TEREN PREMIUM PENTRU DEZVOLTARE REZIDENȚIALĂ | LACUL CASLA | TULCEA EUROPA IMOBILIARE vă prezintă o oportunitate rară de investiție în municipiul Tulcea, într-o zonă rezidențială aflată în plină dezvoltare, cu deschidere directă către Lacul Casla și acces facil către principalele puncte de interes ale orașului. Proprietatea beneficiază de documentație urbanistică aprobată și oferă posibilitatea dezvoltării unui proiect rezidențial modern, într-o locație cu potențial ridicat de apreciere și cerere constantă pentru locuințe noi. DATE RELEVANTE • Suprafață teren: aproximativ 2.000 mp • Deschidere la Lacul Casla: 22 ml • Localizare: Strada Livezilor, zona 9 Mai, Tulcea • PUZ aprobat și în vigoare • Destinație: Locuințe colective rezidențiale • Regim de înălțime: P + 2E + Etaj Retras • Amprentă la sol aprobată: aproximativ 860 mp • Potențial construit: aproximativ 3.200 mp desfășurați • Canalizare disponibilă pe teren • Rețele de utilități în imediata apropiere PUNCTE FORTE PENTRU INVESTITOR - Documentație urbanistică aprobată, reducând semnificativ timpul și riscurile de dezvoltare - Amplasament cu deschidere către Lacul Casla, una dintre cele mai atractive zone de dezvoltare rezidențială din municipiul Tulcea - Posibilitatea dezvoltării unui imobil cu regim P+2E+3R și o amprentă construită generoasă - Vecinătate cu zone rezidențiale consolidate și proiecte imobiliare moderne - Cerere în creștere pentru locuințe noi în zona 9 Mai - Acces rapid către centrul orașului, zone comerciale, instituții de învățământ și servicii POTENȚIAL DE DEZVOLTARE Configurația terenului și indicatorii urbanistici permit dezvoltarea unui proiect rezidențial cu apartamente moderne, orientate către segmentul mediu și premium al pieței. Poziționarea lângă lac oferă un avantaj competitiv important și contribuie la creșterea atractivității comerciale a proiectului, atât pentru utilizatori finali, cât și pentru investitori interesați de achiziții în scop investițional. PREȚ DE VÂNZARE 400.000 Euro Comision 0% pentru cumpărător. CONCLUZIE Proprietatea reprezintă una dintre puținele oportunități din municipiul Tulcea care combină într-un singur activ: poziționare premium, deschidere la lac, documentație urbanistică aprobată și parametri de construire atractivi pentru dezvoltarea unui proiect rezidențial profitabil. Pentru investitorii care urmăresc dezvoltarea unui proiect cu valoare adăugată ridicată într-o piață locală aflată în expansiune, această proprietate oferă premise solide pentru o investiție strategică pe termen mediu și lung. EUROPA IMOBILIARE | Tulcea Str. Babadag nr. 12, bl. 6, parter (vis-a-vis de CEC Bank) Telefon: De ce aleg investitorii Europa Imobiliare? • Experiență în tranzacții și dezvoltări imobiliare locale • Asistență pe tot parcursul procesului de achiziție • Acces la documentația urbanistică și tehnică relevantă • Consultanță privind oportunitățile de dezvoltare și valorificare a proprietății ID intern: 4898 Pentru informații suplimentare și detalii privind această oportunitate investițională, vă invităm să contactați agenția Europa Imobiliare.