COMSION 0%
Zalezo Estate vâ propune spre vânzare două parcele alăturate, vândute împreună, cu suprafață totală de 2.591 mp, situate în zona Calea Martirilor 1989, în spatele Kaufland, într-o zonă urbană bine dezvoltată.
Caracteristici:
suprafață totală: 2.591mp
front stradal total: 25 ml
teren intravilan
acces din drum public
zonă cu construcții existente
vecinătăți mixte (rezidențial + servicii)
PUZ necesar pentru dezvoltare
📍 Avantaje locație:
Kaufland, Lidl, sală de fitness – în imediata apropiere
stație de transport public la câteva minute
zonă cu trafic și vizibilitate bună
acces facil către principalele artere
Pentru vizionări și alte detalii nu ezitați să ne contactați!
VAUNT ID: 109102
Citește mai mult
Citește mai puțin
Electricitate
Apă
Gaz
Canalizare
Detalii teren
ID anunț:
XE4V1300ECopiat!274649596Copiat!
Actualizat în: 30 Ianuarie 2026
Clasificare teren:
Intravilan
Front stradal:
25 m
P.O.T.:
35%
C.U.T.:
0.9
Lățime drum acces:
25 m
Utilități
Amenajare străzi
Mijloace de transport în comun
Iluminat stradal
Asfaltate
Sediul central - Timișoara
Bulevardul Victor Babeș nr. 2, 300230, Timișoara, România
Tel: +40.374.40.44.98 / Fax: +40.256.401.179
Email: suport@imobiliare.ro
Luni - Vineri 08:00 - 20:00
Punct de lucru - București: Iride Business Park, Bld. Dimitrie
Pompeiu 9-9A, Clădirea B2B,
020335, Sector 2, București, România
CONTACT
Sediul central - Timișoara
Bulevardul Victor Babeș nr. 2, 300230, Timișoara, România
Tel: +40.374.40.44.98 / Fax: +40.256.401.179
Email: suport@imobiliare.ro
Luni - Vineri 08:00 - 20:00
Punct de lucru - București: Iride Business Park, Bld. Dimitrie
Pompeiu 9-9A, Clădirea B2B,
020335, Sector 2, București, România
Sună acum și cere detalii sau programează o vizionare.
Cere detalii prin email
*
*
*
*
Stații autobuz
Stații tramvai
Stații troleibuz
Universități
Gradinițe
Școli
Supermarket
Parcări
Parcuri
Terenuri sport
Piețe publice
Spital
Farmacie
Restaurant
Bar
Pub
Bancă
Statie Muzicescu E3
aprox.
101 m
Mures
aprox.
369 m
Apicultorilor
aprox.
377 m
Statie Apicultorilor E3
aprox.
386 m
Statie Mures E3
aprox.
469 m
Mures
aprox.
472 m
Bucla Versului
aprox.
879 m
Statie Martir Ioan Stanciu T15, T19, E3
aprox.
1107 m
Bulevardul Sudului
aprox.
1201 m
Bulevardul Sudului
aprox.
1243 m
Giroceana
aprox.
1309 m
Statie Mures A32
aprox.
1405 m
Statie E. Zola A32, Tv7
aprox.
1406 m
Giroceana
aprox.
1465 m
Calea Martirilor
aprox.
1475 m
Statie P. Pavlov Tv7
aprox.
718 m
Statie Mures Tv7
aprox.
772 m
Statie Lidia Tv7
aprox.
971 m
Statie Progresul Tv7
aprox.
1094 m
Drubeta
aprox.
1277 m
Statie Drubeta Tv9
aprox.
1316 m
Statie Salcamilor Tv9
aprox.
1321 m
Statie Liviu Rebreanu Tv9
aprox.
1505 m
Calea Martirilor
aprox.
1516 m
Constantin Brancoveanu
aprox.
1524 m
Calea Martirilor
aprox.
1536 m
Statie Spitalul judetean Tv9
aprox.
1537 m
Statie Calea martirilor Tv9
aprox.
1541 m
Spitalul Judetean
aprox.
1543 m
Spitalul Judetean
aprox.
1551 m
Statie Maresal C-tin Prezan T15, T19
aprox.
756 m
Statie Maresal C-tin Prezan bucla T15, T19
aprox.
854 m
Statie Sudului bucla T16
aprox.
1157 m
Statie B-dul Sudului T16
aprox.
1676 m
Institutul de Cercetari pentru Energii Regenerabile
aprox.
158 m
CENTRU REGIONALDE PREGATIRE PROFESIONALA PENTRU MAGISTRATI, GIROC, tIMISOARA
aprox.
960 m
Gradinita Program Prelungit Nr. 1
aprox.
619 m
Gradinita Program Normal Nr. 11
aprox.
683 m
Gradinita Goghita
aprox.
696 m
Gradinita Broscuta Fermecata
aprox.
980 m
Gradinita Program Prelungit Nr. 11
aprox.
1013 m
Gradinita Waldorf
aprox.
1069 m
Gradinita nr. 32
aprox.
1182 m
Gradinita nr. 11
aprox.
1194 m
Gradinita Barbie
aprox.
1350 m
Gradinita Program Normal Nr. 19
aprox.
1411 m
Gradinita Program Prelungit Nr. 12
aprox.
1598 m
Gradinita nr. 12
aprox.
1627 m
Kids Green Center
aprox.
1633 m
Piticii din Vest
aprox.
1690 m
Gradinita Program Prelungit Nr. 28
aprox.
1734 m
Școala generală nr. 14
aprox.
714 m
Colegiul Tehnic Azur
aprox.
918 m
Scoala Generala nr. 25
aprox.
920 m
Scoala Gimnaziala nr. 25
aprox.
920 m
COLEGIUL TEHNIC "AZUR"
aprox.
929 m
Campus scolar Colegiul Tehnic Azur
aprox.
961 m
Palatul Copiilor
aprox.
1004 m
Scoala Iris
aprox.
1017 m
Liceul Teoretic Iris
aprox.
1017 m
Sediul ligii islamice si culturale din timisoara
aprox.
1181 m
Cresa Nr.18
aprox.
1193 m
Gradinita lui Larisa
aprox.
1196 m
Liceul Waldorf - atelier practic
aprox.
1255 m
Scoala Sfantul Antim Ivireanul
aprox.
1435 m
Scoala generala nr. 30
aprox.
1582 m
Lidl
aprox.
383 m
Profi
aprox.
728 m
Carrefour Market
aprox.
1364 m
Billa
aprox.
1452 m
Profi City
aprox.
1517 m
Profi
aprox.
1926 m
Billa
aprox.
1973 m
Parcare pentru clienti
aprox.
392 m
Parcare
aprox.
395 m
Parcare pentru clienti
aprox.
726 m
Parcare
aprox.
772 m
Parcare
aprox.
862 m
Parcare
aprox.
961 m
Parcare
aprox.
965 m
Parcare
aprox.
980 m
Parcare
aprox.
989 m
Parcare
aprox.
1019 m
Parcare privata
aprox.
1033 m
Parcare
aprox.
1043 m
Parcare
aprox.
1057 m
Parcare
aprox.
1063 m
Parcare
aprox.
1134 m
Parcul de Sculptura, Fundatia Interart Triade
aprox.
421 m
Parcul Triade
aprox.
431 m
Viitor Parc Braytim
aprox.
683 m
Parc
aprox.
729 m
Parc
aprox.
842 m
Parcul de pe strada Arcidava
aprox.
848 m
Parcul Arcidava
aprox.
848 m
Parcul Adolescentei
aprox.
917 m
Parcul Adolescentei/ Scuarul Elevilor
aprox.
939 m
Parc
aprox.
954 m
Parc
aprox.
984 m
Piata Aron Cotrus
aprox.
985 m
Parc
aprox.
997 m
Parcul Padurice
aprox.
1033 m
Parcul Lidia
aprox.
1124 m
Teren sportiv
aprox.
813 m
Teren sportiv
aprox.
885 m
Teren sportiv
aprox.
887 m
Teren sportiv
aprox.
919 m
Teren sportiv
aprox.
961 m
Teren sportiv
aprox.
1008 m
Teren sportiv
aprox.
1464 m
Teren sportiv
aprox.
1617 m
Teren sportiv
aprox.
1625 m
Teren sportiv
aprox.
1635 m
Teren sportiv
aprox.
1656 m
Teren sportiv
aprox.
1664 m
Teren sportiv
aprox.
1686 m
Teren sportiv
aprox.
1712 m
Teren sportiv
aprox.
1714 m
Piata Aron Cotrus
aprox.
993 m
CLINICA DE ORTODONTIE DR. OGODESCU
aprox.
718 m
Neuromed
aprox.
1337 m
Spitalul Județean (en)
aprox.
1414 m
Casa Austria Hospital (en)
aprox.
1522 m
Farmacia Dona
aprox.
795 m
Farmacia Granathalma
aprox.
921 m
Farmacia Dona
aprox.
1017 m
Farmacia HelpNet
aprox.
1057 m
Farmacia Catena
aprox.
1095 m
Help Net
aprox.
1537 m
Imedas
aprox.
1759 m
Catena
aprox.
1993 m
Restaurant Regent
aprox.
194 m
Arizona
aprox.
390 m
Il Peperoncino
aprox.
500 m
Hotel Alexandra Timisoara (en)
aprox.
739 m
Al Caminetto
aprox.
964 m
Cantina La Dama (en)
aprox.
967 m
Restaurant Dorna
aprox.
1061 m
Cantina DORNA
aprox.
1065 m
Restaurant Valery 1
aprox.
1239 m
Restaurant Valahia
aprox.
1261 m
Thalia - Restaurant, blocks nr. 10-14 (en)
aprox.
1546 m
McDonalds Timisoara McDrive (en)
aprox.
1606 m
McDonald's
aprox.
1609 m
Delpack
aprox.
1663 m
Petito (en)
aprox.
1750 m
Zone Cafe
aprox.
1049 m
Cafe Saloon
aprox.
1192 m
Mateo Cafe
aprox.
1881 m
Zanoni
aprox.
1978 m
Charlie's Pub
aprox.
1733 m
The 80's Pub
aprox.
1808 m
BRD
aprox.
943 m
Banca Transilvania
aprox.
1028 m
BRD
aprox.
1039 m
Piraeus Bank
aprox.
1061 m
BCR
aprox.
1106 m
BRD
aprox.
1530 m
Raiffeisen Bank
aprox.
1620 m
Garanti Bank
aprox.
1640 m
Bancpost
aprox.
1659 m
ING
aprox.
1670 m
Banca Romaneasca
aprox.
1679 m
Alpha Bank
aprox.
1689 m
Sucursală CEC
aprox.
1838 m
CEC Bank
aprox.
1839 m
UniCredit Bank
aprox.
1951 m
Locuitorii acestui cartier au la dispoziție mai multe linii de transport în comun (autobuze, troleibuze, dar și tramvaie), ce fac legătura atât cu centrul orașului, cât și cu zonele învecinate. Pe de altă parte, însă, pasionații de ciclism nu beneficiază, cel puțin deocamdată, de o rețea unitară de piste special amenajate (ceea ce nu înseamnă, însă, că nu poți folosi acest mijloc de transport). În weekend, un traseu bun pentru bicicletă este cel care leagă comuna Giroc, din imediata vecinătate a cartierului, de pădurea cu același nume.
În acest cartier vei avea la dispoziție destule opțiuni, atât în ceea ce privește ciclul de învățământ preșcolar, cât și cel primar, gimnazial și liceal. Un exemplu de menționat ar fi Liceul Teoretic Special "Iris", instituție de stat care școlarizează elevi cu deficiențe de vedere și senzoriale asociate, de la vârsta preșcolară până la liceu. În ceea ce privește învățământul superior, pe de altă parte, în acest cartier mărginaș al Timișoarei nu se găsește nicio instituție de profil. Acest fapt nu ar trebui să reprezinte, totuși, o problemă dacă iei în calcul să achiziționezi o locuință aici "“ asta pentru că, ajunși la vârsta studenției, copiii tăi pot ajunge cu ușurință în celelalte cartiere ale orașului, pentru a urma cursurile facultății dorite. Mai jos poți vedea în detaliu ce unități de învățământ există în Girocului:
Strict între granițele Girocului nu se găsește niciun mall. Aceia care își doresc, însă, să-și facă cumpărăturile într-un asemenea centru comercial pot ajunge în zona Iosefin-Dâmbovița "“ la marginea de est a acestui cartier, pe Strada Calea Șagului (nr. 100), poate fi găsit al doilea mall deschis în oraș, respectiv Shopping City Timișoara. Pentru cumpărăturile de zi cu zi, timișorenii din Girocului au la dispoziție o serie de magazine de dimensiuni mici și medii, dintre care unele afiliate unor rețele internaționale (Lidl, Profi), dar și piețe (cum ar fi Piața Giroc, de pe Strada Martir Elena Nicoară). În cartier nu se găsește niciun hipermarket, dar cei care doresc să beneficieze de paleta mai largă de opțiuni a unui astfel de centru comercial pot ajunge cu ușurință la Carrefour-ul din zona Soarelui, aproape de Spitalul Județean (un astfel de magazin există și în Shopping City Timișoara).
Pentru cei care au mașină, găsirea unui loc de parcare, în special în zonele de blocuri, poate reprezenta o problemă "“ pentru închirierea unui astfel de spațiu, aceștia se pot interesa la sediul Primăriei, de pe Bulevardul Constantin Diaconovici Loga, nr. 1. Vestea bună este că autoritățile au în plan, pentru perioada următoare, construcția a două parcări supratetajate în acest cartier.
Practic, unul dintre puținele locuri în care poți face o plimbare în natură este Parcul Adolescenței, din zona Martirilor. Din nordul cartierului se poate ajunge, însă, foarte ușor și în Parcul Pădurice, din zona Soarelui (fostul Parc Lidia). Pe timp de weekend, cei care au bicicletă pot ajunge în comuna Giroc, iar, de aici, pot parcuge drumul până la pădurea cu același nume. În afară de ciclism, probabil că cele mai accesibile modalități de a practica un sport în aer liber în această zonă a Timișoarei ar fi mersul pe jos și joggingul. Cei care vor mai mult, au varianta de a frecventa o sală de fitness.
La capitolul servicii medicale de stat, un avantaj important pentru locuitorii Girocului este că aici se găsește Spitalul Clinic Județean de Urgență Timișoara; amplasat în partea de nord a cartierului, pe Bulevardul Liviu Rebreanu, nr. 156, acesta este deschis 24 de ore din 24 "“ reprezentând, astfel, prima opțiune când vine vorba de urgențe medicale (dar nu numai). Un avantaj important este și că în apropiere se află Serviciul Județean de Ambulanță Timiș, dar și Clinica de Chirurgie Plastică din Timișoara, secție a Spitalului Clinic Județean de Urgență.
Unul dintre cele mai cunoscute restaurante din apropierea acestei zone este Daf Junior, local pe care îl vei găsi pe strada Gloria, nr. 5. De asemenea, în cazul în care te vei îndrepta spre strada Naturii, nr. 2, vei găsi aici o pizzerie de cartier - Il Locale. O braserie vei găsi pe strada Semenic, nr. 60. Totuși, în cazul în care meniul de aici nu este pe placul tău și ai posibilitatea să te deplasezi cu mașina sau cu bicicleta, poți alege restaurantul din cadrul Complexului Flonta (aflat în cartierul învecinat, pe strada Stadion, nr. 2), unde vei găsi, cu siguranță ceva pe gustul tău.
La capitolul bancar, Girocului este slab reprezentat. Totuși, găsești un bancomat BRD pe strada Semenic, nr. 54, în apropierea Primăriei Giroc. Cartierele învecinate pot fi o soluție în cazul în care cauți și alte sucursale sau bancomate. Consultă harta și află unde sunt localizate și alte bănci sau ATM-uri în zona de care ești interesat.
Creează alertă
Salvează căutarea ca să primești pe email ultimele anunțuri publicate
Terenuri de vânzare în zona Girocului, Timișoara
Cere detalii prin email
*
*
*
*
Detaliile tale de contact vor fi partajate cu Zalezo Estate
