Un teren intravilan 3280 mp amplasat excelent în zona Tunari–Otopeni, pe strada 1 Decembrie, chiar în interiorul ansamblului Doxa Gardens, reprezentând una dintre cele mai bune oportunități de dezvoltare actuale din nordul Capitalei. ⸻ Avantaj major: Urbanism favorabil – Loturi de 300 mp Unul dintre cele mai mari atuuri ale acestui teren este regimul urbanistic actual, care încă permite parcelări de minimum 300 mp. Acest detaliu oferă un avantaj competitiv rar în nordul Bucureștiului, unde multe localități au trecut deja la loturi minime de 450–500 mp. Perfect pentru dezvoltatori care vor să creeze un mini-ansamblu de case individuale sau duplexuri, cu eficiență maximă a suprafeței. ⸻ Localizare strategică – Tunari / Otopeni • Acces rapid către DN1, Aeroportul Otopeni • Conectare facilă la Centura București • Aproape de școli, grădinițe, centre sportive • Supermarketuri și facilități la doar câteva minute • Vecinătăți moderne, zone cu dezvoltare accelerată ⸻ În incinta complexului DOXA GARDENS Accesul se face printr-o comunitate rezidențială nouă, bine structurată, cu infrastructură realizată și standarde ridicate de urbanism. • Drum amenajat • Iluminat stradal • Arhitectură coerentă în întreaga zonă ⸻ Utilități la limita proprietății Terenul dispune de toate utilitățile necesare, deja ajunse la limita lui: • Gaz • Curent electric • Apă • Canalizare Branșamente rapide și costuri minime pentru începerea construcțiilor. ⸻ Ideal pentru: • Dezvoltatori care vor să construiască un proiect rezidențial de case / duplexuri • Investitori care vor un teren cu apreciere rapidă în valoare ⸻ Avantaje competitive • Urbanism eficient → parcelare de 300 mp • Localizare premium în nord • Utilități pe poziție • Zonă cu cerere mare pentru locuințe noi • Acces impecabil către București și Otopeni • Incintă rezidențială modernă și sigură