Teren Investiție Bd. Pipera | 1.000 mp | Deschidere 18m | 0% Comision
5

1

Teren Investiție Bd. Pipera | 1.000 mp | Deschidere 18m | 0% Comision

920.000 €
920 € / mp

Voluntari, Județul Ilfov

€ simulează credit

Sup. teren:
1.000 mp
Tip:
Construcții
  • • Locație aproximativă

Descriere teren

Oportunitate Investiție / Dezvoltare Imobiliară – Teren 1.003 mp pe Bulevardul PiperaPreț: 920.000 € Fără comision. Localizare: Bulevardul Pipera, Voluntari, Ilfov Suprafață teren: 1.000 mp Deschidere / Front stradal: 17,98 m direct la Bulevardul Pipera Formă teren: Dreptunghiulară, adâncime de 55,56 m Număr Cadastral: 6455 Descriere și Indicatori Urbanistici (Conform Certificat de Urbanism):Vă prezentăm o oportunitate excelentă de investiție imobiliară situată într-una dintre cele mai dinamice și căutate zone din nordul Capitalei – Bulevardul Pipera. Terenul are o formă regulată, o deschidere generoasă de aproape 18 metri la bulevard și este pretabil pentru dezvoltare rezidențială (bloc de locuințe colective), mixtă sau spații comerciale/birouri. Subzonă urbanistică: U.T.R. M1 (Zona Mixtă – Servicii, Comerț, Locuire) POT maxim: 40% CUT maxim: 2,2 mp. ADC / mp. teren Suprafață Desfășurată Construibilă Maximă (ADC): ~2.200 mp Regim de înălțime propus/aprobat prin CU: S + P + 3E + Etaj Retras / Mansardat (posibilitate supraetajare conform reglementărilor zonei) Situație existentă: Pe teren există construcții existente (C1 locuință 115 mp + C2 magazie 16 mp = 131 mp la sol) propuse pentru demolare. Utilități: Toate utilitățile la limită/pe proprietate (Apă, Canalizare, Energie Electrică, Gaze Naturale - Premier Energy). Avantaje Cheie:Vizibilitate și Acces: Deschidere directă de 17,98 m la Bulevardul Pipera, zonă cu trafic intens și potențial comercial/rezidențial ridicat. Geometrie Ideală: Formă dreptunghiulară (17,98 m x 55,56 m) care permite o configurare facilă a clădirii și a parcărilor subsol/supraterane. Documentație Completă: Certificat de Urbanism recent, Cadastru și Intabulare la zi (suprafață măsurată 1.003 mp, cota 1/1, proprietar unic). Zonă Premium: În imediata apropiere de spații comerciale, restaurante, săli de fitness, școli internaționale și ansambluri rezidențiale noi. Ideal pentru dezvoltatori imobiliari care caută un proiect cu randament ridicat în Nordul Bucureștiului / Pipera. Pentru mai multe detalii, consultarea documentației complete (Cadastru, Plan de Amplasament, Certificat de Urbanism) sau programarea unei vizionări, vă rugăm să ne contactați!
Citește mai mult Citește mai puțin
Electricitate Apă Gaz Canalizare

Detalii teren

ID anunț: XGTE03000 Copiat! 275782975 Copiat!
Actualizat în: 21 Iulie 2026
Tip tranzacție: De vânzare prin agent
Modalitate de plată: Cash sau Credit

Utilități

Amenajare străzi
Iluminat stradal Mijloace de transport în comun Asfaltate
Comision
standard

Disponibilitate proprietate:

Imediat

Puncte de interes

Mijloace transport
bus-station
Pipera Drumul Bisericii
Stații autobuz aprox. 505 m
bus-station
Jolie Ville Baneasa
Stații autobuz aprox. 1962 m
Vezi toate opțiunile
Școală
kindergarten
Echilibria 1
Gradinițe aprox. 106 m
school
Scoala Nr.3 Voluntari
Școli aprox. 590 m
kindergarten
Gradinita Zece
Gradinițe aprox. 628 m
school
Mark Twain
Școli aprox. 977 m
Vezi toate opțiunile
Recreere
restaurant
Zona Pensiunii Pipera(b-dul Pipera)
Restaurant aprox. 178 m
supermarket
Carrefour Market Pipera
Supermarket aprox. 362 m
park
Private Skatepark (en)
Parcuri aprox. 930 m
sports-ground
Teren sportiv
Terenuri sport aprox. 1066 m
Vezi toate opțiunile

Proprietăți similare

Teren Construcții intravilan de 1000 mp, în Central

880.000 €
Județul Ilfov, Voluntari
1.000 mp teren
Construcții
Teren Construcții intravilan de 15000 mp, în Ostratu

907.500 €
Județul Ilfov, Ostratu
15.000 mp teren
Construcții
Teren Construcții intravilan de 70000 mp, în Glina

1.000.000 €
Județul Ilfov, Glina
70.000 mp teren
Construcții

Detalii de contact

Avinu Real Estates Collection

Derfler Ramona Manager

Avinu Real Estates Collection

Abonează-te la newsletter să fii primul care primește cele mai noi recomandări de proprietăți și sfaturi de la experți.

Căutări similare

GĂSEȘTI CASA CU CARE CHIAR TE POTRIVEȘTI

SERVICIILE NOASTRE

CONTACT

Creează alertă

Salvează căutarea ca să primești pe email ultimele anunțuri publicate

Terenuri construcții de vânzare în Voluntari, Județul Ilfov