Oferim spre vânzare un teren intravilan construibil, cu o suprafață generoasă de 26,29 ha, situat strategic la ieșirea din comuna Vladimirescu, în sensul giratoriu care conectează A1 cu DN7 cu iesire rapida spre Vama Nadlac și centura de Est a orașului Arad, ce asigură conexiunea între autostrada A1 (TM-Deva) și DN7. Preț: 2.891.000 euro + TVA (cu aplicarea taxării inverse din punct de vedere al TVA). Caracteristici și avantaje: -Conform PUG în vigoare *POT: 60% *CUT: 1,8 -Localizare strategică: Accesibilitate excelentă pentru transporturi și logistică, fiind situat la intersecția principalelor rute naționale și internaționale -Suprafață generoasă: Ideal pentru dezvoltarea unui proiect de amploare, fiind potrivit pentru extinderea sau relocarea unei activități economice majore -Acces la calea ferată: La aproximativ 1.000 m de amplasament, facilitând transportul de mărfuri și accesul rapid la infrastructura feroviară. Fronturi stradale: -DN 7: 846 ml -DJ 709G: 300 ml -Utilități disponibile: Apă, canalizare, gaz, rețele electrice Destinații posibile: -Parcuri industriale -Centre logistice -Spații comerciale sau mixte -Dezvoltări imobiliare de mare amploare Acest teren reprezintă o oportunitate unică pentru investitorii care doresc să dezvolte proiecte de anvergură într-o zonă cu accesibilitate ridicată și potențial economic Pentru informații suplimentare sau programarea unei vizionări, vă rugăm să ne contactați la Cristina Vasvary sau e-mail CP2270673