Se oferă spre vânzare un *teren intravilan de 5.000 mp, situat în apropiere de **Sinaia, la altitudine de aproximativ 1.000 m (Cota 1000), la circa **9 minute de mers cu mașina de Sinaia, cu deschidere directă la **Drumul Național DN71*. *Caracteristici principale:* * Suprafață totală: *5.000 mp* * Deschidere la DN71: *38 m* * Acces secundar: drum forestier pe partea opusă * Teren intravilan (construibil) Proprietatea este consolidată cu un *zid de beton de adâncime mare, prevăzut cu sisteme de regularizare și preluare a apelor pluviale, astfel încât **riscul de alunecări de teren este eliminat*. Este disponibil *studiu geotehnic*. *Avantaje de poziționare:* * ~100 m de pensiunea „Lin Cota 1000” (construcție nouă) * ~400 m de Hotel Petrom * Zonă montană cu aer curat și *concentrație ridicată de ioni negativi* *Utilități:* * Electricitate (stâlpi de joasă tensiune la limită) * Semnal complet de telefonie mobilă (releu la ~700 m) * Posibilitate de racordare la gaz (conducta de gaz a Hotelului Petrom trece pe la marginea proprietății) *Acte:* * Cadastru * Plan urbanistic aprobat * Autorizație de construcție expirată Terenul este ideal pentru *investiție, construcție rezidențială sau proiect turistic*, având o poziționare premium în zona montană Sinaia – Cota 1000. *Sinaia Area | Buildable Land 5,000 sqm | DN71 Frontage | Cota 1000* For sale: a *5,000 sqm intravilan plot of land, located near **Sinaia, at approx. 1,000 m altitude (Cota 1000), about **9 minutes by car from Sinaia, with direct access to **National Road DN71*. *Key features:* * Total area: *5,000 sqm* * Road frontage: *38 m on DN71* * Secondary access: forest road on the opposite side * Intravilan land (buildable) The property is reinforced with a *deep concrete retaining wall system, designed and structured for **rainwater management and slope stabilization*, effectively eliminating any risk of landslides. A *geotechnical study is available*. *Location advantages:* * ~100 m from “Lin Cota 1000” newly built guesthouse * ~400 m from Petrom Hotel * High-alt…