Va prezentam o oportunitate deosebita de investitie intr-un teren intravilan generos, situat intr-o zona centrala si extrem de dinamica a Capitalei - Calea Plevnei.
Proprietatea beneficiaza de o deschidere excelenta si de indicatori urbanistici remarcabili, fiind ideala pentru dezvoltari imobiliare de anvergura, atat de tip rezidential, cat si pentru cladiri de birouri sau spatii comerciale.
Amplasarea strategica asigura un acces facil catre principalele puncte de interes din Bucuresti, noduri de transport in comun si zone comerciale importante.
Cu o suprafata totala impresionanta de 4892 metri patrati, acest teren permite optimizarea la maximum a spatiului construit, oferind un potential ridicat de profitabilitate pentru orice investitor sau dezvoltator imobiliar.
Conform reglementarilor urbanistice ale zonei, terenul dispune de un coeficient de utilizare a terenului (CUT) de 4.5 si un procent de ocupare a terenului (POT) de 50%.
Regimul de inaltime aprobat este unul spectaculos, fiind configurat pentru o structura de 2S+P+10E+11R (doua niveluri de subsol, parter, zece etaje si un etaj unsprezece retras).
Toate aceste caracteristici tehnice si pozitionarea de exceptie transforma aceasta proprietate intr-un proiect de referinta pe piata imobiliara actuala.
Citește mai mult
Citește mai puțin
Detalii teren
ID anunț:
X3VD030AJCopiat!276001242Copiat!
Actualizat în: 18 Septembrie 2026
Tip tranzacție:
De vânzare prin agent
Modalitate de plată:
Cash sau Credit
Puncte de interes
Mijloace transport
Statia Fluviului, linia 105,133,178
Stații autobuzaprox.
40
m
Calea Giulesti
Stații tramvaiaprox.
162
m
Statie Gara Basarab 133, 178, 282, 105, 123, 162, 780
Sediul central - Timișoara
Bulevardul Victor Babeș nr. 2, 300230, Timișoara, România
Tel: +40.374.40.44.98 / Fax: +40.256.401.179
Email: suport@imobiliare.ro
Luni - Vineri 08:00 - 20:00
Punct de lucru - București: Iride Business Park, Bld. Dimitrie
Pompeiu 9-9A, Clădirea B2B,
020335, Sector 2, București, România
CONTACT
Sediul central - Timișoara
Bulevardul Victor Babeș nr. 2, 300230, Timișoara, România
Tel: +40.374.40.44.98 / Fax: +40.256.401.179
Email: suport@imobiliare.ro
Luni - Vineri 08:00 - 20:00
Punct de lucru - București: Iride Business Park, Bld. Dimitrie
Pompeiu 9-9A, Clădirea B2B,
020335, Sector 2, București, România
Sună acum și cere detalii sau programează o vizionare.
Cere detalii prin email
*
*
*
*
Stații autobuz
Stații tramvai
Stații troleibuz
Stații metrou
Stații tren
Școli
Gradinițe
Universități
Supermarket
Hipermarket
Parcări
Parcuri
Terenuri sport
Piețe publice
Spital
Farmacie
Restaurant
Pub
Cafenea
Bar
Bancă
Statia Fluviului, linia 105,133,178
aprox.
40 m
Statia Gara Basarab, linia 105,178,635
aprox.
104 m
Autogara Augustina(ptr. tulcea).
aprox.
155 m
Calea Plevnei
aprox.
164 m
Basarab (M1 - M4)
aprox.
314 m
Basarab 1
aprox.
339 m
Basarab 2
aprox.
342 m
Statia Spitalul Panait Sarbu, linia 178
aprox.
533 m
Gara de Nord 2 (M4)
aprox.
538 m
Bd. Regiei
aprox.
560 m
Gara de Nord 2
aprox.
583 m
Statie Stoica Ludescu N117, 105, 65, 97, 86
aprox.
590 m
Statia Petru Rares, linia 182,205,282
aprox.
641 m
Complex Grozavesti
aprox.
645 m
Statia Primaria Sector 6, linia 133, 635
aprox.
655 m
Calea Giulesti
aprox.
162 m
Gara Basarab
aprox.
235 m
Statie Pasaj Basarab Tramvai 1
aprox.
237 m
Statie de tramvai (1)
aprox.
273 m
Pasajul Basarab
aprox.
277 m
Calea Plevnei
aprox.
333 m
Spitalul Panait Sarbu
aprox.
483 m
Statia Spitalul Panait sarbu, linia 44
aprox.
540 m
Statia Pod Grozavesti linia: 1, 11, 35
aprox.
677 m
Gara de Nord
aprox.
769 m
Statia Banu Manta, linia 34,42,46
aprox.
772 m
Pod Grozavesti
aprox.
783 m
Turda
aprox.
990 m
Statie Tramvai 41 - Pasaj Grant
aprox.
999 m
Pasaj Grant
aprox.
1020 m
Statie Gara Basarab 133, 178, 282, 105, 123, 162, 780
aprox.
187 m
Statie Soseaua Nicolae Titulescu 65, 97, 86
aprox.
382 m
Statie Pasaj Grant 65, 97, 86
aprox.
981 m
Statia Pod Cotroceni, linia 93, 62, 96
aprox.
1070 m
Statie Cimitirul Sf. Vineri 65, 97, 86
aprox.
1182 m
Statia Stirbei Voda, linia 96
aprox.
1417 m
Statie Caraiman 65, 97, 86
aprox.
1447 m
statia RATB Eroilor: 69, 96
aprox.
1524 m
Statia Piata Operei, linia 61,69,90,91
aprox.
1690 m
Statia Vasile Parvan 66,70,92
aprox.
1915 m
Statia Facultatea de Drept, linia 61,69,90,91
aprox.
1935 m
Basarab m1 m4 station subway
aprox.
237 m
Metrorex. Stația Basarab 1/2 (M1),(M4)(1992)
aprox.
321 m
Metrorex. Stația Basarab
aprox.
364 m
Metrorex. Stația Gara de Nord 2 (M4)(2000)
aprox.
531 m
Metrorex. Stația Gara de Nord 1 (M1)(1987)
aprox.
748 m
Metrorex. Stația Grozăvești (M1)(1979)
aprox.
769 m
Gara de Nord 1
aprox.
772 m
Statia Metrou Grozavesti
aprox.
799 m
Metrorex. Stația Gara de Nord
aprox.
845 m
Metrorex. Statia de Gara de Nord
aprox.
874 m
Acces Stația Eroilor (M3).
aprox.
1512 m
Metrorex. Stația Eroilor (M1),(M3)(1979)
aprox.
1599 m
Eroilor
aprox.
1599 m
Statie Grivita M4
aprox.
1626 m
Piata Victoriei 2
aprox.
1630 m
Gara Basarab
aprox.
343 m
Gara Bucuresti Nord
aprox.
455 m
Vechea "Gara a Targovistei" astazi parte din Gara de Nord
aprox.
630 m
Fosta Gara Regala Cotroceni (en)
aprox.
1640 m
Halta CFR Bucuresti Basarab h
aprox.
1859 m
Scoala Gimnaziala Uruguay
aprox.
234 m
Institutul Medico-Militar
aprox.
557 m
Scoala Generala nr.168
aprox.
616 m
Gradinita nr.285
aprox.
674 m
Gradinita nr.206
aprox.
755 m
Scoala de Muzica si Arte Plastice nr. 1
aprox.
782 m
Scoala de Muzica si Arte Plastice 1
aprox.
786 m
Scoala generala nr. 168
aprox.
810 m
Fostul Liceu de Arte Plastice Nicolae Tonitza - Local Cursuri
aprox.
841 m
Scoala Gimnaziala nr.170 Geo Bogza
aprox.
844 m
Colegiul Tehnic de Material Rulant prntru Transporturi Feroviare
aprox.
846 m
Colegiul Tehnic de Material Rulant pentru Transporturi Feroviare
aprox.
866 m
Clubul Sportiv Scolar nr.5
aprox.
872 m
Club Sportiv nr. 5
aprox.
888 m
Liceul Teoretic Ion Neculce
aprox.
891 m
Gradinita Dreams World
aprox.
362 m
Gradinita Zum-zum
aprox.
455 m
Gradinita Madeleine
aprox.
604 m
Gradinita de copii nr. 285
aprox.
662 m
Gradinita nr. 206
aprox.
782 m
Gradinita nr. 112
aprox.
844 m
Gradinita MAPN nr.1
aprox.
867 m
Gradinita cu Program Prelungit Nr. 248
aprox.
998 m
Gradinita nr. 248
aprox.
1004 m
Gradinița Dumbrava Fermecată
aprox.
1197 m
Gradinita 97
aprox.
1378 m
Gradinita Smiley
aprox.
1378 m
Gradinita nr. 2
aprox.
1532 m
Gradinita nr. 271
aprox.
1562 m
Gradinita Happy Tweety
aprox.
1616 m
Institutul Medico-Militar
aprox.
557 m
Facultatea de Filosofie, Universitatea din București
aprox.
672 m
Universitatea Bucuresti - Facultatea de Filosofie
aprox.
672 m
Institutul de chimie Organica
aprox.
731 m
ICECHIM - Institutul National de Cercetare - Dezvoltare pentru Chimie si Petrochimie
aprox.
758 m
Institutul de Biodinamica
aprox.
884 m
Corp A
aprox.
888 m
Facultatea de Chimie Industriala
aprox.
911 m
Facultatea de Inginerie Medicala
aprox.
920 m
Facultatea de Biologie
aprox.
933 m
ANEFS (en)
aprox.
941 m
Universitatea Nationala de Educatie Fizica si Sport
aprox.
941 m
Facultatea de Inginerie Aerospatiala
aprox.
943 m
Facultatea de Biologie, Universitatea din București
aprox.
943 m
Universitatea Politehnica Bucuresti
aprox.
943 m
Kaufland
aprox.
131 m
IDM
aprox.
171 m
Mega Image Titulescu 2
aprox.
405 m
Carrefour Orhideea
aprox.
452 m
Ami Non-Stop
aprox.
640 m
Best Market 1
aprox.
649 m
Shop & Go - Mega Image
aprox.
657 m
Mega Image
aprox.
771 m
Mega Image
aprox.
856 m
Mega Image
aprox.
1103 m
Mega Image piata 1Mai Non-Stop
aprox.
1442 m
Mega Image
aprox.
1447 m
Galeriile Comerciale Crangasi
aprox.
1474 m
Lidl
aprox.
1533 m
Mega Image
aprox.
1543 m
Intrarea in caminele C si D din grozavesti
aprox.
553 m
Parcare
aprox.
128 m
Parcare
aprox.
203 m
Parcare
aprox.
236 m
Parcare
aprox.
385 m
Parcare
aprox.
419 m
Parcare
aprox.
447 m
Parcare
aprox.
507 m
Parcare
aprox.
538 m
Parcare
aprox.
538 m
Parcare
aprox.
586 m
Parcare
aprox.
657 m
Parcare
aprox.
658 m
Parcare Gara de Nord
aprox.
674 m
Parcare
aprox.
709 m
Parcare privata
aprox.
720 m
Parculet
aprox.
175 m
Parc
aprox.
524 m
Parc
aprox.
629 m
Parc
aprox.
629 m
Parc
aprox.
640 m
Spațiu verde Gara de Nord
aprox.
666 m
Parcul Duca
aprox.
715 m
Parcul Garii de Nord
aprox.
785 m
Parc
aprox.
787 m
Parcul Garii de Nord
aprox.
797 m
Parc
aprox.
828 m
Parc
aprox.
895 m
Parc
aprox.
914 m
Loc de joaca
aprox.
914 m
Gradina Italiana
aprox.
967 m
Teren sportiv
aprox.
985 m
Teren sportiv
aprox.
1155 m
Stadionul Giulesti - Valentin Stanescu
aprox.
1204 m
Teren sportiv
aprox.
1220 m
Teren sportiv
aprox.
1284 m
Teren sportiv
aprox.
1354 m
Teren sportiv
aprox.
1376 m
Teren sportiv
aprox.
1439 m
Teren sportiv
aprox.
1501 m
Teren sportiv
aprox.
1581 m
Teren sportiv
aprox.
1596 m
Teren sportiv
aprox.
1619 m
teren tenis
aprox.
1785 m
Baza sportiva Universitatea Bucuresti
aprox.
1853 m
Teren sportiv
aprox.
1870 m
Piata Emil Cioran (Vergilius) (en)
aprox.
1397 m
Intersectia Leu
aprox.
1610 m
Piața Eroilor
aprox.
1874 m
Ama Optimex
aprox.
197 m
Life Care Medical
aprox.
547 m
maternitatea giulesti
aprox.
562 m
Spitalul Panait Sarbu
aprox.
562 m
Spitalul Munposan '94
aprox.
641 m
Munposan 94
aprox.
655 m
Munor Cris Medica
aprox.
661 m
Pro Dent Expert
aprox.
673 m
Witting Hospital (Spitalul CFR) (en)
aprox.
704 m
Spitalul Clinic nr.1 CF Witing
aprox.
704 m
Policlinica CFR
aprox.
716 m
Spitalul CFR 1 (Witing)
aprox.
741 m
"Carol Davila"Military Hospital (en)
aprox.
769 m
cardio, pneumo
aprox.
788 m
Clinica Universitara de Medicina Interna si Gastroenterologie (en)
aprox.
819 m
Catena Farmacie
aprox.
365 m
Centrofarm
aprox.
509 m
Lile Farm
aprox.
560 m
Farmacia Centrofarm 55
aprox.
594 m
HelpNet
aprox.
635 m
Arta Farm Impex
aprox.
681 m
Farmin
aprox.
693 m
Help Net Farma
aprox.
695 m
Farmacia Centrofarm
aprox.
724 m
Sensiblu
aprox.
756 m
Apoteca Farmacie
aprox.
767 m
Rondfarm
aprox.
808 m
Farmaplus
aprox.
838 m
Farmacia Catena
aprox.
940 m
Farmalex Total
aprox.
961 m
KFC
aprox.
412 m
McDonald's
aprox.
438 m
Subway - Carrefour Orhideea (Bucuresti)
aprox.
451 m
AZZURRO
aprox.
452 m
Azzurro
aprox.
458 m
Beraria Siegfried
aprox.
513 m
Chianti Cafe (en)
aprox.
542 m
Filos Pub
aprox.
580 m
La Mia Musica
aprox.
602 m
Subway Gara de Nord
aprox.
622 m
McDonald's
aprox.
622 m
KFC Gara de Nord
aprox.
627 m
Pizza Rock'n'Roll
aprox.
703 m
La Haleala
aprox.
792 m
Restaurant "Salamandra" (inchis)
aprox.
803 m
Lucky Poin
aprox.
566 m
Filos Pub
aprox.
590 m
Roxy Pub
aprox.
901 m
The Dubliner
aprox.
956 m
The Place
aprox.
1153 m
Quantic Pub
aprox.
1249 m
Club Piranha
aprox.
1251 m
Le Cafe Inmedio
aprox.
1389 m
Taverna Bradet
aprox.
1667 m
StudentPub
aprox.
1999 m
Caffe Bordo
aprox.
1108 m
Ramayana Cafe
aprox.
1123 m
Sufrageria cu Jocuri
aprox.
1252 m
CAFEA - La Haig Keskerian
aprox.
1255 m
Gloria Jean's
aprox.
1301 m
Starbucks
aprox.
1347 m
Cafe Antipa
aprox.
1477 m
Meron Coffee
aprox.
1496 m
Seneca AntiCafe
aprox.
1497 m
J'ai Bistrot
aprox.
1539 m
Ceainaria Cotroceni
aprox.
1550 m
Admiral Cafe
aprox.
1656 m
Venchi 1878
aprox.
1701 m
Bouche Bee
aprox.
1782 m
Roland 1811 cafe
aprox.
1794 m
Rock'n'Regie
aprox.
1124 m
Bar Adesim
aprox.
1291 m
Clubul Taranului
aprox.
1466 m
Stuf Vama Veche
aprox.
1536 m
Caffe No. 35
aprox.
1623 m
El Bistro
aprox.
1720 m
Marvin bar&more
aprox.
1751 m
La Jeg
aprox.
1757 m
Letters Bar
aprox.
1924 m
BCR Grivita
aprox.
358 m
LEUMI Bank
aprox.
364 m
BCR
aprox.
364 m
BRD
aprox.
547 m
Banca Romaneasca
aprox.
579 m
Banca Romaneasca
aprox.
595 m
BCR
aprox.
595 m
Piraeus Bank Romania - Agentia Titulescu
aprox.
681 m
UniCredit Bank - Ag. Gara de Nord
aprox.
728 m
BRD Bank
aprox.
753 m
Garanti Bank
aprox.
773 m
Credit Europe Bank
aprox.
778 m
BCR Ag Dinicu Golescu
aprox.
781 m
Banca Carpatica
aprox.
786 m
Credit Europe Bank
aprox.
801 m
Dacă te vei muta aici, vei avea la dispoziție mai multe stații de metrou, în funcție de poziționarea noii tale locuințe. De la intersecția dintre Șoseaua Grozăvești și Splaiul Independenței vei putea lua metroul din stația Grozăvești. Aflată pe Magistrala 1, aceasta oferă o conexiune rapidă cu Piața Victoriei, de unde poți continua călătoria pe Magistrala 2 și poți ajunge chiar și în 10 minute în zona Pipera. Vis-a-vis de Parcul Venus găsești stația de metrou Eroilor. De aici poți merge, evitând aglomerația din trafic, atât în cartierul Militari, cât și Drumul Taberei și în zona 1 Decembrie 1918 din sud - estul orașului. Alte stații de metrou la care ai putea ajunge destul de rapid sunt Basarab și Gara de Nord. Această zonă a orașului este traversată și de rutele mai multor mijloace de transport în comun de suprafață. Amintim astfel autobuzul 123 cu care poți ajunge în cartierul Vitan și tramvaiul 24 pe care îl poți lua de pe Calea Plevnei dacă vrei să mergi în cartierul Dămăroaia. Consultă harta și află unde sunt poziționate stațiile mijloacelor de transport în comun.
În această zonă a Capitalei se află sediile mai multor instituții de învățământ superior. Pe Splaiul Independenței, de exemplu, găsim Universitatea Națională de Educație Fizică și Sport, iar chiar lângă Opera Națională București este amplasată Facultatea de Drept. În vecinătate găsim campusul Universității Politehnice București, Facultatea de Medicină Veterinară și Universitatea de Medicină și Farmacie "Carol Davila". Vezi ce alte unități de învățământ ai în apropierea viitoarei tale locuințe. Consultă harta.
Dacă te vei muta în zona Plevnei îți vei face, cel mai probabil, cumpărăturile la Centrul Comercial Orhideea sau la hipermarketul Kaufland de lângă Pasajul Basarab. Există însă și alte variante disponibile în vecinătate, precum centrul comercial IDM Basarab și Piața Matache. Pentru mai multă diversitate vei avea, de asemenea, în apropiere mall-ul AFI Palace Cotroceni. Cu mașina poți să ajungi în doar câteva minute în Piața Unirii unde ai la dispoziție centrul comercial Unirea Shopping Center și un hipermarket Carrefour. Verifică harta și află ce alte magazine ai la dispoziție în apropierea casei.
O parcare publică poate fi găsită în intersecția din fața Operei Naționale București. Alte opțiuni găsești pe hartă.
Dacă te vei muta în zona Plevnei, vei avea la dispoziție numeroase opțiuni de petrecere a timpului liber. Îți plac plimbările prin parc? Cel mai apropiat astfel de spațiu verde este Parcul Venus, cunoscut și ca Parcul Operei. Vis-a vis găsești Parcul Eroilor, iar la câteva minute de mers pe jos, Grădina Botanică București. Alte opțiuni din vecinătatea zonei Plevnei sunt și parcurile Grozăvești, Cișmigiu sau Izvor. Baruri și terase vei găsi în zona Complexului Studențesc Grozăvești, dar și în Regie, unde ajungi foarte ușor pe jos. În spatele Parcului Venus vei descoperi un club. În plus, poți să ajungi destul de rapid și în Centrul Vechi al orașului. Restaurante și ceainării cochete pot fi găsite în cartierul Cotroceni. Vrei să mergi la cinema? Nimic mai simplu. În vecinătatea zonei Plevnei se află cel mai mare mall din România, AFI Palace Cotroceni. O seară petrecută la un spectacol pus în scenă de Opera Națională București și o vizită la Muzeul Militar sau chiar și la Muzeul CFR aflat în apropiere pot fi alte idei potrivite pentru petrecerea timpului liber. Vezi pe hartă ce alte puncte de interes ai la dispoziție în zona Plevnei și în împrejurimi.
Principalele unități medicale din zona Plevnei sunt Spitalul CF Witting și Spitalul Militar București. Foarte aproape se află și Spitalul Universitar de Urgență București. Vezi pe hartă unde sunt localizate clinicile private.
Din zona Plevnei ajungi imediat la cochetele restaurante și ceainării din cartierul Cotroceni. În doar câteva minute te poți plimba și pe Calea Victoriei în căutarea terasei perfecte sau, de ce nu, în Centrul Vechi. Alte câteva restaurante pot fi găsite în cadrul centrului comercial Unirea Shopping Center. Dacă ai poftă de fast food, poți încerca restaurantele din Centrul Comercial Orhideea sau pe cele din food court-ul mall-ului AFI Cotroceni din apropiere. Tot aici găsești și câteva cafenele unde îți poți savura cafeaua în aer liber. Verifică pe hartă unde găsești cel mai potrivit local în apropierea casei tale.
Câteva sucursale bancare pot fi găsite în Piața Operei, altele pe Calea Plevnei și în cadrul Centrului Comercial Orhideea. Aruncă o privire pe hartă și vezi care ar fi cel mai apropiat de viitoarea ta locuință.
Creează alertă
Salvează căutarea ca să primești pe email ultimele anunțuri publicate
Terenuri de vânzare în zona Plevnei, Ultracentral
De ce să îți faci cont
Primești alerte instant pentru anunțuri noi
Fii primul care află când apare o proprietate potrivită căutării tale.
Listezi o proprietate spre vânzare sau închiriere fără costuri.
Cu cât folosești mai mult platforma, cu atât recomandările devin mai precise.
Pentru acces la facilități,
intră în cont
Creează cont pe Imobiliare
Ai uitat parola?
Primești alerte instant pentru anunțuri noi
Vinzi sau închiriezi — adaugi anunțul gratuit • Anunțuri recomandate pentru tine
