O oportunitate excelentă de investiție într-una dintre cele mai active zone logistice din nordul Capitalei. Terenul de 6.3 hectare este situat în Tunari, în proximitatea Centurii București și a principalelor noduri rutiere care conectează Capitala cu rețeaua națională și internațională de transport. Poziționare strategică: • la câteva minute de Șoseaua de Centură (DNCB) – principalul inel logistic al Bucureștiului; • acces rapid către Autostrada A3 (București–Ploiești) – coridor major pentru transport și distribuție; • conexiune facilă către Autostrada A0 (inelul nou de centură) – care redirecționează traficul greu în jurul Capitalei; • aproximativ 10–15 minute până la Aeroportul Internațional Henri Coandă; • 20–25 minute până în zona de nord a Bucureștiului (Pipera, Aviației, Floreasca); • 25–35 minute până în centrul orașului, în funcție de trafic. Contextul zonei: Tunari a devenit în ultimii ani unul dintre cele mai importante hub-uri logistice din jurul Bucureștiului, datorită poziției sale între A3, A0 și DN2. Zona este deja populată de parcuri logistice moderne, centre de depozitare și dezvoltări industriale de tip clasa A, atrase de accesul rapid la autostrăzi și de proximitatea față de capitală. În imediata vecinătate se regăsesc: • parcuri logistice de mari dimensiuni în Ștefănești–Afumați–Tunari; • hub-uri de e-commerce și distribuție regională; • dezvoltări industriale noi, construite în ultimii ani pentru operatori internaționali; • zona comercială Băneasa–Pipera la distanță scurtă, cu retail major și centre de business. Avantaje investiționale: • poziție într-un coridor logistic consolidat și în continuă expansiune; • acces direct la infrastructură rutieră majoră (A3 + A0 + Centură); • teren compact, ideal pentru parc logistic, depozite sau centru de distribuție regional; • proximitate față de București, care asigură acces rapid la piața de consum și forța de muncă; • creștere constantă a valorii terenurilor industriale în nordul Ilfovului, pe fondul dezvoltării A0 și al extinderii hub-urilor logistice. Terenul reprezintă o oportunitate rară pentru investitori care caută o suprafață mare, bine poziționată, într-o zonă deja validată de mari dezvoltatori logistici și cu potențial puternic de apreciere pe termen mediu și lung.