A început programul Prima Casă 4! Vezi unde îţi poţi depune dosarul de credit şi câte bănci mai sunt pe lista de aşteptare

Prima instituţie financiară ce acordă finanţări în noile condiţii poate împrumuta maximum 600 milioane de euro.

După o aşteptare de aproape două luni, cea de-a patra etapă a programului Prima Casă devine operaţională. Banca Comercială Română (BCR) a anunţat astăzi că reîncepe creditarea prin intermediul programului guvernamental, în varianta modificată, fiind prima instituţie financiară care face acest pas. Potrivit lui Mugur Şteţ, purtătorul de cuvânt al Băncii Naţionale a României (BNR), o singură bancă a primit până acum avizul BNR pentru normele interne de creditare, în vreme ce două dosare se află în analiză, iar pentru alte două s-au cerut completări. Până acum, doar cinci bănci au trimis normele interne de creditare către BNR, dintr-un total de 11 instituţii financiare care şi-au exprimat intenţia de a participa la program faţă de Fondul Naţional de Garantare a Creditelor pentru Întreprinderi Mici şi Mijlocii (FNGCIMM).

220 de euro, rata lunară pentru un credit de 40.000 de euro
Clienţii care vor să obţină un credit Prima Casă îşi pot depune dosarele la BCR chiar începând de azi, 6 iunie 2011. Dobânda la creditele acordate de bancă este variabilă şi este formată din Euribor la trei luni, plus o marjă de 3,75% pentru clienţii cu istoric în relaţia cu banca (marja este de 3,95% pentru clienţii fără istoric). Astfel, pentru un credit de 40.000 de euro, pe o perioadă de 30 de ani, rata lunară în acest moment este de 219,22 de euro (putând varia însă în funcţie de Euribor). „BCR are un sold de 600 de milioane euro al creditelor acordate până în prezent prin programul Prima Casă. Vom putea acorda împrumuturi încă un an şi jumătate sau doi ani prin acest program, dacă ne dublăm expunerea”, subliniază Oana Petrescu, vicepreşedinte retail în cadrul BCR. Reprezentanţii instituţiei de credit recunosc faptul că începerea celei de-a patra etape a programului a fost asteptată cu un deosebit interes de către clienţii băncii, date fiind avantajele acestui tip de credit ipotecar: avansul de doar 5% din costul locuinţei achiziţionate sau construite şi dobânda redusă.

De câţi bani ai nevoie pentru a te încadra în program
BCR acceptă până la trei coplătitori pentru creditele Prima Casă 4 şi nu percepe comisioane de acordare credit, de administrare lunară sau rambursare anticipată. Pe lângă avansul de care trebuie să dispună, de 5% din valoarea locuinţei, solicitanţii trebuie să constituie un depozit colateral însumând valoarea primelor trei rate lunare de dobândă şi să asigure locuinţa achiziţionată/construită din finanţarea garantată împotriva tuturor riscurilor. Pe de altă parte, evaluarea imobilului se ridică la 300 lei (inclusiv TVA) pentru un apartament. La aceste costuri se adaugă şi comisionul de comisionul de 0,49% din valoarea finanţării ce trebuie virat către FNGCIMM.