Proprietatea este situata in zona Podu Iloaiei, intr-o zona cu profil industrial si logistic, cu acces direct din E85 DN28 si pozitionare foarte buna fata de viitorul nod rutier A8 Podu Iloaiei. Ansamblul include aproximativ 31.000 mp teren industrial, aproximativ 10.000 mp de constructii existente, platforme betonate si infrastructura interioara, oferind posibilitatea utilizarii imediate sau a modernizarii si reconversiei etapizate. DATE TEHNICE SI AMPLASAMENT • Suprafata teren: aproximativ 31.000 mp. • Constructii existente: aproximativ 10.000 mp. • Configuratie: platforma industriala cu hale, corpuri auxiliare, circulatii si suprafete betonate. • Amplasament: Podu Iloaiei, judetul Iasi. • Pret solicitat: 2.200.000 euro. INFRASTRUCTURA SI ACCES • Acces rutier: acces direct din E85 DN28. • Conectivitate: acces rapid catre Iasi, Pascani si principalele directii regionale. • Autostrada A8: viitorul nod rutier Podu Iloaiei este amplasat in imediata apropiere, la aproximativ 1 minut conform scenariului de acces prezentat. • Cale ferata: amplasata pe limita proprietatii. • Platforme betonate: suprafete extinse pentru circulatii, manevra, depozitare si operare logistica. • Acces TIR: configuratia platformei permite circulatia si operarea vehiculelor de tonaj mare. CONFIGURARE SI POTENTIAL Proprietatea poate fi utilizata pentru activitati de productie, depozitare, logistica, distributie, cross docking sau dezvoltarea unui parc industrial regional. Existenta halelor si a infrastructurii permite reducerea timpului si a costurilor de implementare comparativ cu dezvoltarea unui proiect greenfield. Activul permite mai multe scenarii de valorificare: modernizarea halelor existente pentru inchiriere, modernizare si revanzare, dezvoltare etapizata sau configurarea unui hub logistic regional. Pozitionarea intre E85, viitorul nod A8 si infrastructura feroviara reprezinta principalul avantaj strategic al proprietatii si ofera potential de crestere pe termen mediu si lung. DETALII VIZIONARE Vizionarile se programeaza in prealabil. La fata locului punem la dispozitie informatiile tehnice disponibile, configuratia proprietatii si detaliile necesare pentru evaluarea unei investitii industriale sau logistice.