2
Gara de Nord teren 714 mp dubla deschidere,POT 70 CUT 4,5
Descriere teren
Oportunitate rara de investitie intr-una dintre cele mai bine cotate zone ale Capitalei!
Se ofera spre vanzare teren cu suprafata totala de 714 mp, situat strategic pe Calea Grivitei, la intersectia cu Bulevardul Nicolae Titulescu, intr-o zona cu acces excelent si vizibilitate deosebita. Proprietatea beneficiaza de dubla deschidere, aproximativ 30 ml si 24 ml, toate utilitatile,aspect care permite o dezvoltare eficienta si flexibilitate maxima pentru viitoare proiecte imobiliare.
Pentru teren a fost emis Certificat de Urbanism in cursul acestui an, parametrii urbanistici fiind extrem de atractivi pentru investitori si dezvoltatori:
POT: 70%
CUT: 4,5
Indicatorii urbanistici permit realizarea unui proiect cu suprafata construita generoasa, fiind potrivit pentru multiple destinatii: ansamblu rezidential, cladire de birouri, hotel, aparthotel, clinica medicala, spital privat, centru de afaceri sau dezvoltare mixta.
Un avantaj important il reprezinta existenta unor constructii provizorii amplasate pe teren, inchiriate pana la sfarsitul anului, care genereaza un venit lunar de aproximativ 2.600 Euro, oferind astfel un randament imediat pana la demararea unui nou proiect.
Amplasamentul este unul exceptional, aflandu-se in imediata apropiere a statiilor de metrou, a Garii de Nord, a principalelor artere de circulatie, a centrelor de afaceri, institutiilor publice, unitatilor medicale si zonelor comerciale. Accesul rapid catre centrul orasului, Aeroportul Otopeni si principalele puncte de interes ale Bucurestiului transforma aceasta proprietate intr-o alegere ideala pentru investitii pe termen mediu si lung.
Terenul reprezinta o oportunitate excelenta pentru dezvoltatorii care cauta o locatie premium, cu parametri urbanistici favorabili, venit imediat din chirii si potential ridicat de crestere a valorii investitiei.
Citește mai mult
Citește mai puțin
Detalii teren
ID anunț:
X17L133IH
Copiat!
275626902
Copiat!
Actualizat în: 05 Iunie 2026
Tip tranzacție:
De vânzare prin agent
Clasificare teren:
Intravilan
Front stradal:
30 m
Nr. fronturi stradale:
2
Modalitate de plată:
Cash sau Credit
Utilități
Comision
2%
Puncte de interes
Mijloace transport
Pasajul Basarab
Stații tramvai
aprox.
47
m
Metrorex. Stația Basarab
Stații metrou
aprox.
65
m
Statie Soseaua Nicolae Titulescu 65, 97, 86
Stații troleibuz
aprox.
76
m
Basarab (M1 - M4)
Stații autobuz
aprox.
81
m
Școală
Scoala Gimnaziala Uruguay
Școli
aprox.
392
m
Gradinita Dreams World
Gradinițe
aprox.
505
m
Gradinita nr.206
Școli
aprox.
510
m
Institutul Medico-Militar
Universități
aprox.
608
m
Recreere
Mega Image Titulescu 2
Supermarket
aprox.
100
m
Parculet
Parcuri
aprox.
193
m
Intrarea in caminele C si D din grozavesti
Hipermarket
aprox.
863
m
Teren sportiv
Terenuri sport
aprox.
1139
m
Calculul ipotecarului
Proprietăți similare
Detalii de contact
Acestă agenție te poate ajuta să obții o soluție de finanțare potrivită nevoilor tale. Solicită-i informații suplimentare.
Abonează-te la newsletter să fii primul care primește cele mai noi recomandări de proprietăți și sfaturi de la experți.
Căutări similare
GĂSEȘTI CASA CU CARE CHIAR TE POTRIVEȘTI
GĂSEȘTI CASA CU CARE CHIAR TE POTRIVEȘTI
SERVICIILE NOASTRE
SERVICIILE NOASTRE
CONTACT
-
Sediul central - Timișoara Bulevardul Victor Babeș nr. 2, 300230, Timișoara, România Tel: +40.374.40.44.98 / Fax: +40.256.401.179 Email: suport@imobiliare.ro Luni - Vineri 08:00 - 20:00 Punct de lucru - București: Iride Business Park, Bld. Dimitrie Pompeiu 9-9A, Clădirea B2B, 020335, Sector 2, București, România
CONTACT
-
Sediul central - Timișoara Bulevardul Victor Babeș nr. 2, 300230, Timișoara, România Tel: +40.374.40.44.98 / Fax: +40.256.401.179 Email: suport@imobiliare.ro Luni - Vineri 08:00 - 20:00 Punct de lucru - București: Iride Business Park, Bld. Dimitrie Pompeiu 9-9A, Clădirea B2B, 020335, Sector 2, București, România
