Află rapid răspunsul la orice întrebare despre piața imobiliară
Introdu minim 3 caractere
Caută în
10 mart. 2011

Bluehouse Capital cumpără Praktiker Craiova cu 10 milioane de euro

scris de Adriana Lefter in categoria Ştiri imobiliare

Reprezentanţii Colliers International estimează că această tranzacţie va „sparge gheaţa” pentru sectorul de retail în 2011.

În momentul de faţă, cele mai atractive pentru investiţii sunt dezvoltările de retail. Acest lucru este dovedit din plin de achiziţia Praktiker Craiova de la dezvoltatorul Omilos Investments de către fondul de investiţii Bluehouse Capital, pentru suma de 10 milioane de euro. “Apetitul investitorilor pentru box-uri de retail, în special în cazul operatorilor de bricolaj, este în continuă creştere. Această tranzacţie va sparge gheaţa pentru acest sector în 2011. Vom asista la o creştere a activităţii spre sfârşitul anului şi chiar în 2012”, subliniază Blake Horsley, directorul departamentului de investiţii al Colliers International (reprezentantul dezvoltatorului în tranzacţie). Vânzarea magazinului Praktiker este cea de-a doua tranzacţie finalizată de Colliers în ultimele două luni, după achiziţia de către NEPI a clădirii de birouri Floreasca 169, pentru 101 milioane de euro.

Investitorii survolează piaţa locală
Praktiker Craiova a fost livrat pe piaţă în 2005 şi are o suprafaţă închiriabilă de 9.500 de metri pătraţi închiriabili. Horsley este de părere că cererea pentru astfel de proprietăţi este mai mare comparativ cu alte segmente imobiliare, opţiunile de finanţare pentru acestea fiind mai favorabile. “Pentru unităţile închiriate pe termen lung, care beneficiază de susţinerea companiilor-mamă, condiţiile de finanţare pot fi foarte bune, ceea ce creează un impact mai mare în yield-urile aşteptate de fondurile de investiţii de tip private-equity. Pentru acestea, efectul de levier şi costul finantarii sunt critice în obţinerea randamentelor vizate”, subliniază acesta.

Reprezentanţii Colliers estimează că anul acesta investitorii se vor reorienta către pieţele din est, în condiţiile în care oportunităţile din Europa Centrală şi de Vest sunt din ce în ce mai puţine. În momentul de faţă, străinii interesaţi de piaţa locală îi urmăresc în mod activ evoluţia, aşteptând ca aceasta să reintre pe un trend ascendent.

Părerile cititorilor
1 părere
  • trantor

    mi se pare extrem de putin. In seamna ca are debite mari. Chira nu se mai vinde nimic in Romania ?

Postează-ți părerea

Adresa ta de email nu va fi publicată. Câmpurile obligatorii sunt marcate cu *

S-ar putea să te mai intereseze și
Investește echilibrat și ține cheltuielile sub control. Recomandări de la CEO-ul unei companii de consultanță imobiliară din București

Nu sta cu toți banii cash pentru că în fiecare zi ei se pot devaloriza, mai bine investește echilibrat și ține costurile sub control. Acestea sunt doar câteva dintre...

citește mai departe
Cum arată „tabloul” investițiilor în active imobiliare locale din 2015 încoace

Achizițiile realizate de noi investitori de profil s-au ridicat la 1,5 miliarde de euro în perioada analizată. Piața imobiliară locală a atras, în ultimii cinci ani, 137 de tranzacții...

citește mai departe
„Vin americanii”… în imobiliare! Trei tranzacții importante încheiate toamna aceasta

Toate cele trei achiziții, încheiate în orașe diferite, au implicat infuzii de capital american. Real estate-ul autohton își dovedește atractivitatea în ochii investitorilor străini, săptămâna aceasta fiind anunțate trei...

citește mai departe
Arhitectura bună vinde, dar arhitecții nu știu să se vândă bine.

Interviul din Revista Zeppelin este unul care imi e tare drag. Imi este drag pentru ca am vorbit cu niste oameni care au trecut peste reteta succesului judecat strict...

citește mai departe
Cosmopolis: Am livrat 500 de locuințe în 2016, asta ne dorim și în 2017

În 2017 se împlinesc 10 ani de la demararea construcției complexului. Situat în nordul Capitalei, în zona Tunari-Ștefăneștii de Jos, ansamblul Cosmopolis este unul dintre cele mai longevive proiecte...

citește mai departe