Proprietate rezidențială compusă din: teren intravilan Teren intravilan cu suprafață de 1726 mp liber și neîmprejmuit. Proprietatea este amplasată în Băile Tușnad, pe str Tiszas, la o distanță de cca 0,7 km de centrul localității, în direcția nord – estică. Se află într-o zonă rezidențială, cu case de locuit lângă strada Oltului și lângă terenuri libere. Proprietatea este delimitată pe latura vestică de str Tiszas, pe trei laturi aflându-se case de locuit. Proprietar: persoană juridică Date privind dreptul de proprietate: extras de carte funciară – librer de sarcini, documentație cadastrală Utilizare actuală a proprietății: teren intravilan fără construcții Zona de amplasare: în zona rezidențială nord - estică a localității la începutul străzii Tiszas drum aproape paralel cu str. Oltului la o distanță de 700 m de pârtia de schi Artere importante de circulație în apropiere: auto, DN 578 la distanță de 50 m, drum pietruit pe o bandă pe sens Caracterul edilitar al zonei: tipul zonei: urbană rezidențială Imobile: tip case de locuit cu max : S+P+2 M În zonă se află rețea de transport în comun, stație de autobuz la cca 300 m, unități comerciale la o distanță medie 1200 m complex comercial, la o distanță de 1000 m unități de învățământ, la o distanță de 800 m unități medicale, la o distanță de 8oo m CFR, Altele : zonă de interes turistic: Lacul Sf Ana, Balvanyos Utilități edilitare existente: ➢ rețea urbană de energie electrică ➢ rețea urbană de apă ➢ rețea urbană de gaze ➢ rețea urbană de canalizare Grad de poluare orientativ: redus, amplasamentul fiind într-o zonă liniștită cu trafic redus Zonă de referință: mediană, zonă retrasă, liniștită, ambient civilizat, poluare scăzută DESCRIERE TEREN: Descrirere la stradă: lățimea terenului este de 40 m cu deschidere directă la str. Tiszas și adâncimea medie de 45 m , tip drum acces: pietruit Forma: aparoape dreptunghiulară Natura zonei: zonă rezidențială mediană, cu case de locuit, vile și pensiuni DPDV economic: zonă rezidențială la o distanță mică de centrul localității. DATE CERTIF URBANISM: Teren situat în intravilanul localității Băile Tușnad, se află în proprietate privată Regim economic: fără construcții, zona având funcția dominantă de locuire Folosința actuală a terenului: curți, construcții Regim tehnic: se aflăp în UTR nr.4 din PUG ORAȘ Băile Tușnad, Se permit: modernizări, mansardări, întreținere Se pot autoriza construcții de locuințe cu regim de înălțime P+M, P+1+M, P+1+2+M Dotări pt servicii și turism cu regim de înălțime: P, P+M complementare funcții de locuit și tutristice Construcțiile vor fi amplasate obligatoriu la aliniamentul clădirilor existente, realizarea unei arhitecturi moderne, cu respectarea unor caracteristici ale arhitecturii locale. P.O.T 20% C.U.T 0,40