Oportunitate de investiție sau construcție într-o zonă liniștită, cu acces facil către municipiul Bacău. Se oferă spre vânzare teren cu suprafață totală de 5.700 mp, situat în sat Zapodia, comuna Traian, la doar 16 km de centrul municipiului Bacău. 📌 Compartimentare: 1.058 mp intravilan (construibil) 4.642 mp extravilan (arabil) 📐 Caracteristici teren: Deschidere la drum asfaltat: 13,15 ml (intravilan) Deschidere secundară extravilan: 12,60 ml (drum de exploatare) Teren dreptunghiular, ușor în pantă (ideal pentru drenaj natural) Împrejmuit în zona de intravilan Acces din două drumuri 🌿 Beneficii: Zonă locuită, cu case în imediata vecinătate Poziționare pe deal – priveliște deschisă Vie existentă (~450 mp) Ideal pentru casă + grădină / livadă / investiție pe termen lung 🔌 Utilități: Curent electric – la stradă Gaz – la stradă Canalizare – în curs de execuție Apă – proiect în curs de aprobare 📄 Acte: Cadastru și intabulare Posibilitate dezmembrare intravilan / extravilan 📍 Distanță până la drum principal: ~1,35 km 💡 Se poate vinde integral sau separat (intravilan / extravilan)