Teren intravilan PUZ+Utilitati, 1ha, zona Padurea Baneasa
1

Teren intravilan PUZ+Utilitati, 1ha, zona Padurea Baneasa

1.500.000 €
150 € / mp

Băneasa, București

Sup. teren:
10.000 mp
  • • Locație exactă

Descriere teren

Situat în zona pădurea Băneasa, acest teren intravilan de 10.000 mp este o oportunitate clară pentru proiecte cu potențial de valoare pe termen lung. Având studiu PUZ aprobat și utilități disponibile, parcela oferă o fundație solidă pentru dezvoltări rezidențiale sau mixed-use, cu flexibilitate în compartimentare și posibilități de realizare adaptate cerințelor pieței. Acces facil către principalele artere de trafic din București și o zonă în continuă atractivitate, datorită proximității la spații verzi, ceea ce poate facilita atractivitatea pentru investiții de tip en-gross sau dezvoltări cu living/lucru în regim mixt. Punctul forte este suprafața generoasă, cu potențial de amplasare eficientă a eventualelor clădiri, parcări și zone verzi, toate în cadrul unei oferte clare de preț pentru o tranzacție flexibilă. Practic, terenul combină avantajul unei locații semi-centrale, într-o zonă cu conexiuni bune, cu oportunitatea de a modela spațiul în funcție de necesitățile investitorului. O alegere sigură pentru dezvoltatori sau investitori care urmăresc un activ de valoare în București, cu potențial scăzut de risc și randament pe termen mediu și lung. Prețul de vânzare este competitiv în raport cu zona, oferind o bază solidă pentru negocieri profitabile.
Citește mai mult Citește mai puțin

Detalii teren

ID anunț: X82M1317C Copiat! 275714579 Copiat!
Actualizat în: 01 Iulie 2026
Tip tranzacție: De vânzare prin agent
Front stradal: 60 m
Modalitate de plată: Cash sau Credit

Puncte de interes

Mijloace transport
bus-station
Statia Sat Odai, linia 304
Stații autobuz aprox. 831 m
bus-station
Statia Pasaj CFR Otopeni, linia 149,304,783
Stații autobuz aprox. 936 m
bus-station
Statia Soseaua Bucuresti-Ploiesti 107, linia 304
Stații autobuz aprox. 1015 m
bus-station
Statia I.C.S.I.M, linia 304
Stații autobuz aprox. 1029 m
Vezi toate opțiunile
Școală
kindergarten
Gradinita cu program prelungit nr. 2 Otopeni
Gradinițe aprox. 1148 m
school
Lycee Francais de Noailles
Școli aprox. 1295 m
school
Liceul Francez
Școli aprox. 1368 m
university
Academia Națională de Informații "Mihai Viteazul"
Universități aprox. 1393 m
Vezi toate opțiunile
Recreere
sports-ground
Teren sportiv
Terenuri sport aprox. 314 m
park
Loc de joaca
Parcuri aprox. 326 m
sports-ground
Teren de Tenis
Terenuri sport aprox. 988 m
restaurant
Ambasad'Or
Restaurant aprox. 1315 m
Vezi toate opțiunile

Detalii de contact

Smart Imobiliare

Darius Mihaltan Consultant Imobiliar

Smart Imobiliare

Abonează-te la newsletter să fii primul care primește cele mai noi recomandări de proprietăți și sfaturi de la experți.

Căutări similare

GĂSEȘTI CASA CU CARE CHIAR TE POTRIVEȘTI

SERVICIILE NOASTRE

CONTACT

Creează alertă

Salvează căutarea ca să primești pe email ultimele anunțuri publicate

Terenuri de vânzare în zona Băneasa, Sector 1