Teren 2357mp | Calea Vacaresti - Sector 4 | POT 70-80% | CUT 4,5
1.272.000 €
539.67 €
/ mp
Tineretului, București
Tip:
data_properties.land_type.g
• Comision 0%
• Exclusivitate
• Locație exactă
Raportează anunț
Descriere teren
De vanzare un teren de 2357mp intr-o zona semicentrala cu foarte mare potential si fara limita de inaltime pentru constructii! /
Terenul este situat in Sectorul 4, pe Calea Vacaresti, intre Mall Sun Plaza si metrou Piata Sudului la Sud, Complexul rezidential Asmita Gardens si Delta View la Nord, Parcul Lumea Copiilor si Tineretului la Vest si Delta Vacaresti la Est. /
Terenul este in zona CB3 avand POT-ul de 70%-80% iar CUT-ul 4,5. /
Comision 0 prin NILS Imobiliare! - Reprezentare Exclusiva! /
Citește mai mult
Citește mai puțin
Detalii teren
ID anunț:
X81C134JHCopiat!275478597Copiat!
Actualizat în: 24 Aprilie 2026
Clasificare teren:
Intravilan
Utilități
Comision
0%
Vecinătăți:
metrou, transport in comun, parc, magazine, mall, piata, unitate sanitara, scoala, gradinita
Sediul central - Timișoara
Bulevardul Victor Babeș nr. 2, 300230, Timișoara, România
Tel: +40.374.40.44.98 / Fax: +40.256.401.179
Email: suport@imobiliare.ro
Luni - Vineri 08:00 - 20:00
Punct de lucru - București: Iride Business Park, Bld. Dimitrie
Pompeiu 9-9A, Clădirea B2B,
020335, Sector 2, București, România
CONTACT
Sediul central - Timișoara
Bulevardul Victor Babeș nr. 2, 300230, Timișoara, România
Tel: +40.374.40.44.98 / Fax: +40.256.401.179
Email: suport@imobiliare.ro
Luni - Vineri 08:00 - 20:00
Punct de lucru - București: Iride Business Park, Bld. Dimitrie
Pompeiu 9-9A, Clădirea B2B,
020335, Sector 2, București, România
Statia Piata Sudului / Soseaua Oltenitei, linia 11
aprox.
860 m
Piata Sudului
aprox.
875 m
Statia Soseaua Berceni, linia 11
aprox.
895 m
Soseaua Berceni
aprox.
922 m
Husi
aprox.
926 m
Pod Mihai Bravu
aprox.
926 m
Statia Lunca Barzesti, linia 11
aprox.
1101 m
Lunca Barzesti
aprox.
1111 m
Bd. Constantin Brancoveanu
aprox.
1139 m
Tramvai 11
aprox.
1193 m
RATB: Penes Curcanul:Tramvai 19,34
aprox.
1226 m
Statia Piata Sudului, linia M2
aprox.
892 m
Metrorex. Stația Piața Sudului (M2)(1986)
aprox.
918 m
Piata Sudului (M2)
aprox.
943 m
Metrorex. Stația Mihai Bravu (M1) , (M3).
aprox.
1064 m
Metrorex. Stația Mihai Bravu (M1) , (M3)(1981)
aprox.
1138 m
Metrorex. Stația Mihai Bravu (M1) , (M3).
aprox.
1216 m
Constantin Brancoveanu (M2)
aprox.
1252 m
Metrorex. Stația Constantin Brâncoveanu (M2)(1988)
aprox.
1321 m
Metrorex. StațiaTimpuri Noi (M1),(M3)(1979)
aprox.
1937 m
Timpuri Noi
aprox.
1964 m
Gradinita Yannis & Yasmine
aprox.
554 m
Gradinita Martisor
aprox.
857 m
Kids Palace
aprox.
1016 m
Bufnita din Tei
aprox.
1123 m
Gradinita Kogaion
aprox.
1134 m
Gradinita Elefantelul Curios
aprox.
1227 m
Gradinita Happy Junior
aprox.
1340 m
Centrul social multifunctional DEGETICA
aprox.
1424 m
Gradinita Micul Print
aprox.
1498 m
Gradinita Yuki
aprox.
1549 m
Gradinita nr. 227
aprox.
1551 m
Iepurasul Bocanila
aprox.
1575 m
Gradinita de copii nr.161
aprox.
1578 m
Gradinita nr. 255
aprox.
1636 m
Gradinita 255
aprox.
1651 m
Scoala 120, "Martisor"
aprox.
785 m
Scoala nr.120 - Martisor
aprox.
791 m
Scoala 100 Andrei Saguna
aprox.
833 m
Scoala Speciala Nr 4
aprox.
923 m
Palatul National al Copiilor
aprox.
1040 m
Scoala de Sud 190 ("Marcela Penes")
aprox.
1054 m
Scoala nr.190
aprox.
1054 m
Scoala Nr. 190
aprox.
1071 m
Scoala nr. 113
aprox.
1094 m
Scoala nr. 113 - "General David Praporgescu"
aprox.
1094 m
B.C.A. (en)
aprox.
1473 m
Scoala generala Nr. 133 (en)
aprox.
1483 m
Scoala nr. 133
aprox.
1496 m
Scoala nr. 96
aprox.
1510 m
Scoala Nr.96
aprox.
1515 m
Academie de Studii Postuniversitare - Politie
aprox.
1065 m
Institutul de Studii pentru Ordine Publica
aprox.
1065 m
Universitatea Titu Maiorescu - Rectorat
aprox.
1520 m
Universitatea "Titu Maiorescu"
aprox.
1600 m
Universitatea Titu Maiorescu
aprox.
1600 m
Universitatea Titu Maiorescu - Corp M
aprox.
1616 m
Universitatea "Nicolae Titulescu" - Bucuresti
aprox.
1652 m
Universitatea Crestina "Dimitrie Cantemir"
aprox.
1661 m
Universitatea Nicolae Titulescu
aprox.
1695 m
Universitatea "Gheorghe Cristea"
aprox.
1739 m
Profi
aprox.
315 m
Baumax
aprox.
634 m
Sun Plaza
aprox.
646 m
Cora Sun Plaza
aprox.
651 m
Sun Valedo
aprox.
893 m
Mega Image Concept Store
aprox.
923 m
BIG Berceni
aprox.
976 m
Complex comercial - Piata Sudului
aprox.
987 m
B&A Comercial Trade
aprox.
1003 m
Supermarket nonstop
aprox.
1011 m
Lidl
aprox.
1023 m
Mega Image
aprox.
1188 m
Complex Comercial/Mega Image
aprox.
1201 m
Issa Express Non-Stop
aprox.
1299 m
Supermarket
aprox.
1340 m
Cora Sun Plaza
aprox.
560 m
Parcare
aprox.
391 m
Parcare
aprox.
397 m
Parcare
aprox.
443 m
Parcare
aprox.
463 m
Parcare
aprox.
513 m
Parcare
aprox.
534 m
Parcare
aprox.
605 m
Parcare
aprox.
624 m
Parcare
aprox.
634 m
Parcare
aprox.
638 m
Parcare
aprox.
678 m
Parcare
aprox.
750 m
Parcare
aprox.
832 m
Parcare
aprox.
833 m
Parcare
aprox.
863 m
Parc
aprox.
597 m
Zona Gratare (Barbeque spot)
aprox.
759 m
Parc
aprox.
783 m
Parcul Lumea Copiilor
aprox.
790 m
Loc joaca
aprox.
799 m
Pista Automodele Off-Road
aprox.
803 m
Parc
aprox.
827 m
Pista Automodele On-Road
aprox.
842 m
Parc
aprox.
872 m
Parc
aprox.
876 m
Parc
aprox.
911 m
Parc
aprox.
916 m
Loc joaca
aprox.
919 m
Parc
aprox.
920 m
Parc
aprox.
922 m
Teren sportiv
aprox.
719 m
Teren sportiv
aprox.
719 m
Teren sportiv
aprox.
726 m
Teren sportiv
aprox.
739 m
Teren sportiv
aprox.
849 m
Teren sportiv
aprox.
921 m
Teren sportiv
aprox.
1013 m
Teren sportiv
aprox.
1025 m
Teren sportiv
aprox.
1032 m
Teren sportiv
aprox.
1062 m
Teren sportiv
aprox.
1109 m
Teren sportiv
aprox.
1223 m
Teren sportiv
aprox.
1281 m
Teren sportiv
aprox.
1282 m
Teren sportiv
aprox.
1307 m
Piața Sudului
aprox.
858 m
Sactomed
aprox.
363 m
Sensiblu
aprox.
730 m
Sensiblu
aprox.
764 m
Bebe Tei
aprox.
777 m
Farmacia Belladonna
aprox.
910 m
Catena
aprox.
953 m
Plafar
aprox.
956 m
Farmacia 2na
aprox.
971 m
BellaDonna
aprox.
975 m
Pharma Vision
aprox.
1006 m
Farmacia Punkt
aprox.
1024 m
Catena
aprox.
1046 m
Belladonna
aprox.
1075 m
Catena
aprox.
1084 m
Farmacia Belladonna 36
aprox.
1093 m
Regina Maria
aprox.
770 m
Hiperdia
aprox.
890 m
MedLife Berceni
aprox.
938 m
Kineto Help - fizioterapie si gimnastica medicala
aprox.
1157 m
Life Med
aprox.
1297 m
MedCenter
aprox.
1328 m
Eurodent
aprox.
1348 m
Sebastian Centru Medical
aprox.
1381 m
Spitalul clinic de copii
aprox.
1423 m
INSTITUTUL NATIONAL DE NEUROLOGIE SI BOLI NEUROVASCULARE-SECTIA NEUROCHIRURGIE (en)
aprox.
1475 m
PSIHIATRIE PEDIATRICA (en)
aprox.
1516 m
Institutul National de Neurologie si Boli Neurovasculare
aprox.
1573 m
Medinst
aprox.
1575 m
INSTITUTUL NATIONAL DE NEUROLOGIE SI BOLI NEUROVASCULARE (en)
aprox.
1584 m
"Alexandru Obregia" Hospital
aprox.
1685 m
Pizzeria Vatra cu bunatati
aprox.
458 m
Hanul Haiducilor
aprox.
593 m
Hanul Haiducilor
aprox.
609 m
McDonald's
aprox.
619 m
Lebanese food
aprox.
622 m
Dristor Kebap
aprox.
626 m
Petru
aprox.
628 m
Pizza Hut
aprox.
633 m
Subway - Sun Plaza (Bucuresti)
aprox.
650 m
KFC
aprox.
655 m
SaladBox
aprox.
657 m
Spartan
aprox.
659 m
Rustic
aprox.
663 m
Pizza Hut Delivery
aprox.
695 m
Dristor Kebap ( Piata Sudului)
aprox.
816 m
Reina Cafe
aprox.
653 m
Zvon Cafe
aprox.
698 m
The Godfather
aprox.
1452 m
Starbucks Coffee
aprox.
808 m
The 1st Pub
aprox.
1692 m
Kaffa Pub
aprox.
1829 m
Magic Pub
aprox.
1876 m
Terasa Ancor
aprox.
1167 m
La Gargarite
aprox.
1194 m
Terasa - Bar
aprox.
1585 m
Bar
aprox.
1827 m
Terasa Prieteniei
aprox.
1924 m
Sucursala Banca Transilvania (en)
aprox.
673 m
Banca Transilvania - Ag. Vacaresti
aprox.
683 m
Alpha Bank
aprox.
697 m
Bancpost
aprox.
714 m
Alpha Bank (en)
aprox.
727 m
Raiffeisen
aprox.
737 m
Garanti Bank
aprox.
749 m
Sucursala Raiffeisen bank (en)
aprox.
751 m
Banca Carpatica
aprox.
901 m
Sucursala Banca Transilvania (en)
aprox.
971 m
Bancpost
aprox.
1113 m
ING Brancoveanu - Oltenitei
aprox.
1113 m
Banca Transilvania - Ag. Soseaua Oltenitei
aprox.
1232 m
Bancpost
aprox.
1278 m
BRD
aprox.
1291 m
Dacă te vei muta în acest cartier, vei avea la dispoziție două stații de metrou care îți vor face călătoriile prin oraș mult mai ușoare și mai rapide. Este vorba despre Tineretului, stație situată pe magistrala 2 Berceni - Pipera, și despre Timpuri Noi, de unde poți lua metroul atât pentru a te deplasa pe ruta magistralei 1 Dristor - Pantelimon, cât și pe M2 Preciziei - Anghel Saligny. De la Tineretului ajungi, de exemplu, la Piața Universității în 5 minute și în Pipera în circa 15 minute. Alte mijloace de transport în comun care traversează zona de care ești interesat sunt tramvaiul 19, cu care poți să mergi către sud-estul orașului (Titan - Pallady), autobuzul 133 care îți oferă o legătură directă cu Piața Romană și troleibuzul 74 care ajunge la Piața Unirii.
Trei universități private își au sediul în această zonă, în imediata vecinătate a stației de metrou Timpuri Noi. Este vorba despre Universitatea "Titu Maiorescu", Universitatea "Nicolae Titulescu" și Universitatea Creștină "Dimitrie Cantemir". Alături de acestea este situat și Căminul Studențesc "Nicolae Titulescu". Unul dintre cele mai renumite licee din București poate fi găsit tot în această zonă. Colegiul Național "Gheorghe Șincai" se află lângă stația de metrou Tineretului. Caută pe hartă care vor fi cele mai apropiate instituții de învățământ de viitoarea ta locuință.
Multe dintre blocurile din această zonă dispun de spații comerciale la parter, deci chiar și atunci când vrei să faci doar câteva cumpărături rapide vei avea destul de multe opțiuni în apropiere. Poți cumpăra fructe și legume din Piața Norilor, aflată la doi pași de stația de metrou Tineretului, sau din Piața Timpuri Noi, situată lângă clădirea Universității "Titu Maiorescu". În vecinătatea acesteia vei găsi și un supermarket Profi. Chiar lângă Pasajul Mihai Bravu vei avea la dispoziție un magazin Lidl. Ajungi, totodată, rapid din zona Tineretului - Timpuri Noi la trei mall-uri: Sun Plaza, București Mall și ParkLake. La fel, în doar câteva minute ești cu mașina în centru. Consultă harta și vezi unde găsești cel mai apropiat magazin de viitoarea ta locuință.
O parcare publică cu câteva sute de locuri, dar și stații de încărcare pentru autovehiculele electrice este amplasată chiar lângă Palatul Național al Copiilor. Tot în apropiere, lângă Sala Polivalentă, ai câteva locuri de parcare la dispoziție, dacă ajungi la parc cu mașina. Îți recomandăm, totodată, să apelezi la Direcția Mobilitate Urbană Sector 4 dacă vei dori să închiriezi un loc de parcare în apropierea viitoarei tale locuințe. Un alt lucru pe care e bine să îl știi este că intersecția dintre Calea Șerban Vodă și bulevardele Tineretului, Gheorghe Șincai și Dimitrie Cantemir este una dintre cele mai aglomerate din zonă, în special la orele de vârf.
Zona Tineretului-Timpuri Noi îți oferă numeroase opțiuni de petrecere a timpului liber și poate fi ideală dacă ai copii. Vei avea la doi pași de casă Parcul Tineretului unde aceștia se pot plimba cu rolele sau cu bicicleta. Îi poți duce, totodată, la joacă în spațiile special amenajate pentru ei din Orășelul Copiilor. În zonă vei găsi un club cu terenuri de tenis, restaurant și piscină aflat vis-a-vis de Sala Polivalentă unde sunt organizate periodic târguri și diferite evenimente culturale și sportive. Palatul Național al Copiilor trebuie menționat fiind reprezentativ pentru acest cartier. Aici îți poți înscrie micuțul la diferite cluburi. În incinta sa funcționează și Teatrul Stela Popescu, iar lângă el, spre Pasajul Mihai Bravu vei găsi Parcul Lumea Copiilor. Acesta din urmă cuprinde mai multe terenuri sportive și chiar și o pistă de karting. Parcul Carol se află și el în apropiere. Aici vei găsi Arenele Romane, unde se organizează periodic concerte. Ajungi foarte rapid și în Parcul Natural Văcărești, dacă vrei să evadezi în natură câteva ore sau să te plimbi cu bicicleta. În zona Tineretului ai la dispoziție câteva restaurante și cafenele, iar pentru mai multă diversitate poți oricând să dai o fugă în Centrul Vechi al orașului. Dacă te vei muta aici, vei ajunge rapid la trei mall-uri - Sun Plaza, București Mall, ParkLake - și la centrul comercial Unirea Shopping Center. Află unde sunt localizate toate acestea de pe hartă.
La doi pași de Bulevardului Mărășești este localizată Maternitatea Bucur, iar unul dintre cele mai apropiate spitale private la care vei avea acces dacă te muți în zona Tineretului - Timpuri Noi este Monza Metropolitan Hospital de pe Calea Șerban Vodă. Institutul de Pneumologie Marius Nasta IV și Policlinica cu Plată nr. 3 pot fi găsite și ele în vecinătatea Parcului Tineretului. Consultă harta pentru a vedea ce alte unități sanitare sunt disponibile în zonă și în apropiere.
Ai la dispoziție câteva restaurante și terase pe principalele artere de circulație din zonă. Pe Bulevardul Dimitrie Cantemir găsești o cofetărie și una dintre cele mai apreciate shaormerii din oraș, pe Bulevardul Gheorghe Șincai o serie de cafenele, iar pe Calea Văcărești câteva restaurante. Poți lua o gustare și în cadrul proiectului dezvoltat de Vastit vis-a-vis de stația de metrou Timpuri Noi. Alte câteva opțiuni găsești și pe Strada Nerva Traian din apropiere. Mici terase pot fi găsite și în zona parcurilor la care ai acces în apropierea casei tale, iar dacă ai poftă de fast food poți să mergi la drive through-ul McDonald"™s situat lângă intrarea în Orășelul Copiilor sau la food court-ul din Sun Plaza. Ajungi în doar câteva minute cu mașina și la mall-urile ParkLake sau București Mall pentru o sesiune de shopping urmată de o gustare, iar dacă vrei mai multă diversitate poți să mergi, chiar și cu mijloacele de transport în comun, până în centrul orașului. Durează foarte puțin și vei găsi cu siguranță ceva pe gustul tău. Consultă harta și află ce restaurante, terase și fast food-uri ai lângă viitoarea ta locuință din zona Tineretului - Timpuri Noi.
Ai la dispoziție mai multe ATM-uri și sucursale bancare în intersecția aflată lângă Colegiul Național "Gh. Șincai" - ING, BRD, Raiffeisen Bank. La doi pași găsești și o Banca Transilvania. Consultă pe hartă și află unde se află cel mai apropiat bancomat de locuința ta.
Înainte să pleci...
Ești sigur că ai văzut și aceste proprietăți?
1.170.000 €
București, Sisești
3.000 mp teren
Pășune
1.200.000 € + TVA
București, Theodor Pallady
20.060 mp teren
Construcții
1.250.000 €
București, Străulești
5.000 mp teren
Construcții
Creează alertă
Salvează căutarea ca să primești pe email ultimele anunțuri publicate
Terenuri de vânzare în zona Tineretului, Sector 4
Cere detalii prin email
*
*
*
*
Detaliile tale de contact vor fi partajate cu Abi - Asociatia Brokerilor Imobiliari
