelentă - Potențial pentru case de vacanță, cabane sau dotări turistice (pensiune), după elaborarea documentației urbanistice - Acces rapid către Brașov, Predeal și stațiunile montane - Zonă cu interes crescut pentru dezvoltări turistice și de vacanță Detalii financiare: - 10 €/mp - 0% comision pentru cumpărător - Taxele notariale și OCPI sunt în sarcina cumpărătorului - Impozitul aferent vânzării este suportat de vânzător Pentru informații suplimentare, documentație sau programarea unei vizionări, vă stăm cu drag la dispoziție.