RE/MAX Grup de Lux va ofera cu comision 0% la cumparare, un teren de 639 mp intr-o zona UTR LIU (locuinte cu regim redus de inaltime, dipuse pe un parcelar de tip urban) situat in cartierul Andrei Muresanu, la doar 450 m de Grand Hotel Italia. Conform certificatului de urbanism, obtinut in februarie 2019, terenul permite: 1. construirea unei locuinte unifamiliale si anexe (garaje, filigorii, imprejmuiri, platforme carosabile si pietonale amenajari exterioare, piscine); 2. construirea a maxim unui imobil de tip duplex cu doua unitati locative (semicolective familiale, suprapuse sau alipite. Constructiile permise trebuie sa aiba o inaltime de maxim 12 m la cel mai inalt punct, adica: - (S)D+P+E+M - (S)D+P+E+R - D+P+M - D+P+R unde S - subsol, D - demisol, P - parter, E - etaj, R - etaj retras. Sunt indeplinite cumulativ toate caracteristicile de mai jos, astfel incat nu este necesara elaborarea PUD. - parcela are front la strada; - lungimea frontului la strada sa fie mai mare de 12 m (avem 15 m front); - adancimea este mai mare decat frontul la strada; - suprafata este mai mare de350 m. Suprafata construita la sol (POT) va fi de maxim 35%, adica aproximativ 224 mp, iar suprafata totala desfasurata (CUT) va fi de maxim 0.9, adica aproximativ 575 mp. Utilitatile sunt la limita de proprietate, iar pe una dintre laturile terenului exista deja constructie. Accesul se poate face atat pe strada Becas cat si pe strada Trifoiului, pe un drum asfaltat. Zona este intr-o continua dezvoltare, extrem de viabila, cautata, proiectele de tip rezidential fiind cele care predomina. Ca metode de plata puteti opta pentru achizitionare atat pentru plata CASH, cat si credit, putand beneficia de consultanta GRATUITA din partea biroului nostru de finantare, unde colegele noastre va pot ajuta cu cele mai bune oferte de finantare pe care le puteti obtine. Pentru detalii, programarea unei vizite la locatie sau pentru a face o oferta sunati-ne acum la numarul de telefon .