O proprietate rară prin dimensiuni în zona protejată CP1c Polonă, acest teren de 1.450 mp reprezintă o pânză albă pentru un proiect rezidențial de lux sau o ambasadă în inima Capitalei. Cu o deschidere stradală de 14.5 metri, lotul include o vilă interbelică consolidabilă S+P+1 cu o suprafață totală de 340 mp și corpuri secundare demolabile de 483 mp, oferind flexibilitate maximă pentru o dezvoltare imobiliară premium. Proprietatea se vinde de către o persoană fizică, eliminând din start costul suplimentar al taxei pe valoarea adăugată.
Configurația curții permite o retragere generoasă față de artera principală, asigurând intimitate totală într-o zonă marcată de un coeficient arhitectural strict și clădiri de patrimoniu. Corpul principal C1, cu o amprentă la sol de 151 mp, păstrează elemente structurale solide ce pot fi integrate într-o restaurare de amploare sau extinse conform regulamentului urbanistic al zonei protejate. Restul structurilor degradate însumează 483 mp construiți și sunt pregătite pentru demolare, eliberând o suprafață masivă pentru grădini private, parcări subterane sau corpuri noi de clădire.
VAUNT ID: 116746
Sediul central - Timișoara
Bulevardul Victor Babeș nr. 2, 300230, Timișoara, România
Tel: +40.374.40.44.98 / Fax: +40.256.401.179
Email: suport@imobiliare.ro
Luni - Vineri 08:00 - 20:00
Punct de lucru - București: Iride Business Park, Bld. Dimitrie
Pompeiu 9-9A, Clădirea B2B,
020335, Sector 2, București, România
CONTACT
Sediul central - Timișoara
Bulevardul Victor Babeș nr. 2, 300230, Timișoara, România
Tel: +40.374.40.44.98 / Fax: +40.256.401.179
Email: suport@imobiliare.ro
Luni - Vineri 08:00 - 20:00
Punct de lucru - București: Iride Business Park, Bld. Dimitrie
Pompeiu 9-9A, Clădirea B2B,
020335, Sector 2, București, România
Scoala Nationala de Studii Politice si Administrative (SNSPA)
aprox.
658 m
Scoala Nationala de Studii Politice si Administrative
aprox.
658 m
SNSPA
aprox.
679 m
Rectoratul UMF "Carol Davila"
aprox.
921 m
University of Bucharest - Faculty of Foreign Languages and Literatures (en)
aprox.
974 m
Centrul de Limbi Straine Ariel
aprox.
975 m
Gradinita nr. 252 cu program prelungit
aprox.
249 m
Gradinita nr. 85
aprox.
275 m
Gradinita nr. 138 cu program prelungit
aprox.
327 m
Ioanid
aprox.
544 m
Gradinita Ioanid
aprox.
558 m
Gradinita numarul 133
aprox.
642 m
Gradinita nr. 116
aprox.
783 m
Gradinita cu program normal si prelungit Happy Kids
aprox.
886 m
Gradinita numarul 257
aprox.
966 m
Gradinita nr. 203 program prelungit
aprox.
1021 m
Gradinita nr.203 (fosta Clementa)
aprox.
1044 m
Gradinita de copii nr.251
aprox.
1308 m
Grădinița nr. 252
aprox.
1324 m
Gradinita numarul 8
aprox.
1329 m
Gradinita nr.4 "Lizuca"
aprox.
1355 m
BILLA - Dorobanti
aprox.
358 m
Bila Supermarket
aprox.
383 m
Mega Image - IANCU DE HUNEDOARA
aprox.
432 m
Bacania Coco
aprox.
683 m
Mega Image - Icoanei
aprox.
856 m
Nik Non-Stop
aprox.
875 m
Mega Image Magheru
aprox.
880 m
Mega Image Amzei Non-Stop
aprox.
938 m
Mega Image Concept Store
aprox.
970 m
OK Non-stop Supermarket (en)
aprox.
985 m
OK Non-Stop
aprox.
985 m
ilanplant
aprox.
987 m
Mega Image
aprox.
1083 m
Mega Image Rosetti Non-Stop
aprox.
1087 m
Mario Plaza
aprox.
1096 m
"METROPLIS CENTER"
aprox.
454 m
Parcare
aprox.
308 m
Parcare cu plata
aprox.
340 m
Parcare
aprox.
403 m
Parcare Subterana Metropolis Center
aprox.
445 m
Parcare
aprox.
487 m
Parcare spital
aprox.
502 m
Parcare
aprox.
502 m
Parcare
aprox.
503 m
Parcare
aprox.
545 m
Parcare
aprox.
562 m
Parcare
aprox.
616 m
Parcare
aprox.
693 m
Parcare
aprox.
710 m
Parcare privata
aprox.
737 m
Parcare privata
aprox.
744 m
Parc
aprox.
278 m
Parc
aprox.
396 m
Perla park
aprox.
396 m
Parcul "Ioanid"
aprox.
574 m
Parcul Ion Voicu
aprox.
576 m
Parcul Piata Romana
aprox.
579 m
Small park (en)
aprox.
728 m
Parc
aprox.
728 m
Parcul "Grădina Icoanei"
aprox.
784 m
Gradina Icoanei
aprox.
785 m
Parc
aprox.
876 m
Parc
aprox.
886 m
Parcul Ion C. Bratianu
aprox.
913 m
Statuia lui Ion (Ionel) I.C. Bratianu
aprox.
919 m
Parcul Circului(1961)
aprox.
923 m
Stadionul Dinamo
aprox.
503 m
Teren sportiv
aprox.
682 m
Teren sportiv
aprox.
692 m
Teren sportiv
aprox.
758 m
Teren sportiv
aprox.
770 m
Teren sportiv
aprox.
889 m
Teren sportiv
aprox.
978 m
Teren sportiv
aprox.
1479 m
Teren sportiv
aprox.
1581 m
Teren sportiv
aprox.
1584 m
Respawn B
aprox.
1628 m
Gradinita
aprox.
1686 m
Teren sportiv
aprox.
1689 m
Etaj 1 - Hala CQB
aprox.
1700 m
Parter - Hala mare
aprox.
1708 m
Piața Romană
aprox.
586 m
Piata Revolutiei
aprox.
1318 m
Piata Universitatii
aprox.
1610 m
Piata Rosetti
aprox.
1623 m
Piața Aviatorilor
aprox.
1648 m
Piata Latina
aprox.
1699 m
Piața Drapelului (Tricolorului)
aprox.
1757 m
Piata Bucur Obor
aprox.
1866 m
Piata Emil Cioran (Vergilius) (en)
aprox.
1987 m
INFOSAN Clinica Oftalmologica
aprox.
197 m
Doctor Carmen Sturza
aprox.
208 m
policlinica de copii Grigore Alexandrescu
aprox.
219 m
policlinica centrul de diagnostic si tratament (CDT)
aprox.
246 m
Centrul de diagnostic si tratament
aprox.
251 m
Ambulatoriul de specialitate al Spitalului de copii Grigore Alexandrescu
aprox.
266 m
Puls
aprox.
326 m
Camera de Garda - Spitalul de Urgenta Floreasca
aprox.
372 m
Spitalul de Urgență Floreasca
aprox.
385 m
Bioderm Eminescu (en)
aprox.
390 m
Laurus Medical
aprox.
391 m
Spitalul de Urgenta Floreasca
aprox.
395 m
Spitalul Euroclinic
aprox.
457 m
Spitalul de Pneumoftiziologie Sfantul Stefan
aprox.
460 m
Spitalul Euroclinic - Regina Maria
aprox.
469 m
Farmaciile Polisano
aprox.
263 m
Farmacia Arta
aprox.
267 m
Farmacia Punkt
aprox.
276 m
Farmaplus
aprox.
280 m
SC. Farmed SRL
aprox.
297 m
Produse naturale SECOM
aprox.
324 m
Farmacia Dona 152
aprox.
328 m
Farmacia Terapia
aprox.
334 m
Depofarm
aprox.
370 m
Farmacia HelpNet
aprox.
381 m
Catena Farmacie
aprox.
381 m
Farmaciamerk 2 Pharma
aprox.
385 m
Sensiblu
aprox.
393 m
Farmacie
aprox.
403 m
Centrofarm 9
aprox.
410 m
ACAB Pub
aprox.
178 m
Lokal
aprox.
322 m
Zappa Rock & More
aprox.
350 m
Alan Dala
aprox.
435 m
Happy Pub
aprox.
459 m
Frame
aprox.
625 m
Piua Book Bar
aprox.
682 m
Cup & Cake
aprox.
783 m
Sky Bar
aprox.
911 m
MIM Bistro
aprox.
995 m
A1
aprox.
1060 m
El Bistro
aprox.
1098 m
Fratelli Espresso Bar
aprox.
1117 m
Trei Betivi
aprox.
1133 m
Que Pasa
aprox.
1217 m
Acuarela
aprox.
185 m
cofetaria Nicola
aprox.
219 m
Restaurant Cery-Lu
aprox.
278 m
El Puerto Iberico
aprox.
282 m
Beca's Kitchen
aprox.
330 m
Torna Fratre
aprox.
354 m
Osteria Ciao Niki
aprox.
365 m
Casa Enache (en)
aprox.
365 m
La Mama
aprox.
375 m
Casa Enache
aprox.
375 m
Restaurant La Mama (en)
aprox.
391 m
Noel
aprox.
395 m
Li-WU
aprox.
400 m
Crazy Kitchen
aprox.
426 m
Fornetti
aprox.
436 m
Open Pub
aprox.
285 m
Panik & Pub
aprox.
350 m
Studio Martin
aprox.
453 m
Waldo's
aprox.
549 m
OLD NICK PUB
aprox.
609 m
Smart's Pub & Bistro
aprox.
1043 m
Restaurant-pizzerie BONA DA ELENA
aprox.
1222 m
Doncafe Brasserie
aprox.
1243 m
Have a Cigar
aprox.
1421 m
Le Cafe Inmedio
aprox.
1430 m
Coloseum
aprox.
1573 m
Question Mark Social Club
aprox.
1584 m
James Joyce's Pub & Restaurant
aprox.
1628 m
Edgar`s Pub
aprox.
1660 m
Bluzz
aprox.
1716 m
Smart Change
aprox.
312 m
Tucano Coffee - Dorobanti
aprox.
343 m
Tucano Coffee
aprox.
355 m
Shiva
aprox.
410 m
Mon Amour
aprox.
430 m
Reader's Cafe
aprox.
461 m
Music Rooms Cafe
aprox.
463 m
Cafe Boheme
aprox.
530 m
5 To Go Lahovari
aprox.
606 m
Cafe 3
aprox.
628 m
Hathor Cafe
aprox.
676 m
Nescafe Milano
aprox.
715 m
Ganesha Cafe
aprox.
765 m
Camera din Fata
aprox.
829 m
Gradina Verona
aprox.
832 m
ING Stefan cel Mare - Polona
aprox.
259 m
BCR
aprox.
261 m
Banca Romaneasca
aprox.
283 m
Banca Transilvania
aprox.
288 m
Banca Transilvania - Ag. Stefan cel Mare
aprox.
290 m
CEC Bank
aprox.
301 m
Piraeus Bank Romania - Agentia Stefan cel Mare
aprox.
306 m
Volksbank
aprox.
318 m
Alpha Bank
aprox.
365 m
Banca Romana de Credite si Investitii
aprox.
367 m
Raiffeisen Bank
aprox.
387 m
Raiffeisen Bank
aprox.
400 m
ING Bank Metropolis
aprox.
484 m
Alpha Bank
aprox.
493 m
BRD Dacia
aprox.
510 m
Zona Ștefan cel Mare - Dacia - Eminescu - Armenească este destul de bine conectată cu alte cartiere din București prin intermediul mijloacelor de transport în comun. Printre acestea amintim autobuzul 605 pe care îl poți lua pentru a ajunge la mall-ul Băneasa Shopping City, tramvaiul 16 care te poate ajuta să ajungi la Piața Sf. Vineri și troleibuzul 86 care oferă o legătură directă cu Gara de Nord. Mai multe stații de metrou sunt și ele disponibile în apropiere. Este vorba despre Ștefan cel Mare și Obor, aflate pe magistrala 1 Dristor - Pantelimon, și despre Piața Romană și Universitate situate pe traseul magistralei 2 Berceni-Pipera. Consultă harta pentru a afla poziționarea exactă a stațiilor mijloacelor de transport în comun.
În zona Ștefan cel Mare - Dacia - Eminescu - Armenească vei găsi mai multe unități de învățământ, de stat și private. Amintim astfel Colegiul Național Școala Centrală de lângă Parcul Grădina Icoanei, Colegiul Național "Spiru Haret" de pe Strada Italiană, Colegiul Național "Cantemir Vodă" și Liceul Economic "Virgil Madgearu", ambele situate pe Bulevardul Dacia. Școala Sanitară Postliceală "Carol Davila" se află și ea în această zonă, iar Academia de Studii Economice din București poate fi găsită în apropiere, la Piața Romană. Consultă harta pentru a vedea care vor fi cele mai apropiate grădinițe, școli și licee de viitoarea ta locuință.
În această zonă vei găsi, în principal, magazine mici și câteva supermarketuri. La intersecția dintre Bulevardul Dacia și Strada Vasile Lascăr vei avea la dispoziție Piața Gemeni și un concept store Mega Image. Cel mai apropiat mall este situat în zona Obor. Este vorba despre Veranda Mall, unul dintre cele mai noi astfel de centre comerciale din București. Tot aici găsești magazinul Bucur Obor și o piață. Cu mașina poți ajunge destul de rapid și la mall-ul Promenada sau la complexul comercial cu magazin Kaufland și Carrefour Market de pe Strada Barbu Văcărescu. Consultă harta și află ce alte opțiuni mai ai aproape de viitoarea ta casă, dar și în împrejurimi.
Îți recomandăm să verifici dacă există posibilitatea închirierii unui loc de parcare în apropierea locuinței de care ești interesat. Poți face acest lucru apelând la Serviciul Parcări din cadrul ADP Sector 2. Atunci îți aducem în atenție faptul că Bulevardul Dacia, Strada Mihai Eminescu și Strada Polonă sunt unele dintre cele mai circulate din această zonă. Trafic intens vei întâlni, totodată, la intersecția dintre Calea Dorobanți, Bulevardul Dacia și Strada Mihai Eminescu. Aglomerație vei găsi și pe Bulevardul Ștefan cel Mare, mai ales la orele de vârf și în zilele în care se organizează evenimente sportive în cadrul stadionului Dinamo. Consultă harta și vezi unde se găsesc principalele parcări din această zonă.
În zona Ștefan cel Mare - Dacia - Eminescu - Armenească se organizează periodic diferite evenimente, de la ateliere, la festivaluri și demonstrații de artă stradală. Dacă te vei muta în această parte a orașului, vei avea la doi pași de casă mai multe ceainării, restaurante, spații unde se organizează jocuri de tip escape room și trei teatre - Țăndărică, Metropolis și Bulandra. Pentru evenimente culturale și seri de film vei putea merge pe Bulevardul Dacia, la Institutul Francez din București. Ajungi repede și în centru, unde poți fi spectatorul unei piese puse în scenă de actorii Teatrului Național București. Parcurile Grădina Icoanei și Ioanid, deși sunt destul de restrânse ca suprafață, sunt unele dintre cele mai frumoase din această parte a orașului. Totodată, în nordul acestei zone, în imediata apropiere a Șoselei Ștefan cel Mare, vei găsi Circul Metropolitan București și parcul acestuia, iar în vecinătatea lor Stadionul Dinamo și complexul său sportiv. Nu uita, totodată, că din această zonă vei ajunge destul de rapid în Centrul Vechi, unde pe lângă terase și restaurante găsești și câteva obiective turistice care merită vizitate măcar o dată. Află ce alte puncte de interes găsești în zona Ștefan cel Mare - Dacia - Eminescu - Armenească și din vecinătatea acesteia. Consultă harta.
Dacă te vei muta în această zonă, vei avea la dispoziție mai multe spitale și clinici private. Printre acestea se numără Spitalul Clinic Dr. Ion Cantacuzino din zona Pieței Gemeni și Spitalul Ion Stroia . Alte unități sanitare din vecinătate sunt Spitalul Clinic Colentina, Spitalul Sf. Ștefan, Spitalul Clinic de Urgență București (cunoscut și ca Floreasca) și Spitalul Euroclinic din rețeaua privată de sănătate Regina Maria. Toate acestea sunt concentrate în nordul zonei Ștefan cel Mare - Dacia - Eminescu - Armenească, în vecinătatea Stadionului Dinamo și a Parcului Circului. Vezi pe hartă localizarea exactă a unităților medicale de mai sus.
Presărate pe străzile din această zonă găsești mai multe terase și restaurante mici. Câteva dintre cele mai cochete se află în vechiul cartier Armenesc. De aici ajungi extrem de repede și în Centrul Vechi al orașului, pentru mai multă diversitate. Fiind atât de aproape de centrul orașului, vei avea la dispoziție extrem de multe opțiuni. Restaurantele și cafenelele din Dorobanți sau de pe Calea Floreasca pot fi cu siguranță pe gustul tău. Dacă vrei să faci și o plimbare, să admiri arhitectura frumoasă a vechilor clădiri din București și să te oprești la o cafea sau la o prăjitură, atunci Calea Victoriei poate fi ideală. Pentru o mică gustare sau un meniu fast food ai mai multe variante în zona Obor, iar dacă te grăbești atunci poți încerca drive through-ul McDonald"™s de pe Strada Barbu Văcărescu. Aruncă o privire pe hartă și vezi ce alte restaurante, terase sau cafenele ai în zonă.
Găsești mai multe sucursale bancare și ATM-uri în special pe Șoseaua Ștefan cel Mare. Aruncă o privire pe hartă și vezi ce alte opțiuni găsești în apropierea viitoarei tale locuințe.
Înainte să pleci...
Ești sigur că ai văzut și aceste proprietăți?
2.350.000 €
București, Drumul Taberei
Construcții
2.500.000 €
București, Primăverii
344 mp teren
Construcții
2.500.000 €
București, Colentina
Construcții
Creează alertă
Salvează căutarea ca să primești pe email ultimele anunțuri publicate
Terenuri de vânzare în zona Polonă, Sector 1
Cere detalii prin email
*
*
*
*
Detaliile tale de contact vor fi partajate cu R&d Advisers
