Teren constructii zona Piata Victoriei
2

24

Teren constructii zona Piata Victoriei

2.600.000 €
2,000.00 € / mp

Victoriei, București

Sup. teren:
1.300 mp
Tip:
Construcții
  • • Comision 0%
  • • Locație exactă

Descriere teren

Investiție cu Profitabilitate Maximă – Teren Ultracentral, zona Sanador Preț: 2.600.000 € (ușor negociabil) | Suprafață: 1.226 mp O oportunitate rară într-una dintre cele mai dinamice și circulate zone centrale, ideală atât pentru afaceri cu venit imediat, cât și pentru dezvoltare imobiliară pe termen lung. ⭐ Două direcții de investiție – ambele profitabile 1️⃣ Parcarea cu plată – randament excepțional posibiliatate infiintare~40 locuri de parcare. Cererea este foarte mare în zonă (aproape zero locuri libere). Investiție minimă în amenajare. Randament ridicat, cashflow imediat și risc minim. 2️⃣ Dezvoltare imobiliară – proiect cu potențial mare A fost realizat un proiect de ansamblu de locuințe. Locația permite realizarea unei clădiri moderne, cu vizibilitate excelentă și acces rapid către toate punctele de interes din centru. 🏗 Regim Urbanistic, conform CU actual: Suprafață teren: 1.226 mp POT: 50% CUT: 2 Înălțime maximă: 10 m Construcție cu calcan – avantaj pentru maximizarea suprafeței construite Toate utilitățile disponibile Terenul se află în zonă protejată, cu posibilitatea edificării pe baza avizului Ministerului Culturii Acces carosabil asigurat 2 cărți funciare – situație cadastrală clară Se vinde societate fără datorii, al cărei unic activ este terenul. Tranzacția include activul curent, oferind o preluare rapidă și sigură. Ideală pentru investitori care doresc să capitalizeze imediat pe teren, fără riscuri și formalități suplimentare. 📍 Poziționare strategică Fix în zona clinicii Sanador, una dintre cele mai circulate și căutate zone centrale Perfect pentru: - parcare cu plată, spații medicale, Locuințe colective, birouri, servicii și activități conexe zonei medicale 💎 De ce merită această investiție? Teren compact, cu regim urbanistic clar Raritate în piață → oportunitate cu valoare în creștere 📞 Contact: Gabriela – Doar oferte serioase.
Citește mai mult Citește mai puțin
Electricitate Apă Gaz Canalizare

Detalii teren

ID anunț: X8D20300R Copiat! 87393 Copiat!
Actualizat în: 11 Februarie 2026
Clasificare teren: Intravilan
Front stradal: 21 m
Nr. fronturi stradale: 1
P.O.T.: 50%
C.U.T.: 2
Sursa coef. urbanistici: P.U.G.
Lățime drum acces: 21 m
Regim înălțime: 10 m

Utilități

Destinație
Rezidențial Comercial
Amenajare străzi
Asfaltate Mijloace de transport în comun Iluminat stradal
Alte caracteristici
Acces auto Teren împrejmuit
Comision
0%

Vecinătăți:

clinica Sanador

Puncte de interes

Mijloace transport
tram-station
Piata Buzesti
Stații tramvai aprox. 103 m
bus-station
Sfintii Voievozi
Stații autobuz aprox. 294 m
metro-station
Piata Victoriei 1
Stații metrou aprox. 460 m
train-station
Vechea "Gara a Targovistei" astazi parte din Gara de Nord
Stații tren aprox. 758 m
Vezi toate opțiunile
Școală
school
Colegiul Tehnic de Arhitectură și Lucrări Publice Ioan N. Socolescu
Școli aprox. 194 m
school
Liceul de muzică George Enescu
Școli aprox. 241 m
university
Universitatea Politehnica Bucuresti
Universități aprox. 390 m
kindergarten
Gradinita nr. 112
Gradinițe aprox. 631 m
Vezi toate opțiunile
Recreere
sports-ground
Teren sportiv
Terenuri sport aprox. 213 m
supermarket
Mega Image
Supermarket aprox. 503 m
mall
"METROPLIS CENTER"
Mall aprox. 1154 m
hypermarket
Intrarea in caminele C si D din grozavesti
Hipermarket aprox. 1677 m
Vezi toate opțiunile

Proprietăți recomandate

Detalii de contact

LIDER HOME

Gabriela Administrator

LIDER HOME
PRO

Abonează-te la newsletter să fii primul care primește cele mai noi recomandări de proprietăți și sfaturi de la experți.

Căutări similare

GĂSEȘTI CASA CU CARE CHIAR TE POTRIVEȘTI

SERVICIILE NOASTRE

CONTACT

Creează alertă

Salvează căutarea ca să primești pe email ultimele anunțuri publicate

Terenuri construcții de vânzare în zona Victoriei, Ultracentral