Teren 4.000 mp pentru dezvoltare rezidențială POT45% zona Dr Potcoavei
3

1

Teren 4.000 mp pentru dezvoltare rezidențială POT45% zona Dr Potcoavei

850.000 €
212.50 € / mp

Pipera, București

€ simulează credit

Sup. teren:
4.000 mp
Tip:
Fâneață
  • • Locație aproximativă

Descriere teren

O oportunitate excelentă pentru dezvoltatori și investitori, acest teren intravilan cu suprafața totală de 4.000 mp este amplasat în Voluntari, pe Drumul Potcoavei, într-o zonă aflată în continuă dezvoltare rezidențială. Poziționarea, accesul direct și reglementările urbanistice îl recomandă pentru dezvoltarea unui ansamblu de locuințe individuale sau cuplate. Conform Certificatului de Urbanism, proprietatea este încadrată în UTR L2 – zonă destinată locuințelor individuale și colective mici, fiind permisă construirea de locuințe individuale și cuplate cu regim de înălțime P+1E, împreună cu împrejmuire, racorduri și branșamente la utilități, precum și organizare de șantier. Indicatorii urbanistici oferă un bun potențial de dezvoltare, cu POT maxim de 45% și CUT de până la 0,90 pentru construcții P+1E, respectiv 1,30 pentru P+2E, conform regulamentului urbanistic aplicabil zonei. Accesul se realizează din Drumul Potcoavei, iar amplasamentul beneficiază de toate avantajele unei zone rezidențiale în plină expansiune, cu acces rapid către principalele artere din nordul Capitalei, centre comerciale, școli, grădinițe și zone de interes. Proprietatea reprezintă o alegere potrivită atât pentru dezvoltarea unui proiect rezidențial premium, cât și pentru o investiție cu potențial ridicat de valorificare pe termen mediu și lung. Preț: 850.000 € Caracteristici Suprafață teren: 4.000 mp Intravilan Deschidere la Drumul Potcoavei UTR L2 POT maxim: 45% CUT maxim: 0,90 (P+1E) / 1,30 (P+2E) Destinație: locuințe individuale și cuplate Acces rutier Posibilitate de racordare la utilități conform certificatului de urbanism Ideal pentru dezvoltare rezidențială și investiție.
Citește mai mult Citește mai puțin

Detalii teren

ID anunț: X6RM03006 Copiat! 275777856 Copiat!
Actualizat în: 20 Iulie 2026
Tip tranzacție: De vânzare prin agent
Clasificare teren: Intravilan
Nr. fronturi stradale: 1
P.O.T.: 45%
C.U.T.: 0.9
Sursa coef. urbanistici: Certificat Urbanism
Vizionare cu programare: Da
Modalitate de plată: Cash sau Credit

Utilități

Amenajare străzi
Iluminat stradal Mijloace de transport în comun

Puncte de interes

Mijloace transport
bus-station
Pipera Drumul Bisericii
Stații autobuz aprox. 715 m
bus-station
Jolie Ville Baneasa
Stații autobuz aprox. 1613 m
Vezi toate opțiunile
Școală
kindergarten
Echilibria 1
Gradinițe aprox. 309 m
kindergarten
Gradinita Zece
Gradinițe aprox. 474 m
school
Scoala Nr.3 Voluntari
Școli aprox. 825 m
school
Mark Twain
Școli aprox. 1008 m
Vezi toate opțiunile
Recreere
restaurant
Zona Pensiunii Pipera(b-dul Pipera)
Restaurant aprox. 579 m
supermarket
Carrefour Market Pipera
Supermarket aprox. 650 m
park
Loc de joaca
Parcuri aprox. 845 m
sports-ground
Teren sportiv
Terenuri sport aprox. 1451 m
Vezi toate opțiunile

Detalii de contact

Bloemendaal Imobiliare

Alina Bloemendaal owner

Bloemendaal Imobiliare

Abonează-te la newsletter să fii primul care primește cele mai noi recomandări de proprietăți și sfaturi de la experți.

Căutări similare

GĂSEȘTI CASA CU CARE CHIAR TE POTRIVEȘTI

SERVICIILE NOASTRE

CONTACT

Creează alertă

Salvează căutarea ca să primești pe email ultimele anunțuri publicate

Terenuri de vânzare în zona Pipera, Sector 1