Teren 2500 MP | Emil Racovita - Pipera | URB - P+6
4

3

Teren 2500 MP | Emil Racovita - Pipera | URB - P+6

549.999 €
220.00 € / mp

Voluntari, Județul Ilfov

€ simulează credit

Sup. teren:
2.500 mp
Tip:
Construcții
  • • Locație aproximativă

Descriere teren

Vă prezentăm o oportunitate de investiție unică în Pipera, una dintre cele mai dinamice și bine cotate zone din nordul Capitalei. Terenul are o suprafață totală de 2500 mp și beneficiază de o poziție strategică in proximitatea strazii Emil Racovita –, cu deschidere dublă, chiar în zona Lemon Park , un reper bine cunoscut, cu vizibilitate excelentă. Urbanismul de constructie este aprobat, ceea ce permite dezvoltarea imediată a unui proiect de anvergură. Parametri urbanistici: • POT max: 50% • CUT: 2.4 • Regim de înălțime aprobat: • Subsol + Parter + 6 etaje, Acești indicatori urbanistici oferă flexibilitate mare în configurarea unui proiect eficient și valoros, cu potențial ridicat de vânzare sau închiriere. Avantaje cheie: • Urbanism de constructie valabil – Obtinerea Ac-ului pe baza acestuia • Poziție premium în Pipera, Lemon Park – trafic intens, vizibilitate maximă • Acces rapid către A3, zona Iancu Nicolae, Băneasa, Floreasca și centrul Capitalei • Potențial ridicat pentru dezvoltare rezidențială sau mixta • Zona în continuă dezvoltare, cu cerere crescută și randament investițional excelent Prețul este competitiv, raportat la locație, parametri urbanistici și potențialul zonei.
Citește mai mult Citește mai puțin
Electricitate Apă Gaz Canalizare

Detalii teren

ID anunț: XFAT1302F Copiat! 269342389 Copiat!
Actualizat în: 11 Martie 2026
Clasificare teren: Intravilan
Nr. fronturi stradale: 2

Utilități

Amenajare străzi
Iluminat stradal Mijloace de transport în comun Asfaltate
Comision
standard

Disponibilitate proprietate:

Imediat

Puncte de interes

Mijloace transport
bus-station
Statia Escalei, linia 682
Stații autobuz aprox. 1326 m
bus-station
Statia Mentiunii, linia 682
Stații autobuz aprox. 1357 m
bus-station
Pipera Drumul Bisericii
Stații autobuz aprox. 1364 m
bus-station
Statia Ciuca Stefan, linia 682
Stații autobuz aprox. 1547 m
Vezi toate opțiunile
Școală
kindergarten
Echilibria 1
Gradinițe aprox. 495 m
school
Gradinita Happy Univers
Școli aprox. 583 m
school
Scoala Nr.3 Voluntari
Școli aprox. 1257 m
kindergarten
Echilibria 1
Gradinițe aprox. 1790 m
Vezi toate opțiunile
Recreere
sports-ground
Teren sportiv
Terenuri sport aprox. 565 m
park
Pipera
Parcuri aprox. 819 m
restaurant
Bodega Vraja Lacului
Restaurant aprox. 1353 m
supermarket
Mega Image Pipera
Supermarket aprox. 1420 m
Vezi toate opțiunile

Proprietăți recomandate

Detalii de contact

GOLDEN BUZZ

Marius Stanciu Broker

GOLDEN BUZZ
PRO

Abonează-te la newsletter să fii primul care primește cele mai noi recomandări de proprietăți și sfaturi de la experți.

Căutări similare

GĂSEȘTI CASA CU CARE CHIAR TE POTRIVEȘTI

SERVICIILE NOASTRE

CONTACT

Creează alertă

Salvează căutarea ca să primești pe email ultimele anunțuri publicate

Terenuri construcții de vânzare în Voluntari, Județul Ilfov