3
Teren intravilan construibil P+2E | Sector 1 | Ideal investiție
Descriere teren
Adresă: Str. Panait Istrati nr. 8, Sector 1, București
Zonă rezidențială consolidată, liniștită, cu acces rapid către puncte de interes
Caracteristici teren:
Suprafață: 157 mp (≈150 mp din acte)
Deschidere stradală: ~5,9 ml
Adâncime: ~25 m
Formă: regulată (dreptunghiulară)
Teren liber de construcții
Parametri urbanistici:
Regim de înălțime: P+2E
Zonare: L1a – locuințe individuale și colective mici
Regim construire: înșiruit / cuplat / izolat
Utilizări permise:
locuință individuală
locuință colectivă de mici dimensiuni
birouri / servicii profesionale
activități comerciale limitate (max. 250 mp ADC)
Situație juridică:
Proprietate intabulată în Carte Funciară
Fără sarcini
Acte complete, pregătite pentru tranzacție
Localizare & avantaje:
Sector 1 – zonă bine cotată
Vecinătăți construite (case)
Acces facil către artere principale
Ideal pentru locuință proprie sau investiție
Potențial bun de valorificare datorită regimului P+2E
Alte informații:
Nu se află în zonă protejată
Nu este monument istoric
Situat în zona de servitute aeronautică – Băneasa
Zonă fiscală A
Preț: 124.900 €
Contact:
Nicolăescu Florian Sorin
VAUNT ID: 114132
Citește mai mult
Citește mai puțin
Electricitate
Apă
Gaz
Canalizare
Detalii teren
ID anunț:
X7QH130B0
Copiat!
275424530
Copiat!
Actualizat în: 09 Aprilie 2026
Clasificare teren:
Intravilan
Front stradal:
5.9 m
P.O.T.:
45%
C.U.T.:
1.3
Sursa coef. urbanistici:
data_properties.urban_coefficient_source.P.U.G.
Lățime drum acces:
5.9 m
Regim înălțime:
2 m
Utilități
Destinație
Rezidențial
Industrial
Comercial
Amenajare străzi
Mijloace de transport în comun
Iluminat stradal
Asfaltate
Betonate
Alte caracteristici
Oportunitate de investiție
Acces auto
Teren împrejmuit
Comision
standard
Puncte de interes
Mijloace transport
Statie Caraiman 65, 97, 86
Stații troleibuz
aprox.
349
m
Statie Caraiman N117, 105,
Stații autobuz
aprox.
359
m
Statie Grivita M4
Stații metrou
aprox.
402
m
Pasaj Grant
Stații tramvai
aprox.
508
m
Școală
Gradinita de copii nr.97
Școli
aprox.
222
m
Gradinita 97
Gradinițe
aprox.
225
m
Scoala Gimnaziala Petre Ispirescu, nr.171
Școli
aprox.
275
m
Facultatea de Biotehnologii
Universități
aprox.
874
m
Recreere
Annabella
Supermarket
aprox.
336
m
Loc de joaca
Parcuri
aprox.
371
m
Teren sportiv
Terenuri sport
aprox.
442
m
Intrarea in caminele C si D din grozavesti
Hipermarket
aprox.
1952
m
Calculul ipotecarului
Proprietăți similare
Detalii de contact
Acestă agenție te poate ajuta să obții o soluție de finanțare potrivită nevoilor tale. Solicită-i informații suplimentare.
Florian Nicolaescu Broker imobiliar
R&D ADVISERS
PRO
Abonează-te la newsletter să fii primul care primește cele mai noi recomandări de proprietăți și sfaturi de la experți.
Căutări similare
GĂSEȘTI CASA CU CARE CHIAR TE POTRIVEȘTI
GĂSEȘTI CASA CU CARE CHIAR TE POTRIVEȘTI
SERVICIILE NOASTRE
SERVICIILE NOASTRE
CONTACT
-
Sediul central - Timișoara
Bulevardul Victor Babeș nr. 2, 300230, Timișoara, România
Tel: +40.374.40.44.98 / Fax: +40.256.401.179
Email: suport@imobiliare.ro
Luni - Vineri 08:00 - 20:00
-
Punct de lucru - București: Iride Business Park, Bld. Dimitrie
Pompeiu 9-9A, Clădirea B2B,
020335, Sector 2, București, România
CONTACT
-
Sediul central - Timișoara
Bulevardul Victor Babeș nr. 2, 300230, Timișoara, România
Tel: +40.374.40.44.98 / Fax: +40.256.401.179
Email: suport@imobiliare.ro
Luni - Vineri 08:00 - 20:00
-
Punct de lucru - București: Iride Business Park, Bld. Dimitrie
Pompeiu 9-9A, Clădirea B2B,
020335, Sector 2, București, România
