Află rapid răspunsul la orice întrebare despre piața imobiliară
Introdu minim 3 caractere
Caută în
30 mart. 2015

Chirie pentru business, partea a doua: cât și cum să investești în amenajare?

scris de Adriana Lefter in categoria Ştiri imobiliare, Ştirea zilei

Confortul și designul apartamentului ales pentru desfășurarea unei activități economice vor influența în mod decisiv imaginea și credibilitatea afacerii tale.

Într-un articol recent, punctam că piața de închirieri apartamente este atractivă nu doar pentru cei aflați în căutarea unei locuințe, ci și pentru aceia care vor să deschidă o (mică) afacere. „Cel puțin în faza de start-up, oferta de apartamente cu două camere de închiriat reprezintă cea mai avantajoasă opțiune pentru specialiștii profesiilor liberale și pentru antreprenori în ceea ce privește amenajarea de birouri”, notau reprezentanții companiei imobiliare Regatta. În opinia acestora, locuințele nemobilate sunt cele mai potrivite pentru deschiderea unei firme, atât datorită chiriei mai mici, cât și faptului că permit o libertate deplină de configurare a sediului, potrivit cu specificul și cerințele fiecărui tip de business. Chiar dacă spațiul nu va avea o utilizare rezidențială, confortul și amenajarea acestuia sunt aspecte extrem de importante, acestea influențând în mod decisiv imaginea și credibilitatea afacerii tale.

Citește și:
Caut chirie pentru business! 8 sfaturi pentru selecția și transformarea unui apartament în sediu de firmă

http://www.dreamstime.com/stock-photo-real-estate-market-young-couple-looking-real-estate-to-rent-buy-apartment-image30193580

Bunăstarea angajaților, esențială
Cât și cum ar trebui să investești însă în transformarea unei apartament la bloc în birou? Deși businessul tău nu se numără – încă! – printre companiile de „categoria grea”, tendințele și preferințele acestora în materie de amenajare pot fi un bun punct de reper. „Prima regulă în amenajarea birourilor este ca spațiul respectiv să fie funcțional și să îndeplinească toate standardele de lucru cu privire la iluminat, ventilație și alte aspecte care vizează bunăstarea angajaților”, explică Iuliana Carata, general manager Techno Office. Potrivit datelor companiei, costul mediu pentru amenajarea unui spaţiu de birou s-a situat, în ultimul an, între 80 şi 350 de euro pe metru pătrat, în funcţie de tipul de produse alese.

Citește și:
Recreerea – între privilegiu rezervat timpului liber și necesitate în viața (și munca!) de zi cu zi

„Cu toate că bugetele din ultimii ani au cunoscut o scădere considerabilă, începând cu anul 2014 am început să resimțim curajul companiilor din România și o creștere treptată a sumelor dedicate amenajării spațiilor de birouri. În ceea ce privește cele mai mari sume alocate pentru amenajarea spaţiilor de birouri, companiile din industria farmaceutică, IT&C și cea de servicii financiare se află în topul celor care nu fac compromisuri legate de bugetele investite.”

Iuliana Carata, general manager Techno Office

În top: scaunele ergonomice, ajustabile
În general, marile companii acordă o atenție specială zonelor de management, sălilor de conferință, zonelor de recepție şi de lounge. Ca pondere în bugetul total destinat amenajării, scaunele reprezintă circa 45% – asta pentru că, după cum precizează oficialii Techno office, companiile aleg tot mai des modele ergonomice, cu mecanisme intuitive care, prin ajustarea corectă, individuală, pot oferi utilizatorului un suport de susținere echilibrat și o creștere semnificativă a nivelului de confort în perioada de lucru. Pe plan secund se situează birourile, recepțiile și mesele de meeting, ansamblu pentru care companiile alocă, de obicei, circa 30% din bugetul disponibil. Canapelele, fotoliile și zonele de lounge atrag aproximativ 15% din bugetul total destinat amenajării, iar spațiilor de depozitare le este rezervată o cotă de doar 10%, în condițiile accentuării tendinței de a apela la soluții de arhivare digitală.

Postează-ți părerea

Adresa ta de email nu va fi publicată. Câmpurile obligatorii sunt marcate cu *

S-ar putea să te mai intereseze și
Sfaturi practice, când îți cauți chirie. Cheltuieli pe care nu trebuie să le treci cu vederea

Îți cauți pentru prima oară o chirie? Încearcă să nu subestimezi efortul financiar pe care trebuie să îl faci la început și nu uita să iei în calcul, măcar...

citește mai departe
Investește echilibrat și ține cheltuielile sub control. Recomandări de la CEO-ul unei companii de consultanță imobiliară din București

Nu sta cu toți banii cash pentru că în fiecare zi ei se pot devaloriza, mai bine investește echilibrat și ține costurile sub control. Acestea sunt doar câteva dintre...

citește mai departe
Cum găsești repede un chiriaș? Recomandările specialistului

Detaliile contează, atunci când îți pregătești locuința pentru închiriere, nu doar curățenia. Iar o locuință decorată cu gust poate câștiga detașat într-o competiție cu una care dispune de o amplasare...

citește mai departe
3 factori care te-ar ajuta să-ți renegociezi chiria iarna aceasta

Poți rediscuta termenii acordului încheiat dacă aceștia nu mai corespund realității. Locuiești în chirie de ceva timp și ți se pare că, dintr-un motiv sau altul, suma plătită în...

citește mai departe
„Portretul” unui cartier tot mai popular pentru chiriași

Printre avantajele acestei zone a Capitalei se numără accesul la metrou, dar și apropierea de parc și de marile clădiri moderne de birouri. Fie că ești un chiriaș aflat...

citește mai departe