In iulie 2009 am scris acest articol in care analizam pe larg situatia din acel moment in ce priveste costurile achizitiei unei locuinte printr-un credit versus costul chiriei. In cei doi ani care s-au scurs de atunci, evolutia pietei imobiliare a fost una destul de interesanta – pretul locuintelor a scazut cu cel putin 15%, chiriile in marile orase s-au redus cu peste 20%, iar dobanzile nu au stat pe loc, astfel incat cred ca ar fi interesant sa analizam situatia inca odata, folosind datele din mai 2011. Evolutia chiriilor si a preturilor...
Ce chirie îşi permit să plătească majoritatea românilor
Scris de Adriana Lefter în categoria Ştirea zilei
Preţul cerut de proprietari reprezintă principalul criteriu de selecţie a unei locuinţe de temporare. La fel ca în cazul achiziţiei unei case, românii nu au o putere financiară foarte mare nici când vine vorba de închiriere. Potrivit unui sondaj realizat de www.imobiliare.ro în colaborare cu Asociaţia pentru Locuinţe Noi, majoritatea celor interesaţi de ocuparea temporară a unei unităţi locative ar fi dispuşi să plătească maximum 300 de euro pe lună pentru aceasta. Astfel, 40% dintre respondenţi şi-ar...
Citeva sfaturi pentru Maria si Ionel: cum iei decizia daca inchiriezi sau cumperi un apartament
Scris de Dan Ioan Popp în categoria UncategorizedMaria este angajata si are 15.000 de eur pusi deoparte, si doreste sa se mute la 2 camere. La fel, Ionel, care este antreprenor, are tot 15.000 eur. Maria doreste sa cumpere un apartament de 2 camere, 60.000 eur; apartamentul este semicentral – practic la 8-10 km de centru si punctele de interes. A negociat un credit de 45.000 eur pe 30 de ani, cu dobinda fixa totala de 6,5% pe an – care determina o plata lunara de 320 eur, adica un total achitat catre banca de 115.000 eur. Maria este meticuloasa si a calculat ca de fapt...
Scăderea drastică a preţurilor locuinţelor face ca perioada actuală să fie una propice pentru a renunţa la chirie şi a achiziţiona propriul apartament. În actualul context economic, contractarea unui credit pentru casă reprezintă, în mod clar, o responsabilitate pe care nu toţi românii care şi-o permit sunt totuşi dispuşi să şi-o asume. Cu toate acestea, trecerea de la statutul de chiriaş la cel de proprietar este acum extrem de oportună – cel puţin în comparaţie cu anii trecuţi. În urmă cu doi-trei...
Găsirea unei chirii este o provocare, mai ales dacă te afli la prima experienţă de acest gen şi nu ştii cu ce să începi. Într-adevăr poţi să afli detalii despre închirierea unei locuinţe de la prieteni, rude sau cunoscuţi, însă, este bine să faci chiar tu o cercetare pentru a afla preţurile chiriilor, cu atât mai mult cu cât în ultimii doi ani, preţurile scad şi se renegociază de la trimestru la trimestru. Informează-te! Internetul este o sursă eficientă pentru a căuta o locuinţă pentru închiriere....
Pentru ca imobilul pe care îl ai în posesie să fie închiriat cât mai curând, este imperativ să îl faci cunoscut pe piaţă. Sunt numeroase modalităţi prin care poţi să îţi atingi obiectivul şi să îl faci cunoscut posibililor chiriaşi. Pentru a folosi canalul potrivit de transmitere a informaţiei, ar fi util să schiţezi un profil al persoanei sau persoanelor care doreşti să îţi fie chiriaşi. Dacă vrei să închiriezi apartamentul unor studenţi, trebuie să atingi locurile frecventate de aceştia sau...