🌲 Teren 7.100 mp cu pădure proprie – Bârnova, lângă Iași Posibilitate construcție cabană | Utilități la drum 💰 Preț listare: 65.000 € 🔥 Preț promoțional doar până la 30.04.2026: 55.000 € 📍 Locație: Bârnova 🌳 Suprafață teren: 7.100 mp 🏞 Categorie: extravilan – pădure Proprietate rară situată într-una dintre cele mai apreciate zone naturale din apropierea municipiului Iași, ideală pentru dezvoltarea unei cabane private, retreat în natură sau proiect eco-turistic de dimensiuni reduse. Terenul oferă combinația rară dintre pădure proprie, suprafață generoasă și acces direct la utilități. 📐 Caracteristici teren • Suprafață totală: 7.100 mp • Deschidere la drum principal: ~35,28 ml • Lățime în partea opusă: ~42,38 ml Forma terenului permite amplasarea unei construcții retrase, în mijlocul naturii. ⚡ Utilități Disponibile la limita proprietății: ✔ energie electrică ✔ apă ✔ canalizare În plus: ✔stâlp electric amplasat pe teren Accesul direct la utilități reduce semnificativ costurile de dezvoltare. 🏗 Posibilitate construcție Conform reglementărilor locale: 📐drept de construire: 0,5% din suprafață Adică: 🏡maxim ~350 mp construcție Ideal pentru: • cabană premium • locuință de vacanță • retreat în natură • proiect eco-turistic 📍 Poziționare strategică Zona Bârnova este cunoscută pentru: 🌲 păduri întinse 🥾 trasee de drumeție 🚴 ciclism montan 🌿 aer curat și liniște Distanțe aproximative: • 10–12 km – centrul municipiului Iași • acces rapid către zona rezidențială Bucium • zonă frecventată pentru relaxare și turism de weekend 🌟 Avantaje investiționale ✔ teren mare compact ✔ pădure proprie ✔ acces direct la utilități ✔ zonă naturală foarte căutată lângă Iași ✔ ideal pentru proiecte de tip eco-retreat