🌄 Teren 4,46 ha pentru resort / cabane – Vatra Dornei 📍 Locație: Vatra Dornei – Strada Popeni 📐 Suprafață totală: 44.655 mp 📄 CF: 39902 Proprietate compactă de 4,46 hectare, situată într-o zonă panoramică a stațiunii Vatra Dornei, cu acces direct din Strada Popeni și deschidere către peisajul montan al Bucovinei. Acest teren oferă o combinație rară: ✔ suprafață mare compactă ✔ intravilan existent ✔ poziție turistică consacrată ✔ acces rapid către centrul stațiunii Ideal pentru dezvoltări turistice premium sau proiecte rezidențiale de vacanță. 📐 Structura terenului Suprafață totală: 44.655 mp • 19.228 mp intravilan – teren pentru construcții • 25.427 mp extravilan – rezervă pentru extindere Caracteristici: ✔ teren compact ✔ acces rutier direct ✔ împrejmuit ✔ priveliște montană naturală 📍 Poziționare strategică Distanțe aproximative: • 3 km – centrul stațiunii Vatra Dornei • 3,5 km – Parcul Central • 4 km – Pârtia Veverița • 4 km – Pârtia Parc • 5 km – Gara Vatra Dornei • 2,5 km – DN17 (Bucovina – Transilvania) Zona este recunoscută pentru: 🏔 turism montan ⛷ sporturi de iarnă 💧 turism balnear 🌲 ecoturism 🏔 Potențial de dezvoltare Terenul permite dezvoltarea unor proiecte precum: 🏡 complex de cabane montane 🏨 boutique resort turistic 🌲 eco-village / retreat wellness 🏘 parcelare pentru case de vacanță 🏗 Scenariu posibil de dezvoltare Concept: Satul Eco de Munte • 20–25 cabane premium (120–160 mp) • recepție + restaurant panoramic • spa / wellness montan • zone de agrement și trasee natură • parcări și drumuri interne Suprafață orientativă: 📐 1.200–1.500 mp / unitate turistică Terenul permite o dezvoltare aerisită, specifică resorturilor montane moderne. 📊 Argumente investiționale ✔ stațiune montană consacrată ✔ turism activ tot anul ✔ suprafață mare compactă ✔ preț foarte competitiv per mp ✔ ideal pentru dezvoltări turistice 💶 Preț 💰 Preț listare: 267.930 € (6 €/mp) 🔥 Preț promoțional până la 31.04.2026: 220.000 € (≈ 4,92 €/mp) Un nivel de preț rar pentru terenuri dezvoltate în stațiuni montane. 📞 Contact investitori 🌟 Oportunitate rară Terenurile compacte de peste 4 hectare în Vatra Dornei devin din ce în ce mai rare. Proprietatea oferă baza ideală pentru un resort montan modern sau un complex de cabane turistice.