MAAC IMOBILIARE vă prezintă spre vânzare un teren intravilan excelent poziționat, situat în localitatea Troianu, ideal pentru construcția unei locuințe individuale. Proprietatea are o suprafață de 600 mp și se remarcă printr-o configurație plană, ceea ce permite o proiectare eficientă și costuri reduse de construire. Terenul este pregătit pentru dezvoltare, beneficiind deja de studiu geotehnic realizat, plan topografic și certificat de urbanism emis pentru construcție, aspecte esențiale care reduc considerabil timpul și efortul necesar începerii lucrărilor. Amplasarea este una foarte avantajoasă, terenul fiind situat pe o stradă secundară asfaltată, într-o zonă liniștită și aerisită, ferită de agitația traficului intens. Este locul ideal pentru cei care își doresc confort, intimitate și un stil de viață relaxat. Un mare plus al proprietății îl reprezintă accesul facil la toate utilitățile – curent electric, gaz și apă, acestea fiind disponibile chiar la limita terenului, ceea ce facilitează racordarea rapidă și eficientă. Poziționarea oferă un echilibru perfect între liniștea mediului rural și accesul rapid către oraș – la doar 2 minute distanță, aveți la îndemână toate facilitățile necesare: magazine, școli, servicii și zone de interes. Avantaje principale: -suprafață ideală pentru casă individuală – 600 mp -teren drept, ușor de construit -documentație completă: studiu geo, plan topo, certificat de urbanism -utilități la poartă (curent, gaz, apă) -stradă asfaltată -zonă liniștită, în dezvoltare -acces rapid către oraș Această proprietate reprezintă o oportunitate excelentă atât pentru construcția unei locuințe personale, cât și ca investiție pe termen lung, într-o zonă cu potențial de dezvoltare. Pentru mai multe informații sau pentru a programa o vizionare, echipa MAAC IMOBILIARE vă stă cu drag la dispoziție. MAAC IMOBILIARE – transformăm planurile dumneavoastră în realitate. CP2985213