OPORTUNITATE DE INVESTIȚIE IMEDIATĂ FARA COMISION Vindeți timpul pierdut pe la primării și începeți execuția de mâine! Se oferă spre achiziție teren în suprafață totală de peste 700 mp, cu proiect autorizat și construcție demarată (fundație + placă turnată), situat în Utvin, langa Progi si Biserica. Este configurația ideală pentru un dezvoltator care dorește un randament rapid și un produs finit ușor de vândut: duplex pe parter, unit doar prin camera tehnică. STADIUL ACTUAL ȘI AVANTAJE TEHNICE Proiectul este "la cheie" din punct de vedere administrativ și pregătit pentru ridicarea zidăriei: -INFRASTRUCTURĂ COMPLETĂ: Fundație, elevație și placă (pardoseală) deja turnate conform normativelor. -UTILITĂȚI LA PARCELĂ: Apă, Gaz, Canalizare și Curent – gata de branșare/utilizare. -COMPARTIMENTARE SMART (Cerută de piață): 3 dormitoare, 2 băi, living, bucătărie, terasă și pod. -INTIMITATE MAXIMĂ: Unitățile sunt cuplate doar prin camera tehnică, oferind clientului final senzația și confortul unei case individuale. CONFIGURAȚIE LOTURI -Unitatea 1: Teren aferent 380 mp. -Unitatea 2: Teren aferent 324 mp. Suprafața totală generoasă permite curți aerisite, un factor decisiv pentru cumpărătorii din Utvin. FACILITĂȚI FINANCIARE PENTRU DEZVOLTATOR (CASH-FLOW OPTIMIZAT) Proprietarul oferă o flexibilitate rară în piață, permițând dezvoltatorului să își ruleze capitalul eficient: VARIANTA A: ACHIZIȚIE "AS IS" (TEREN + PROIECT + PLACĂ) -PREȚ TOTAL: 135.000 EUR (pentru ambele unități). -SISTEM DE PLATĂ: 50.000 EUR avans la semnare, iar restul de 85.000 EUR în termen de 12 luni. -Impact: Practic, puteți finaliza construcția și încasa avansuri de la clienții finali înainte de a achita integral terenul! VARIANTA B: CONTRACTARE PENTRU PREDARE "LA CHEIE" -PREȚ: 139.000 EUR / unitate finalizată. -AVANS: Minim 50.000 EUR. DE CE ACEASTĂ INVESTIȚIE? "Într-o piață în care autorizarea durează luni de zile, acest teren cu construcție începută reprezintă un avantaj competitiv uriaș. Utilitățile sunt pe poziție, structura de bază este gata, iar locația din Utvin este în topul preferințelor pentru familiile care caută case pe parter." CONTACT ȘI DETALII PROIECT 💰 0% COMISION PENTRU CUMPĂRĂTOR. Toate documentele (Autorizație de Construire, Proiect Tehnic, Avize) sunt disponibile pentru verificare.