Află rapid răspunsul la orice întrebare despre piața imobiliară
Introdu minim 3 caractere
Caută în
22 mai 2015

Chiria într-un ansamblu cu plajă și pisicină, cât pentru un apartament vechi!

scris de Adriana Lefter in categoria Ştiri imobiliare, Ştirea zilei

Facilitățile oferite de noile proiecte rezidențiale nu atrag doar cumpărători.

Când vine vorba de închirieri de apartamente, majoritatea covârșitoare a ofertei este reprezentată încă de blocurile ridicate înainte de Revoluție. În ultimii ani au apărut însă și tot mai multe opțiuni pe piața rezidențială nouă. Un exemplu sugestiv este reprezentat de ansamblul rezidențial Cosmopolis, situat în nordul Capitalei, în zona Tunari-Ștefăneștii de Jos.

cosmopolis piscina 4

Potrivit lui Ahmet Buyukhanli, CEO și acționar al companiei dezvoltatoare Opus Land Development, dintre cele 1.700 de unități locative finalizate până în prezent, circa 150 sunt închiriate – atât de către dezvoltator, cât și de către investitori. Planurile companiei prevăd pentru anul acesta finalizarea a încă 400-460 de unități locative (în funcție de evoluția vânzărilor), dintre care o parte vor merge spre închiriere.

cosmopolis 2

Prețurile practicate în cadrul ansamblului nu sunt cu mult diferite față de cele solicitate de proprietarii de apartamente vechi: de la 250 de euro pentru o garsonieră dublă, de la 300 de euro pentru un apartament cu două camere și de la 400 de euro pentru unul cu patru camere. Clienții interesați de închirierea unei locuințe în Cosmopolis sunt, de regulă, cei care lucrează în zona de nord a Capitalei – fie în zona aeroportului, fie în zona de afaceri din Pipera, detaliază Gabriel Voicu, director New Homes Division în cadrul Coldwell Banker Afilliates of Romania.

cosmopolis 2b

Contrabalansând localizarea în afara Bucureștiului, un punct important de atracție pentru locatarii din cadrul Cosmopolis – fie ei proprietari sau chiriași – este reprezentat de facilitățile oferite: cinci piscine exterioare, lac amenajat cu ponton și plajă, grădiniță, farmacie, supermarket, cafenea, sală de fitness, loc de joacă pentru copii, teren de baschet și de tenis etc. Tuturor acestora urmează să li se adauge în perioada următoare și un minimall, precizează Buyukhanli.

cosmopolis 2c

În prezent, numărul locatarilor din Cosmopolis se ridică la peste 3.000. Investițiile în dezvoltarea complexului depășesc 240 de milioane de euro și includ (alături de construcția efectivă a locuințelor) costurile de realizare (de la zero) a infrastructurii (30 de kilometri de drumuri, dezvoltarea unei rețele proprii de apă, cu stație proprie de epurare etc.), dar și a facilităților aferente. În anii ce urmează, compania dezvoltatoare intenționează să livreze câte 400-500 de unități locative, iar complexul ar trebui să cuprindă, la finalizare, aproximativ 6.000 de locuințe. Investiția bugetată pentru 2015 se apropie de 20 de milioane de euro, potrivit CEO-ului companiei.

cosmopolis piscina 3

Fotografii realizate de Mircea Dragoș

Părerile cititorilor
1 părere
  • Rodica Ifrim

    Privind de afara totul arata minunat dar ar fi foarte bine sa aratati si cum sint apartamentele din blocuri .(exista o zicata :pe afara este vopsit gardul iar inauntru este leopardul)
    Ca sa prezentati interes mai ales romanilor care locuiesc in afara tari asa cum sint eu este foarte util sa vad si interiorul pornind de la garsoniere,apartamente cu 2,3 4 camere cu preturile lor si cu posibilitatea de a fi cumparate in rate dar fara sa se foloseasca bancile din Romania pentru ca noi nu avem cum.

Postează-ți părerea

Adresa ta de email nu va fi publicată. Câmpurile obligatorii sunt marcate cu *

S-ar putea să te mai intereseze și
Sfaturi practice, când îți cauți chirie. Cheltuieli pe care nu trebuie să le treci cu vederea

Îți cauți pentru prima oară o chirie? Încearcă să nu subestimezi efortul financiar pe care trebuie să îl faci la început și nu uita să iei în calcul, măcar...

citește mai departe
Investește echilibrat și ține cheltuielile sub control. Recomandări de la CEO-ul unei companii de consultanță imobiliară din București

Nu sta cu toți banii cash pentru că în fiecare zi ei se pot devaloriza, mai bine investește echilibrat și ține costurile sub control. Acestea sunt doar câteva dintre...

citește mai departe
Cum găsești repede un chiriaș? Recomandările specialistului

Detaliile contează, atunci când îți pregătești locuința pentru închiriere, nu doar curățenia. Iar o locuință decorată cu gust poate câștiga detașat într-o competiție cu una care dispune de o amplasare...

citește mai departe
3 factori care te-ar ajuta să-ți renegociezi chiria iarna aceasta

Poți rediscuta termenii acordului încheiat dacă aceștia nu mai corespund realității. Locuiești în chirie de ceva timp și ți se pare că, dintr-un motiv sau altul, suma plătită în...

citește mai departe
„Portretul” unui cartier tot mai popular pentru chiriași

Printre avantajele acestei zone a Capitalei se numără accesul la metrou, dar și apropierea de parc și de marile clădiri moderne de birouri. Fie că ești un chiriaș aflat...

citește mai departe