10

DE VANZARE Teren intravilan 600mp Drumul Piscul Mosului SISESTI

65.000 €

Sisești, București

Sup. teren:
600 mp
  • • Exclusivitate
  • • Locație exactă

Descriere teren

Descriere Teren – Drumul Piscul Moșului nr. 70B, București - Suprafață totală: 600 mp - Suprafață utilă: 515 mp (diferența de 85 mp este alocată pentru drum de servitute) - Deschidere: 22 metri la drumul de servitute - Clasificare: Teren intravilan, construibil - Regim urbanistic: subzona L1c - Regim de înălțime permis: P+2+M (parter + 2 etaje + mansardă) - Înălțime maximă a clădirilor: 10 metri - POT (Procent de Ocupare a Terenului): maxim 45% - CUT (Coeficient de Utilizare a Terenului): - pentru P+1: maxim 0,9 mp ADC/mp - pentru P+2: maxim 1,3 mp ADC/mp Terenul beneficiază de un certificat de urbanism valabil , situându-se în subzona L1c, conform Planului Urbanistic General al Municipiului București. Terenul se afla foarte aproape de Cartierul Padurea Baneasa , Green Village si Green Residence Sisesti cat si de Scoala Aletheea . Avantaje cheie: - Toate utilitățile sunt în imediata apropiere - Zonă în plină dezvoltare, ideală pentru locuințe sau investiții - Acces facil la DN1 și aeroporturile Băneasa și Otopeni - Gura de Metrou Straulesti - În viitorul apropiat, zonă deservită de noua linie de metrou 1 Mai - Otopeni - În vecinătate: spitale private premium (Enayati, Regina Maria), magazine (Kaufland Mega Image ), restaurante, sedii bancare, școli și grădinițe de top Un mare atu al terenului este faptul că în imediata vecinătate urmează să se dezvolte unul dintre cele mai ambițioase proiecte imobiliare din nordul Capitalei, semnat de Ikea – ceea ce va duce la o creștere semnificativă a valorii terenurilor din zonă. Ideal atât pentru construcție imediată, cât și ca investiție pe termen mediu-lung! De asemenea, zona Șișești este în plină dezvoltare, oferind un cadru liniștit și verde, cu acces facil către principalele artere ale orașului. Terenul este ideal pentru construirea unei locuințe individuale sau al unui duplex . Pentru orice informatie suplimentara va stau la dispozitie !
Citește mai mult Citește mai puțin
ID anunț: XFEQ1300F Copiat! 273663474 Copiat!
Actualizat în: 03 Februarie 2026

Utilități

Comision
standard

Puncte de interes

Mijloace transport
bus-station
statia Piscul Scoartei, linia 205
Stații autobuz aprox. 941 m
bus-station
Statia Doi Cocosi linia 304
Stații autobuz aprox. 1187 m
bus-station
Statia Evobus
Stații autobuz aprox. 1217 m
metro-station
Străulești (M4)
Stații metrou aprox. 1519 m
Școală
school
Scoala Generala Nr. 13
Școli aprox. 1628 m
school
Scoala 13
Școli aprox. 1636 m
university
Academia Națională de Informații "Mihai Viteazul"
Universități aprox. 1843 m
Recreere
park
Oana si Marius
Parcuri aprox. 967 m
restaurant
Doi Cocosi
Restaurant aprox. 1159 m
sports-ground
Teren sportiv
Terenuri sport aprox. 1338 m
supermarket
Mega Image
Supermarket aprox. 1351 m

Proprietăți similare

Teren intravilan în Băneasa
65.000 €
București, Băneasa
727 mp teren
Construcții

Detalii de contact

RE/MAX Signature

Vlad Cocos Sales Associate

RE/MAX Signature
PRO

Abonează-te la newsletter să fii primul care primește cele mai noi recomandări de proprietăți și sfaturi de la experți.

CONTACT

Creează alertă

Salvează căutarea ca să primești pe email ultimele anunțuri publicate

Terenuri de vânzare în zona Sisești, Sector 1