4 CAMERE , COMPLEX NOU, PIATA MUNCII - BASARABIA

Detalii

Intr-o piata dinamica a constructiilor apare un proiect nou amplasat intr-o locatie centrala , proiect care vine in sprijinul cererii masive de unitati locative.Locatiile alese de dezvoltator , au vizat zonele centrale , de aceea nici locatia acestui proiect nu a fost intamplatoare si a fost selectata cu atentie ,la granita dintre doua sectoare , marginita de B-dul Basarabia, B-dul Decebal,B-dul Mihai Bravu ,metroul cu statia Piata Muncii aflandu-se la 150 m , in apropiere existand mijloace de transport in comun, autobuze, troleibuze , scoli generale, gradinite licee, centre comerciale .In imediata apropiere se gaseste Registrul Comertului , spitalul de copii Victor Gomoiu .Parcul National si Parcul Voinicelul ,situate in apropiere, patinoarul Flamaropol, si numeroase centre de ...Citeşte mai multfitness si de recreere , redefinesc valoarea acestei locatii .
Descriere investitie:
Proiectul cuprinde 140 unitati locative.. Apartamentele beneficiaza de spatii vitrate , cu terase generoase plecand de la 5 mp si ajungand la 12 mp.Investitia dispune de un numar de 160 parcari .Lucrarile au inceput in februarie 2016 si se vor finaliza in iunie 2017.Investitia se desfasoara pe un teren de 2834 mp, cu o suprafata construita desfasurata de 16000 mp si se compune din doua scari , care se remarca printr-o arhitectura moderna,indrazneata cu regim de inaltime S +P+9 E cu H
max =32 .Scarile sunt identice si se executa ,,in oglinda ''. Cladirile sunt realizate pe cadre din beton si caramida porotherm pe fundatii continue tip radier, fiind concepute sa asigure un grad ridicat de rezistenta , confort si functionalitate.Totul a fost proiectat in conformitate cu noile normative cu privire la siguranta constructiilor , avand ca principala baza prescriptiile de proiectare seismica existente in Romania .
Imobilul va contine locuri de parcare in subteran venind sa adauge un plus de valoare acestei constructii.
Descriere cladire
Infrastructura -cutie rigida alcatuita din fundatii continue tip radier si planseu beton armat peste subsol de 20-15 cm grosime . Intreaga structura a fost proiectata in conformitate cu noile normative in vigoare cu privire la siguranta constructiilor , avand ca principala baza prescriptiile de proiectare seismica existente in Romania ,fiind rezistente la cutremur de 8,5 pe scara Richter.
Suprastructura- diafragme si stalpi de beton armat dispuse pe ambele directii,sistem cadru , amplasate pe contur, in zona scarilor,si in zona casei lifturilor. Elementele orizontale, plansee si grinzi, placi continue de 13-15 cm grosime din beton armat monolit, peste care se va aplica un strat de 3 cm grosime de polistiren extrudat.
Cladirile au fost concepute sa asigure un grad ridicat de rezistenta , confort si functionalitate. Inchiderile exterioare sunt realizate din zidarie cu termoizolatie de polistiren , ferestele si usile realizate cu rame de PVC, si geam termoizolant . Relatia dintre niveluri se va realiza printr-o scara cu rampe drepte din beton armat si cate 2 lifturi cu acces din subsol pentru fiecare scara .Compartimentarile exterioare si interioare sunt realizate din caramida de tip Porotherm, cu termoizolatie de polistiren de 10 cm, rezultand un perete de cca cu grosimi de 45 cm pe exterior, 30 cm intre apartamente si 15 cm in interiorul acestora , garantandu-se un confort maxim.

Acoperisul este de tip ,,terasa circulabila'', izolta cu spuma poliuretanica, de 10 cm, peste care se toarna un strat de beton armat B 400, elicopterizat, peste care se da cu doua straturi poliuree cu rol de protectie hidro ce prezinta o garantie de 20 de ani
Subsol cu destinatia parcaj , adapost aparare civila, grup elctrogen, bazin rezerva incendiu, transformator electric , statie pompare , tablou electic, noduri circulatie, spatii tehnice, la parter -parcare -accese , circulatii orizontale , si verticale, spatii tehnice. Rampa de acces la locurile de parcare este prevazuta cu degivrare.
Suprafetele variaza intre 45,65 mp -93,3 mp suprafata utila si preturi intre 66200 euro +tva si 126000 euro+tva .Apartamentele vor fi predate la cheie si vor dispune de tripane cu 6 camere, 3sticle , dubla garnitura, sistem dual protect, gresie faianta parchet usi obiecete sanitare de cea mai buna calitate din import, existand un plafon alocat lasand la alegerea clientului sa-si personalizeze viitoarea locuinta ,achizitionandu-si direct finajele interioare, intr-o gama variata. Usile de exterior vor purta marca Maco iar cele interioare vor fi sistem celular, la alegere din variantele propuse.
Interior : La pardoseli , gresie , iar la pereti vopsitorii lavabile .Peretii interiori sunt acoperiti cu tencuieli mecanizate Baumit peste care se va aplica glet si vopsitorii lavabile , iar la bai si grupurile sanitare , faianta . Instalatiile electrice vor fi executate din cupru, instalatiile sanitare din PPR, realizarea instalatiilor de incalzire din pex, ,rezistent la peste 6 atmosfere ,teava fiind realizata multistrat cu bariera de oxigen.
Exterior : Blocul beneficiaxza de izolatie termosistem Austrotherm , tencuiala decorativa a fatadelor este Baumit. Terasele sunt prevazute cu scurgeri direct in canalizare.Aparatele de aer conditionat sunt prevazute a fi instalate cu scurgerea condensului direct in canalizare. Fiecare apartament este contorizat separat pentru utilitati: curent electric, apa, gaze (centrala termica proprie cu contor de gaze montat in exterior).

Caracteristici

Specificaţii

Utilităţi

• Utilitati generale: Curent, Apa, Canalizare, Gaz
• Sistem incalzire: Centrala proprie, Calorifere
• Acces internet: Wireless

Finisaje

• Ferestre cu geam termopan: PVC
• Usa intrare: Metal
• Izolatii termice: Exterior
• Podele: Parchet, Gresie
• Pereti: Vopsea lavabila

Dotări

• Alte spatii utile: Terasa, WC Serviciu, Debara
• Contorizare: Contor gaz, Apometre, Contor caldura
• Dotari imobil: Curte comuna, Lift

Servicii

• Servicii imobil: Paza, Supraveghere video