TEREN PREMIUM 5.023 MP ÎN VORONEȚ | BUCOVINA | ZONA MĂNĂSTIRII VORONEȚ | INVESTIȚIE SAU REZIDENȚIAL | 401.840 € COMISION 0% | LOCAȚIE DEOSEBITĂ | PRIVELIȘTE | CURENT TRIFAZAT | APĂ | CANALIZARE | IZVOR PROPRIU | DRUM DE ACCES | FILMARE PROFESIONALĂ CU DRONA Tel. UNELE TERENURI SE CUMPĂRĂ PENTRU SUPRAFAȚĂ. ALTELE SE CUMPĂRĂ PENTRU LOCUL ÎN CARE SE AFLĂ. 5.023 mp în Voroneț, Bucovina, în zona Mănăstirii Voroneț. O proprietate care poate fi privită din două perspective: ca investiție, pentru dezvoltarea unui proiect turistic premium; sau ca proprietate rezidențială, pentru construirea unei reședințe private ori a unei case de vacanță într-un cadru natural deosebit. Diferența este făcută de locație. Iar Voronețul este una dintre locațiile care au deja o poveste proprie. VORONEȚ – UN NUME CARE VINE DEJA CU O POVESTE În Bucovina, există locuri frumoase. Și există locuri care au devenit destinații. Voronețul face parte din a doua categorie. Mănăstirea Voroneț, peisajul montan, pădurile și identitatea culturală a Bucovinei au transformat zona într-un reper turistic. Pentru un investitor, acest lucru este important: nu este nevoie să creezi de la zero atractivitatea locului. Locația o are deja. Un viitor proiect poate construi peste această identitate: O pensiune boutique. Un retreat în mijlocul naturii. Vile sau cabane premium. O proprietate pentru turism experiențial. O casă de vacanță exclusivistă. Sau o reședință privată în care natura devine parte din stilul de viață. Terenul oferă cadrul. Proiectul poate crea povestea. CE FACE ACEASTĂ PROPRIETATE DIFERITĂ? La prima vedere, vorbim despre 5.023 mp de teren. În realitate, vorbim despre combinația dintre mai multe elemente care nu apar frecvent împreună: POZIȚIONARE ÎN VORONEȚ Proprietatea se află în zona Mănăstirii Voroneț, într-o destinație turistică deja consacrată. PRIVELIȘTE ȘI CADRU NATURAL Peisajul Bucovinei devine parte din experiența viitoarei proprietăți. CURENT ELECTRIC TRIFAZAT Un avantaj important pentru un proiect care poate presupune consumatori electrici multipli. CANALIZARE Un element de infrastructură important pentru dezvoltarea unei proprietăți moderne. APĂ CURENTĂ Alimentarea se realizează prin conducta cu apă a localității. IZVOR PROPRIU PE TEREN Proprietatea dispune și de o sursă suplimentară de apă – izvor propriu, un element natural rar și valoros. DRUM DE ACCES Accesul către proprietate reprezintă un criteriu esențial pentru orice proiect turistic sau rezidențial. FILMARE PROFESIONALĂ CU DRONA Am realizat filmare aeriană pentru a putea fi înțelese mai bine amplasarea, dimensiunea terenului și relația acestuia cu peisajul. DE CE ESTE IMPORTANTĂ SUPRAFAȚA DE 5.023 MP? Pentru că oferă posibilitatea unei gândiri arhitecturale coerente. Un teren de această dimensiune poate permite, în funcție de reglementările urbanistice aplicabile, conceperea unui proiect în care clădirea nu ocupă întreaga experiență. Poți avea: clădire + grădină + terase + spații verzi + zone de relaxare + parcări + alei + elemente de peisagistică. Într-un proiect turistic premium, acest spațiu exterior poate fi la fel de important ca suprafața construită. Pentru că turistul nu cumpără doar o cameră. Cumpără experiența locului. INVESTIȚIE TURISTICĂ SAU REZIDENȚĂ PREMIUM? Aceasta este una dintre cele mai interesante caracteristici ale proprietății. PENTRU INVESTIȚIE Poate fi analizată pentru dezvoltarea unui concept turistic premium: • boutique guesthouse • vile sau cabane premium • retreat în Bucovina • cazare pentru turism experiențial • proiect de vacanță • concept wellness relaxare • proprietate turistică destinată unei clientele premium Atractivitatea zonei poate reprezenta un avantaj major în construirea unui produs turistic. PENTRU REZIDENȚIAL Poate reprezenta și baza unei proprietăți private deosebite: • reședință premium • casă de vacanță • proprietate pentru familie • reședință secundară • proprietate cu grădină și spații exterioare generoase Imaginează-ți o casă contemporană așezată ******* în peisaj, cu terasă orientată către priveliște, spații verzi generoase și liniștea specifică Bucovinei. Nu doar o casă. Un loc în care vii să respiri altfel. Posibilitățile concrete de construire, indicatorii urbanistici, regimul de construire și destinațiile permise trebuie confirmate prin documentația urbanistică și certificatul de urbanism aferent proprietății. DE CE PREȚUL TREBUIE PRIVIT PRIN PRISMA PROPRIETĂȚII, NU DOAR A € MP În Voroneț există în prezent oferte cu suprafețe apropiate, dar diferențele dintre proprietăți sunt foarte mari: poziționare, acces, utilități, regim urbanistic, perspectivă și potențial de dezvoltare. Pe piața publică pot fi găsite terenuri de aproximativ 4.500–4.700 mp la prețuri semnificativ diferite, ceea ce demonstrează tocmai cât de mult contează caracteristicile individuale ale fiecărui teren. Această proprietate este poziționată la: 401.840 € | 80 € mp Valoarea trebuie analizată în contextul pachetului complet de caracteristici: 5.023 mp + Voroneț + zona Mănăstirii + perspectivă + acces + curent trifazat + apă + canalizare + izvor propriu + potențial turistic și rezidențial. Pentru un investitor, întrebarea relevantă nu este doar: „Cât costă metrul pătrat? ci: „Ce proiect pot construi aici și ce valoare poate genera această locație? O PROPRIETATE PENTRU CINEVA CARE CAUTĂ MAI MULT DECÂT UN TEREN Dacă urmărești doar cel mai mic preț pe metru pătrat, există alternative. Dacă însă cauți o proprietate într-o zonă turistică premium a Bucovinei, cu suprafață generoasă, utilități disponibile, sursă proprie de apă, acces și posibilitatea de a construi un proiect cu identitate proprie, atunci această proprietate merită analizată separat. Pentru că unele proprietăți pot fi comparate prin cifre. Altele trebuie comparate prin ceea ce pot deveni. FINANȚARE ȘI BROKER DE CREDITE Dacă achiziția presupune finanțare, te putem pune în legătură cu un broker de credite care îți poate analiza situația și opțiunile disponibile și te poate sprijini în identificarea unei soluții de finanțare potrivite. Consultanța de creditare este oferită fără cost pentru client, în condițiile colaborării disponibile. PREȚ: 401.840 € COMISION 0% PENTRU CUMPĂRĂTOR Tel. Filmarea profesională cu drona poate fi urmărită înainte de vizionare pentru a înțelege mai bine amplasarea și cadrul natural al proprietății. Pentru informații complete, documentație și programarea unei vizionări, contactează-ne. IMOBILIARE SUCEAVA PREMIUM Proprietăți alese pentru locație. Prezentate prin poveste. Valorificate prin strategie.