Teren constructii zona Piata Victoriei

Investiție cu Profitabilitate Maximă – Teren Ultracentral, zona Sanador Preț: 2.600.000 € (ușor negociabil) | Suprafață: 1.226 mp O oportunitate rară într-una dintre cele mai dinamice și circulate zone centrale, ideală atât pentru afaceri cu venit imediat, cât și pentru dezvoltare imobiliară pe termen lung. ⭐ Două direcții de investiție – ambele profitabile 1️⃣ Parcarea cu plată – randament excepțional posibiliatate infiintare~40 locuri de parcare. Cererea este foarte mare în zonă (aproape zero locuri libere). Investiție minimă în amenajare. Randament ridicat, cashflow imediat și risc minim. 2️⃣ Dezvoltare imobiliară – proiect cu potențial mare A fost realizat un proiect de ansamblu de locuințe. Locația permite realizarea unei clădiri moderne, cu vizibilitate excelentă și acces rapid către toate punctele de interes din centru. 🏗 Regim Urbanistic, conform CU actual: Suprafață teren: 1.226 mp POT: 50% CUT: 2 Înălțime maximă: 10 m Construcție cu calcan – avantaj pentru maximizarea suprafeței construite Toate utilitățile disponibile Terenul se află în zonă protejată, cu posibilitatea edificării pe baza avizului Ministerului Culturii Acces carosabil asigurat 2 cărți funciare – situație cadastrală clară Se vinde societate fără datorii, al cărei unic activ este terenul. Tranzacția include activul curent, oferind o preluare rapidă și sigură. Ideală pentru investitori care doresc să capitalizeze imediat pe teren, fără riscuri și formalități suplimentare. 📍 Poziționare strategică Fix în zona clinicii Sanador, una dintre cele mai circulate și căutate zone centrale Perfect pentru: - parcare cu plată, spații medicale, Locuințe colective, birouri, servicii și activități conexe zonei medicale 💎 De ce merită această investiție? Teren compact, cu regim urbanistic clar Raritate în piață → oportunitate cu valoare în creștere 📞 Contact: Gabriela – 0751. ........Vezi tot numărul Doar oferte serioase.