Se oferă spre vânzare 2 parcele de teren intravilan alăturate, în total 5000 mp, ideale pentru construire sau investiție. Terenul se află într-o zonă destinată locuințelor individuale și semicolective, cu potențial ridicat de dezvoltare imobiliară. Parcelele se pot achiziționa împreună sau separat. Fiind situat în punctul cel mai înalt al dealului, terenul oferă priveliște panoramică asupra orașului, atât la răsărit, cât și la apus. Ambele parcele au deschidere directă la drum pe latura de vest, pe o lungime continuă de 105 ml, iar parcela 1 este parcelă de colț, cu front și pe latura de nord. CARACTERISTICI Localizare: Livada SCPP, str. Cerbului, Zalău Categoria de folosință: intravilan CUT: 0,9 POT: 30% Regim de înălțime: D+P+E / P+E+M (L1) Utilități: curent și gaz existente; proiectul de apă și canalizare este aprobat, execuția urmând a fi planificată LOT 1 (nr. cadastral 57011) – parcelă de colț Preț 6.000 euro/ar Suprafață: 2.500 mp (25 ari) Front stradal: 57 ml (vest) + 45 ml (nord) LOT 2 (nr. cadastral 57009) Preț 5.500 euro/ar Suprafață: 2.500 mp (25 ari) Front stradal: 48 ml (vest) Pentru detalii sau vizionare, contactați-ne telefonic sau prin mesaj.