Bluehouse Capital cumpără Praktiker Craiova cu 10 milioane de euro

scris de Adriana Lefter in categoria Ştiri imobiliare
Publicat pe: 10 Martie 2011, Ultima actualizare: 10 Martie 2011

Reprezentanţii Colliers International estimează că această tranzacţie va „sparge gheaţa” pentru sectorul de retail în 2011.

În momentul de faţă, cele mai atractive pentru investiţii sunt dezvoltările de retail. Acest lucru este dovedit din plin de achiziţia Praktiker Craiova de la dezvoltatorul Omilos Investments de către fondul de investiţii Bluehouse Capital, pentru suma de 10 milioane de euro. “Apetitul investitorilor pentru box-uri de retail, în special în cazul operatorilor de bricolaj, este în continuă creştere. Această tranzacţie va sparge gheaţa pentru acest sector în 2011. Vom asista la o creştere a activităţii spre sfârşitul anului şi chiar în 2012”, subliniază Blake Horsley, directorul departamentului de investiţii al Colliers International (reprezentantul dezvoltatorului în tranzacţie). Vânzarea magazinului Praktiker este cea de-a doua tranzacţie finalizată de Colliers în ultimele două luni, după achiziţia de către NEPI a clădirii de birouri Floreasca 169, pentru 101 milioane de euro.

Investitorii survolează piaţa locală
Praktiker Craiova a fost livrat pe piaţă în 2005 şi are o suprafaţă închiriabilă de 9.500 de metri pătraţi închiriabili. Horsley este de părere că cererea pentru astfel de proprietăţi este mai mare comparativ cu alte segmente imobiliare, opţiunile de finanţare pentru acestea fiind mai favorabile. “Pentru unităţile închiriate pe termen lung, care beneficiază de susţinerea companiilor-mamă, condiţiile de finanţare pot fi foarte bune, ceea ce creează un impact mai mare în yield-urile aşteptate de fondurile de investiţii de tip private-equity. Pentru acestea, efectul de levier şi costul finantarii sunt critice în obţinerea randamentelor vizate”, subliniază acesta.

Reprezentanţii Colliers estimează că anul acesta investitorii se vor reorienta către pieţele din est, în condiţiile în care oportunităţile din Europa Centrală şi de Vest sunt din ce în ce mai puţine. În momentul de faţă, străinii interesaţi de piaţa locală îi urmăresc în mod activ evoluţia, aşteptând ca aceasta să reintre pe un trend ascendent.

Părerile cititorilor
1 părere
  • trantor

    mi se pare extrem de putin. In seamna ca are debite mari. Chira nu se mai vinde nimic in Romania ?

Postează-ți părerea

Your email address will not be published. Required fields are marked *

S-ar putea să te mai intereseze și
Una dintre cele mai cunoscute clădiri din centrul Aradului, de vânzare. Are aproape 100 de ani de istorie – FOTO

Pe Bulevardul Decebal, una dintre cele mai cunoscute artere ale Aradului, se află o clădire cu o poveste care depășește cu mult zidurile sale. Este vorba despre fostul Hotel...

citește mai departe
Hai la cel mai mare eveniment de real estate din România! Participi gratuit cu Imobiliare.ro și găsești proprietăți cu prețuri pornind de la 36.900 de euro

Îți cauți o locuință sau ai nevoie de o soluție de finanțare potrivită nevoilor tale? Te așteptăm la finalul acestei săptămâni la Salonul Imobiliar București, cel mai mare eveniment...

citește mai departe
De ce aleg românii să învestească în Dominicană?

După ce Grecia sau Dubai au reprezentat puncte de interes pe harta investițiilor internaționale, intră acum și Republica Dominicană. Care sunt oportunitățile și de ce este atractivă Dominicana? Potrivit...

citește mai departe
Cum îți transformi visul de a avea o casă de vacanță în realitate, cu costuri mai mici? Sistemul de time-sharing, o soluție accesibilă

Știai că visul de a avea o casă de vacanță nu trebuie să rămână doar o fantezie inaccesibilă? Sistemul de time-sharing este o soluție inovatoare care îți permite să...

citește mai departe
RCEPM Group a lansat cu success proiectul complexului turistic Tropical Mirage din Republica Dominicană având toate avizele și aprobările necesare (P)

RCEPM Group este un dezvoltator imobiliar de elită, cu peste 20 de ani de excelență în Europa, specializat în proiecte rezidențiale și turistice de lux. Renumit pentru calitate, inovație...

citește mai departe