Oportunitate de investiție: Teren intravilan 1000 mp în zona Cătălin Hâldan Vă propunem spre achiziție un teren intravilan în suprafață de 1000 mp, situat într-o locație de excepție, definită prin liniște, aer curat și proximitate față de natură. Proprietatea este poziționată strategic, în imediata vecinătate a Pădurii și a bazei sportive Cătălin Hâldan, fiind ideală pentru cei care își doresc o locuință modernă într-un cadru natural protejat. Indicatori Urbanistici și Facilități Tehnice Terenul de vânzare este pretabil pentru construcții rezidențiale (casă individuală sau duplex), beneficiind de următorii parametri: Suprafață totală: 1000 mp cu deschidere generoasă la drum. Regim de înălțime: P+2E (Parter + 2 Etaje), oferind multiple posibilități de proiectare arhitecturală. Acces și Infrastructură: Acces facil și direct din drum asfaltat, într-o zonă rezidențială cu infrastructură nouă și iluminat public. Utilități complete la limită: Gaz metan, energie electrică, apă curentă și sistem de canalizare disponibile imediat pentru branșare. Avantajele Locației și Stil de Viață Amplasarea acestui lot de teren oferă beneficii majore pentru viitorii proprietari: Mediu Sănătos: Vecinătatea pădurii asigură un nivel de poluare extrem de scăzut și un confort termic sporit pe timpul verii. Intimitate: Situat într-o zonă exclusivistă, departe de zgomotul traficului intens, dar cu acces rapid spre oraș. Facilități în apropiere: Conexiune facilă către unități de învățământ (școli, grădinițe), supermarketuri, restaurante și zone de agrement. Potențial de Investiție Datorită suprafeței de 1000 mp și a regimului de înălțime permis, proprietatea reprezintă o investiție sigură și rentabilă. Este potrivită atât pentru un proiect rezidențial personalizat, cât și pentru o investiție imobiliară de tip duplex, într-o zonă cu cerere ridicată și valoare în creștere constantă. Detalii Contact și Vizionări Pentru informații suplimentare, consultarea documentației (cadastru, intabulare) sau programarea unei vizionări: Disponibilitate: Vizionările pot fi programate inclusiv în zilele de sâmbătă și duminică. VAUNT ID: 113066