Oportunitate de investiție | Teren 3.562 mp | Regim P 4 | Bulevardul U
2.050.000 €
575.52 €
/ mp
Militari, București
Tip:
Construcții
• Comision 0%
• Locație aproximativă
Raportează anunț
Descriere teren
Teren intravilan 3.562 mp + 354 mp drum de servitute | Bulevardul Uverturii | Oportunitate de dezvoltare imobiliară
Vă prezentăm o oportunitate de investiție amplasată pe Bulevardul Uverturii, una dintre cele mai dinamice și bine conectate zone din vestul Bucureștiului.
Proprietatea este compusă dintr-un teren intravilan cu suprafața de 3.562 mp, la care se adaugă un teren de 354 mp reprezentând drum de servitute, asigurând accesibilitate și funcționalitate optimă pentru viitoarele dezvoltări.
&incadrarea urbanistică permite un regim de înălțime de P+4, oferind posibilitatea dezvoltării unui proiect rezidențial modern, a unui proiect cu funcțiuni mixte sau a unui ansamblu adaptat cerințelor actuale ale pieței imobiliare.
Poziționarea strategică pe Bulevardul Uverturii reprezintă unul dintre principalele avantaje ale proprietății, zona beneficiind de infrastructură complet dezvoltată, acces rapid către principalele artere ale Capitalei, mijloace de transport în comun, centre comerciale, unități de învățământ, spații verzi și numeroase facilități urbane.
Proprietatea se adresează în mod special dezvoltatorilor și investitorilor care urmăresc valorificarea unui teren cu potențial ridicat într-o zonă cu cerere constantă și perspective solide de creștere.
Pretabil pentru:
ansamblu rezidențial cu regim mediu de înălțime;
proiect rezidențial boutique;
proiect mixt rezidențial și comercial;
aparthotel sau locuințe destinate investiției;
dezvoltări orientate către servicii și comunități urbane moderne.
O proprietate cu multiple posibilități de dezvoltare, amplasată într-o zonă matură a orașului, unde cererea pentru proiecte rezidențiale de calitate se menține la un nivel ridicat, intravilan, construibil, 3562mp, supr. max 3562, apa, gaze, canalizare, electricitate, asfalt
Sediul central - Timișoara
Bulevardul Victor Babeș nr. 2, 300230, Timișoara, România
Tel: +40.374.40.44.98 / Fax: +40.256.401.179
Email: suport@imobiliare.ro
Luni - Vineri 08:00 - 20:00
Punct de lucru - București: Iride Business Park, Bld. Dimitrie
Pompeiu 9-9A, Clădirea B2B,
020335, Sector 2, București, România
CONTACT
Sediul central - Timișoara
Bulevardul Victor Babeș nr. 2, 300230, Timișoara, România
Tel: +40.374.40.44.98 / Fax: +40.256.401.179
Email: suport@imobiliare.ro
Luni - Vineri 08:00 - 20:00
Punct de lucru - București: Iride Business Park, Bld. Dimitrie
Pompeiu 9-9A, Clădirea B2B,
020335, Sector 2, București, România
Statia Valea Lunga, linia 137, 236, 336, 136, N115, 138,61,62
aprox.
1268 m
Metrorex. Statia Gorjului (M3).
aprox.
1247 m
Metrorex. Stația Gorjului (M3)(1994/1998)
aprox.
1267 m
Metrorex. Statia Gorjului (M3). (en)
aprox.
1303 m
Metrorex. Statia Păcii (M3).
aprox.
1610 m
Metrorex. Stația Lujerului (M3)(1983)
aprox.
1642 m
Metrorex. Stația Pacii (M3)(1983)
aprox.
1666 m
Proprietate privata Metrorex. Depoul Ciurel - este situat sub stadionul de rugby Ciurel (M1)
aprox.
1680 m
Metrorex. Stația Lujerului (M3)
aprox.
1712 m
Metrorex. Stația Păcii (M3).
aprox.
1720 m
statia Piața Gorjului: 61, 62
aprox.
1285 m
statia Autogara Militari, linia 61,62
aprox.
1542 m
Stația RATB "Autogara Militari"
aprox.
1555 m
Statia Imprimeria nationala, linia 61,62
aprox.
1877 m
Statia RATB Lujerului, linia 61, 62
aprox.
1883 m
Statia Orsova, linia 41
aprox.
1475 m
Statia Tramvai 41 - Orsova
aprox.
1481 m
Orsova
aprox.
1481 m
Statie Tramvai 41 - Pod. Ciurel
aprox.
1604 m
Pod Ciurel
aprox.
1604 m
statia Pod Ciurel linia 41
aprox.
1614 m
Statia Bd. Uverturii / Pasajul Lujerului, linia 41
aprox.
1635 m
Bd. Uverturii
aprox.
1648 m
Colegiu Penticostal
aprox.
82 m
Cresa Militari
aprox.
670 m
Dumbrava Minunilor
aprox.
979 m
Gradinita nr.250
aprox.
1219 m
Gradinita 250
aprox.
1219 m
Gradinita nr. 250
aprox.
1219 m
Gradinita de copii nr 195 "Prichindel"
aprox.
1309 m
Gradinita de copii nr.170
aprox.
1380 m
Gradinita nr. 195
aprox.
1469 m
Gradinita 197
aprox.
1760 m
Gradinita de copii nr 197 "Zana Florilor"
aprox.
1767 m
Gradinita 246
aprox.
1808 m
Scoala Nr. 160 Sfanta Treime
aprox.
713 m
Scoala Generala nr. 160
aprox.
713 m
Scoala din Rosu (en)
aprox.
805 m
Scoala nr.158
aprox.
810 m
Scoala Nr. 310 Regele Mihai I
aprox.
829 m
Scoala generala nr.310
aprox.
829 m
Scoala Generala Nr. 310
aprox.
847 m
Școala Generală nr. 174 "Constantin Brâncuși"
aprox.
907 m
Scoala nr. 198
aprox.
979 m
Scoala Generala 198
aprox.
984 m
Gradinita 198 Dumbrava Minunilor
aprox.
1004 m
Gradinita Blue Fairy
aprox.
1040 m
Scoala Generala nr. 156
aprox.
1241 m
Scoala Nr. 156 Sf. Mare Mucenic Gheorghe
aprox.
1247 m
Scoala Nr. 157 Ion Dumitriu
aprox.
1486 m
Lidl
aprox.
186 m
magazin universal Profi
aprox.
769 m
Profi
aprox.
769 m
Mega Image - Apusului
aprox.
843 m
Complex comercial Apusului
aprox.
843 m
Nortia Retail
aprox.
1034 m
Lidl
aprox.
1109 m
Mega Image
aprox.
1166 m
Carrefour
aprox.
1174 m
Carrefour Market - Piata Gorjului
aprox.
1208 m
Mega Image
aprox.
1281 m
Carrefour Market - Veteranilor
aprox.
1435 m
Profi
aprox.
1470 m
Complex Comercial SIR
aprox.
1677 m
Mega Image
aprox.
1689 m
Parcare
aprox.
187 m
Parcare
aprox.
419 m
Parcare
aprox.
448 m
Parcare
aprox.
756 m
Parcare
aprox.
785 m
Parcare
aprox.
838 m
Parcare
aprox.
1068 m
Parcare
aprox.
1229 m
Parcare
aprox.
1263 m
Parcare
aprox.
1269 m
Parcare
aprox.
1272 m
Parcare
aprox.
1299 m
Parcare
aprox.
1302 m
Parcare
aprox.
1359 m
Parcare
aprox.
1382 m
Parc
aprox.
735 m
Apusului
aprox.
822 m
Parc
aprox.
994 m
Parc
aprox.
1016 m
Parc
aprox.
1135 m
Parc
aprox.
1202 m
Loc de joaca
aprox.
1319 m
Parc
aprox.
1461 m
Parcela Urbana
aprox.
1514 m
Parc
aprox.
1540 m
Parcul Păcii
aprox.
1598 m
Parcul Pacii
aprox.
1630 m
Loc de joaca
aprox.
1659 m
Parc
aprox.
1704 m
Parc
aprox.
1722 m
Teren sportiv
aprox.
810 m
Baza Sportiva Givova
aprox.
1727 m
Dona
aprox.
807 m
Craita Silva Impex
aprox.
816 m
Catena
aprox.
816 m
Belladonna
aprox.
822 m
Punkt
aprox.
864 m
Farmacia Belladonna 98
aprox.
865 m
Farmacia Sarah
aprox.
958 m
HelpNet
aprox.
993 m
Farmacia Belladonna 27
aprox.
1094 m
Farmacia Dona 41
aprox.
1204 m
Farmacia Belladonna 51
aprox.
1216 m
Farmacia Denta Farm
aprox.
1220 m
Sensiblu Non-Stop
aprox.
1270 m
Farmacia Dona 155
aprox.
1328 m
multiFARM I
aprox.
1349 m
Dispensarul Apusului
aprox.
835 m
Policlinica Apusului
aprox.
837 m
Complexul de Servicii Sociale
aprox.
1022 m
Centrul Multifunctional de Sanatate ''Sfantul Nectarie''
aprox.
1130 m
Spitalul Social "Sf. Nectarie"
aprox.
1142 m
Centrul Medical Sfantul Alexandru
aprox.
1265 m
Clinica Audionova
aprox.
1306 m
Policlinica de copii
aprox.
1317 m
Synevo
aprox.
1409 m
Policlinica Chiajna
aprox.
1991 m
Trattoria Donna Victoria
aprox.
215 m
Tenis Club 2000
aprox.
238 m
CASA ROZ
aprox.
651 m
Restaurant "Casa Roz"
aprox.
653 m
CASA ROZ
aprox.
692 m
Casa Roz Pizza, Pasta & Grill
aprox.
703 m
restaurant cerbul
aprox.
810 m
Jerry's Pizza - Militari
aprox.
825 m
restaurant nest
aprox.
829 m
Auto parts & car wash (en)
aprox.
926 m
Pizza ka (en)
aprox.
945 m
Cocosu' Rosu Restaurant
aprox.
973 m
Restaurantul Cocosu Rosu
aprox.
976 m
Restaurant-bar Cristal
aprox.
1038 m
Shaorma Gorjului
aprox.
1204 m
Weiss Beer Garden
aprox.
671 m
Grasele
aprox.
1050 m
Roz Cafe
aprox.
1699 m
ING Uverturii
aprox.
896 m
BRD
aprox.
1012 m
Raiffeisen
aprox.
1024 m
ING Gorjului
aprox.
1233 m
Sucursala ING Bank (en)
aprox.
1242 m
BRD
aprox.
1258 m
Sucursala Banca Transilvania - Gorjului (en)
aprox.
1289 m
Banca Transilvania - Ag. Gorjului
aprox.
1289 m
Banca Transilvania - Ag. Apusului
aprox.
1346 m
Sucursala Banca Transilvania - Apusului
aprox.
1349 m
Raiffeisen Bank
aprox.
1356 m
Veneto Banca
aprox.
1369 m
OTP Bank
aprox.
1388 m
Sucursala BCR Bank (en)
aprox.
1441 m
ING Bank (en)
aprox.
1456 m
Zona este traversată de Bulevardul Iuliu Maniu, una dintre cele mai importante artere de circulație din vestul Capitalei, cu ieșire directă la Autostrada A1. Transportul în comun în zona Militari-Apusului-Păcii este realizat printr-o rețea de autobuze, tramvaie și troleibuze. Pentru a evita aglomerația din trafic locuitorii pot călători cu metroul. Dacă te muți în zonă, vei avea la dispoziție stațiile de pe Magistrala M3 care face legătura cu zona de sud-est a orașului și oferă o conexiune cu Magistrala M2 la Piața Unirii. Consultă harta pentru a afla traseele mijloacelor de transport în comun din zonă.
În această zonă găsim câteva unități de învățământ. Printre acestea amintim Școala Generală nr. 198, aflată pe Strada Apusului și Școala Gimnazială Sfânta Treime, situată pe Aleea Ghirlandei. În imediata apropiere a stației de metrou Preciziei se află campusul studențesc West Gate Studios și Liceul Tehnologic "Petru Poni". Universitatea Politehnică București și Campusul Leu se află la mică distanță. Astfel, o locuință situată în zona Militari-Apusului-Păcii poate fi o alegere potrivită pentru un student care vrea să stea cu chirie aproape de facultate. Vezi pe hartă care sunt cele mai apropiate unități de învățământ în zona în care îți cauți locuința.
Principalul centru comercial din zonă, Militari Shopping, se află la ieșirea din oraș. Hipermarketuri de unde îți poți face cumpărăturile există și în zona Valea Cascadelor. Dacă te muți în această parte a orașului vei avea, totodată, în apropiere Complexul Sir, hipermarketul Cora Lujerului și mall-urile Plaza România și AFI Cotroceni. Găsești pe hartă poziționarea piețelor și centrelor comerciale unde îți poți face cumpărăturile dacă locuiești în zona Militari-Apusului-Păcii.
Principala arteră de circulație care traversează zona este Bulevardul Iuliu Maniu. Traficul fiind intens aici, șoferii pot avea unele dificultăți în găsirea unui loc de parcare. Pentru a scăpa de probleme îți recomandăm să nu pierzi din vedere posibilitatea închirierii unui astfel de spațiu. Te poți adresa în acest sens Serviciului Parcaje al Administrației Domeniului Public Sector 6. Consultă harta pentru a afla poziționarea principalelor parcări din zonă.
Parcul Păcii aflat în imediata apropiere a stației de metrou Păcii este cel mai mare spațiu verde de care vei avea parte în zona Militari-Apusului-Păcii. Cu tramvaiul 35 poți ajunge însă în apropierea Parcului Drumul Taberei (fostul Moghioroș). Acesta se întinde pe o suprafață de 30 de hectare și cuprinde și un lac pentru agrement. La câteva stații de metrou distanță găsim și Parcul Grozăvești și Grădina Botanică din București. Spații de joacă pentru copii sunt disponibile în mall-urile Plaza România și AFI Cotroceni la care poți ajunge ușor cu metroul. Tot aici poți merge și la film sau shopping. Află, mai jos, ce alte opțiuni de petrecere a timpului liber ai dacă locuiești în această zonă a Capitalei.
În zona Militari-Apusului-Păcii găsim Policlinica Apusului și mai multe clinici private printre care amintim Clinica Sanador Militari și Spitalul Wellborn Militari. Găsești pe hartă localizarea spitalelor, a clinicilor private și a farmaciilor din zonă și din apropiere.
În principal, restaurantele la care ai acces, dacă te muți în această zonă, sunt situate de-a lungul Bulevardului Iuliu Maniu și pe Bulevardul Timișoara. Ai, totodată, al dispoziție food court-urile din mall-urile Plaza România și AFI Cotroceni. La parterul clădirilor de birouri AFI există, de asemenea, unele cafenele. Găsește pe hartă cele mai apropiate restaurante pe care le ai la dispoziție.
Cele mai multe sucursale ale unor bănci precum ING, Banca Transilvania sau BRD pot fi găsite pe Bulevardul Iuliu Maniu, principala arteră de circulație din cartier. Bănci sau ATM-uri pot fi găsite și în mall-urile din zonă. 2 Consultă harta și află care sunt cele mai apropiate de noua ta locuință.
Înainte să pleci...
Ești sigur că ai văzut și aceste proprietăți?
2.000.000 €
București, Petricani
2.592 mp teren
Livadă
1.850.000 €
București, Băneasa
2.500 mp teren
Construcții
2.162.000 €
București, Theodor Pallady
9.400 mp teren
Construcții
Creează alertă
Salvează căutarea ca să primești pe email ultimele anunțuri publicate
Terenuri de vânzare în zona Militari, Sector 6
Cere detalii prin email
*
*
*
*
Detaliile tale de contact vor fi partajate cu Otho Estate
