INVESTIȚIE PREMIUM – Central Giroc ; Teren 3.967 mp / 2 FS / Hală 450 mp
14

INVESTIȚIE PREMIUM – Central Giroc ; Teren 3.967 mp / 2 FS / Hală 450 mp

1 € + TVA

Giroc, Județul Timiș

Sup. teren:
3.967 mp
Clas.:
Intravilan
  • • Comision 0%
  • • Locație exactă

Descriere spațiu comercial

Vă oferim oportunitatea de a achiziționa o proprietate strategică unică în centrul comunei Giroc, la doar 600 m de Primărie. Cu o poziționare privilegiată pe colț și documentație urbanistică la zi, acest activ este pregătit pentru utilizare imediată sau dezvoltare imobiliară de anvergură. Date Tehnice și Avantaje: • Suprafață Teren: 3.967 mp – teren plan, optim pentru construcții. • Deschidere Dublă: Poziționare pe colț cu două fronturi stradale de 47 m, respectiv 42 m, asigurând acces facil și multiple variante de compartimentare/parcelare. • Construcție: Hală de 450 mp aflată pe proprietate, pretabilă pentru producție, depozitare sau activități comerciale. • Infrastructură: Acces pe 2 drumuri private asfaltate , curte amenajată cu pavaj pentru trafic greu -3000 mp și branșament la curent trifazic. • Documentație: Certificat de Urbanism disponibil, oferind claritate deplină asupra indicatorilor urbanistici (POT, CUT, Regim de Înălțime). Potențial dezvoltare în 2026: Datorită celor două fronturi extrem de generoase, proprietatea este ideală pentru: 1. Dezvoltare Rezidențială: Proiect de case, duplexuri sau locuințe colective cu acces din două străzi diferite. 2. Hub Comercial/Retail: Poziționarea centrală și vizibilitatea oferită de cele două fronturi sunt perfecte pentru supermarketuri, clinica/centru medical sau showroom-uri. 3. Logistică și Producție: Facilități complete pentru companii care necesită curent de mare putere și acces facil. Proprietatea reprezintă o investiție sigură într-una dintre cele mai dinamice și căutate zone din județul Timiș.
Citește mai mult Citește mai puțin

Detalii spațiu comercial

ID anunț: XV0104J82 Copiat! 2503188 Copiat!
Actualizat în: 31 August 2026
Tip tranzacție: De vânzare de către proprietar persoană fizică
Nume proprietate: Hala si teren in Giroc
Recomandare utilizare: Pentru investiție
Destinație recomandată: Comercial

Utilități

Comision
0%

Vecinătăți:

Hala si teren zona comerciala Giroc

Puncte de interes

Mijloace transport
bus-station
Giroceana
Stații autobuz aprox. 399 m
bus-station
Giroceana
Stații autobuz aprox. 509 m
bus-station
Giroc
Stații autobuz aprox. 519 m
train-station
Halta Giroc hc
Stații tren aprox. 542 m
Vezi toate opțiunile
Școală
school
Scoala Gimnaziala Giroc
Școli aprox. 889 m
school
Scoala Generala si Gradinita Giroc (en)
Școli aprox. 898 m
school
Scoala Gimnaziala Iosif Ciorogariu
Școli aprox. 1349 m
university
CENTRU REGIONALDE PREGATIRE PROFESIONALA PENTRU MAGISTRATI, GIROC, tIMISOARA
Universități aprox. 1576 m
Vezi toate opțiunile
Recreere
supermarket
Profi City
Supermarket aprox. 177 m
park
Parc
Parcuri aprox. 260 m
restaurant
DAF Junior Pizza
Restaurant aprox. 656 m
sports-ground
Teren sportiv
Terenuri sport aprox. 1432 m
Vezi toate opțiunile

Detalii de contact

Birau Ovidiu

Birau Ovidiu

Abonează-te la newsletter să fii primul care primește cele mai noi recomandări de proprietăți și sfaturi de la experți.

Căutări similare

Feedback apel

GĂSEȘTI CASA CU CARE CHIAR TE POTRIVEȘTI

SERVICIILE NOASTRE

CONTACT

Creează alertă

Salvează căutarea ca să primești pe email ultimele anunțuri publicate

Spații comerciale de vânzare în Giroc, Județul Timiș