Teren premium pentru dezvoltare rezidențială,4.000 mp Pipera
3

1

Teren premium pentru dezvoltare rezidențială,4.000 mp Pipera

850.000 €
212.50 € / mp

Pipera, București

€ simulează credit

Sup. teren:
4.000 mp
Tip:
Pășune
  • • Locație aproximativă

Descriere teren

In una dintre cele mai dinamice zone rezidențiale din nordul Capitalei, vă prezentăm o proprietate cu un potențial investițional remarcabil, destinată dezvoltării unui proiect rezidențial exclusivist. Cu o suprafață totală de aproximativ 4.000 mp și amplasare pe Drumul Potcoavei, terenul beneficiază de acces facil și de o poziționare într-o zonă aflată într-o dezvoltare accelerată, unde proiectele noi și locuințele premium au redefinit în ultimii ani standardul de locuire din Voluntari. Reglementările urbanistice permit dezvoltarea unui ansamblu de locuințe individuale și cuplate, reprezentând o oportunitate excelentă pentru investitori și dezvoltatori care urmăresc realizarea unui proiect cu valoare adăugată ridicată. Indicatorii urbanistici prevăd un POT de 45% și un CUT de până la 0,90 pentru construcții P+1E, respectiv 1,30 pentru P+2E, oferind un echilibru optim între suprafața construită și spațiile verzi, într-o zonă apreciată pentru caracterul său rezidențial. Zona beneficiază de acces rapid către principalele puncte de interes din nordul Bucureștiului, inclusiv Pipera, Șoseaua București–Nord, Erou Iancu Nicolae și marile centre comerciale, fiind în același timp în proximitatea unor școli și grădinițe private de prestigiu, ceea ce contribuie la atractivitatea investiției și la cererea constantă pentru locuințe noi. Prin dimensiune, amplasare și parametrii urbanistici, proprietatea oferă premisele dezvoltării unui proiect rezidențial cu identitate proprie, adresat unui segment de piață în continuă creștere. Caracteristici principale Suprafață teren: aproximativ 4.000 mp Amplasare: Drumul Potcoavei, Voluntari Teren intravilan construibil UTR L2 – zonă destinată locuințelor individuale și colective mici POT maxim: 45% CUT maxim: 0,90 (P+1E) / 1,30 (P+2E) Destinație: dezvoltare rezidențială – locuințe individuale și cuplate
Citește mai mult Citește mai puțin

Detalii teren

ID anunț: XGO403000 Copiat! 275777964 Copiat!
Actualizat în: 20 Iulie 2026
Tip tranzacție: De vânzare prin agent
Clasificare teren: Intravilan
Nr. fronturi stradale: 1
P.O.T.: 45%
C.U.T.: 0.9
Sursa coef. urbanistici: Certificat Urbanism
Vizionare cu programare: Da
Modalitate de plată: Cash sau Credit

Utilități

Amenajare străzi
Iluminat stradal Mijloace de transport în comun

Puncte de interes

Mijloace transport
bus-station
Pipera Drumul Bisericii
Stații autobuz aprox. 586 m
bus-station
Jolie Ville Baneasa
Stații autobuz aprox. 1830 m
Vezi toate opțiunile
Școală
kindergarten
Echilibria 1
Gradinițe aprox. 29 m
kindergarten
Gradinita Zece
Gradinițe aprox. 591 m
school
Scoala Nr.3 Voluntari
Școli aprox. 683 m
school
Mark Twain
Școli aprox. 927 m
Vezi toate opțiunile
Recreere
restaurant
Zona Pensiunii Pipera(b-dul Pipera)
Restaurant aprox. 310 m
supermarket
Carrefour Market Pipera
Supermarket aprox. 402 m
park
Private Skatepark (en)
Parcuri aprox. 1012 m
sports-ground
Teren sportiv
Terenuri sport aprox. 1198 m
Vezi toate opțiunile

Detalii de contact

Casi Real Estate

Alina Bloemendaal Owner

Casi Real Estate
PRO

Abonează-te la newsletter să fii primul care primește cele mai noi recomandări de proprietăți și sfaturi de la experți.

Căutări similare

GĂSEȘTI CASA CU CARE CHIAR TE POTRIVEȘTI

SERVICIILE NOASTRE

CONTACT

Creează alertă

Salvează căutarea ca să primești pe email ultimele anunțuri publicate

Terenuri de vânzare în zona Pipera, Sector 1